宿泊業の受入れご担当者さまへ観光地は賃貸の在庫が少ない。だから、募集をかける前に住まいを押さえます

宿泊は、伸びしろがいちばん大きい分野のひとつです

出入国在留管理庁の公表値です。受入れ見込数は分野ごとの上限にあたります。

在留者数は見込数の2割に届いていません。受け入れたい施設は多いものの、住まいが確保できずに人数を絞っているという声をよくうかがいます。住まいの側から先に動いておくと、採用の判断がしやすくなります。

宿泊業の寮探しが、ほかの業種と違うところ

物件を決める前に確認していること

ご相談から入居までの流れ

1. お問い合わせ募集をかける前で構いません。施設の所在地、受入れ予定の時期、想定人数だけ分かれば十分です。
2. 条件のすり合わせシフトの時間帯、送迎の有無、通年と繁忙期の戸数、予算、家具家電の要否、契約名義をうかがいます。
3. 物件のご提案候補をまとめてご提示します。空室が少ないエリアでは、出そうな物件を追いかけてご報告する形も取ります。
4. 申込・審査・契約法人書類のご案内から契約の取り交わしまで進めます。人数の増減に備えた解約条件もこの段階で確定します。
5. 入居準備・お引き渡し鍵の受け渡し、家具家電の搬入、ライフラインの開通を入社日に合わせて調整します。

不動産のイブキがお引き受けする範囲

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よくあるご質問

人が決まっていませんが、先に部屋を押さえられますか。

押さえられます。観光地は在庫が少ないため、先に確保しておく動き方をおすすめしています。受入れ時期と想定人数だけ共有いただければ、こちらで空きを追いかけておきます。

いまある寮が要件を満たしているか見てもらえますか。

承ります。図面と現況から、居室の面積や設備が基準を満たしているかを確認してご報告します。足りない部分だけ外で借りる形にすると、費用を抑えられます。

繁忙期だけ人数を増やしたいのですが、対応できますか。

対応できます。通年で使う部屋と繁忙期だけの部屋を分けて組むと無駄が出ません。短期に向く物件は別の探し方をします。

公共交通のない時間に出勤します。通勤はどうなりますか。

自転車や車で通える範囲を優先して探します。施設に送迎がある場合は、送迎の乗降場所から歩ける範囲でお探しします。

1部屋に何人まで住まわせられますか。

人数の上限そのものではなく、1人当たりの面積で判断されます。特定技能では居室1人当たり7.5㎡以上が求められます。図面をお送りいただければ、こちらで有効面積を計算してお答えします。

対応しているエリアはどこですか。

名古屋市・愛知県・岐阜県を中心に、それ以外の地域のご相談にも対応しています。施設の所在地をお知らせいただければ、対応可否をその場でお答えします。