四街道市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

四つの街道が交わる交通の要所として名づけられ、いまは千葉市や都心へ通うベッドタウンとして発展した四街道市。この街でも、外国人が自分の名義で賃貸を借りることはできます。大切なのは、はじめから「外国人の入居を受け入れている物件」をあつかう不動産会社に相談することです。四街道市は千葉県の北部中央、千葉市のとなりに位置し、JR総武本線・成田線で千葉や都心へ短時間で出られます。子育て世代に人気の住宅都市で、市内の小売や飲食、介護やサービス、物流や建設、近隣への通勤など、さまざまな現場で多くの外国人が働いています。この記事では、審査を通すための実務と、四街道市での住まいの選び方を解説します。

店舗や飲食店、介護の職場、物流倉庫や建設の現場では、外国人の働き手がもう欠かせません。それでも、自分の名義で部屋を借りようとすると、審査ではじかれてしまうことがある。理由も知らされないまま、次の物件でも同じことが起きる。

その原因の多くは、物件が使う「保証会社」にあります。近ごろの契約では、保証人ではなく保証会社が家賃を保証します。その会社が外国人を対象にしていないと、収入や勤め先を見てもらう前に、審査ははじめの段階で止まってしまう。しかも、どの保証会社かは募集情報からはわからず、自分では判断できません。この壁をこえるには、外国人の入居を扱ってきた不動産会社に相談するのが確実です。不動産のイブキは外国人のお部屋さがしの実績が豊富で、ご希望をうかがえば翌日には候補をご提案できます。

保証人は、原則として必要ありません。保証会社を利用する契約なら、日本に頼れる人がいなくても部屋を借りられます。審査で確認されるのは、在留カード（在留資格と期限）、勤務先、収入の三つだけです。日本語の力は問われません。四街道に多い小売や飲食、介護、物流の職場でも、派遣でも契約社員でも、雇用の形だけを理由に断られることはありません。この三点を先にそろえ、ありのままに示すのが最短の道です。

審査に落ちる理由は、たいてい次の4つのどれかです。原因ごとに対処が異なるので、まず自分がどれに当てはまるかを見きわめましょう。理由を変えないまま申し込みをくり返しても、結果は同じになります。

よそで断られた経緯は、隠すほど不利になります。落ちた保証会社がわかれば、その会社を避けた物件を選べるからです。不動産のイブキには、そうしたご相談が数多く寄せられています。

四街道市は、四つの街道が交わる交通の要所を起源とする、千葉市に隣りあうベッドタウンです。その名は、北は成田、南は千葉、東は東金、西は江戸へ向かう四つの道が交わった地点に由来します。暮らしの中心はJR四街道駅の周りで、駅前には店や住宅が集まって千葉や都心へ電車ですぐに出られ、少し郊外へ出ると、旧陸軍の演習場だった名残の広い土地や鹿島川ぞいの田畑、住宅地が広がるのが四街道らしい眺めです。住まいさがしは、勤め先が四街道駅前なのか、物井など北部なのか、それとも千葉市寄りの南部なのかをまず見きわめると、範囲が絞れます。

四街道ならではの魅力は、交通の要所として歩んできた歴史と、暮らしやすい住宅都市の便利さが重なっていることです。四つの街道が交わった地には一里塚の榎が立ち、その名残がいまも地名に息づいています。幕末から明治にかけては砲術や射撃の学校が置かれ、軍郷として発展した歴史ももちます。二月には、皇産霊神社の和良比はだか祭り、通称「どろんこ祭り」がひらかれ、泥まみれの勇壮な行事が古くから受けつがれてきました。働く場では、市内や近隣の小売・飲食、介護やサービス、物流や建設に多くの働き口があり、千葉市や都心へ通う人も少なくありません。休みの日には、福星寺のしだれ桜や、少し足をのばした自然のなかで過ごせるのも、この街のよさです。

下総台地にひろがる四街道は、内陸の穏やかな気候で、夏は蒸し暑くなるものの、冬に雪が積もることはあまりありません。海から少し離れているぶん、朝晩は冷えこみやすく、冬は乾いた風が吹く日もあります。四街道駅の周りは店や住宅がまとまり、車がなくても電車やバスで暮らせますが、郊外の住宅地や畑の広がる地区へ通うなら車があると便利です。まずは駅の近くか勤め先のそばでさがし、決まらないときは、となりの千葉市や佐倉市にも目を向けてみましょう。勤め先が寮や社宅を用意していないかも、申し込みの前にたしかめておくと安心です。