立ち退きの期限が来ている、施設や病院を出る日が決まっている、いまの住まいにいられなくなった。生活保護を受けながらのお引っ越しでは、お部屋が見つかるかどうかよりも、ケースワーカーの転居承認と初期費用の支給決定にかかる日数が日程を左右します。順番を間違えると、契約はできたのに費用が出ない、という事態になりかねません。このページでは、日数の実際と、期限が迫っているときの動き方を整理しました。
01先に知っておきたい日程の全体像
お部屋探しから入居までの所要日数は、大きく3つの区間に分かれます。一番読みにくいのは最初の区間です。
| 区間 | 目安 | 詰まりやすい点 |
|---|---|---|
| 転居の相談から承認まで | 数日〜2週間程度 | 実施機関により差が大きい。転居の理由をどう伝えるかで変わります |
| 申込みから審査結果まで | 2〜5日程度 | 申込書の空欄、緊急連絡先への連絡がつかない場合に延びます |
| 契約手続きから鍵の引き渡しまで | 2〜7日程度 | 初期費用の入金と、書類の郵送にかかる日数 |
合計すると、最短で1週間強、通常は2〜4週間を見ておくのが現実的です。「即入居可」と書かれた物件は、すでに空室で室内の手直しが済んでいるという意味で、申込んだ翌日に住めるという意味ではありません。
契約を先に済ませてしまうと、初期費用が出ないことがあります。敷金、礼金、仲介手数料、火災保険料などの支給は、事前に決定を受けてからが原則です。急いでいるときほどここを飛ばしたくなりますが、自己負担になると生活費を大きく削ることになります。
02期限が迫っているときの動き方
順番に片づけるのではなく、同時に進めるのが要点です。ケースワーカーへの連絡を待ってから物件を探し始めると、承認が下りた頃には良い物件が埋まっています。
- その日のうちに実施機関へ連絡する退去日がいつで、あと何日あるかをそのまま伝えてください。期限が明確だと、手続きを急いでもらえることがあります。名古屋市内の区にお住まいなら区役所の福祉課、市外の市なら市役所の福祉事務所が窓口です。
- 同時に物件を探し始める承認を待つ間に候補を絞っておきます。この段階では契約せず、条件と費用の見積りだけを用意しておくのが安全です。
- 見積りをケースワーカーに見せる家賃、管理費、初期費用の内訳が分かる書面があると、支給の判断が早く進みます。イブキでは、その日のうちに見積りをお出しできます。
- 承認が出たらすぐ申し込む審査の結果待ちの間に、引っ越しの手配とライフラインの連絡先を整理しておきます。
- 鍵の受け取り日を決める入金の確認が取れた日に鍵をお渡しします。当日に住み始められるよう、寝具と当座の生活用品だけ先に運ぶ方も多いです。
どうしても日程が間に合わないときは、無理に契約を急がず、実施機関に一時的な滞在先について相談する道もあります。その判断も含めて、遠慮なくお話しください。
退去日が決まっている方は、今すぐお電話ください
残り日数を伺って、間に合う進め方をその場でご案内します。ご相談は無料です。
年中無休 10:00〜19:00／通話料無料
不動産のイブキ（伊吹株式会社）／名古屋市西区庄内通3丁目9-4／国土交通大臣(1)第10691号
03家賃の上限は急いでいても変わりません
急いでいると、上限を超える物件でも決めてしまいたくなります。しかし住宅扶助の上限は日程の都合で動きません。最初から上限内で探すほうが、結果として早く決まります。
| 地域 | 単身 | 2人以上 |
|---|---|---|
| 名古屋市内 | 37,000円 | 44,000円 |
| 名古屋市外（愛知県・岐阜県） | 36,000円 | 43,000円 |
家賃が上限以内であれば、管理費が多少超過しても問題ありません。募集図面の総額で判断せず、賃料と管理費が分かれているかを見てください。急いでいるときほど、この一手間で候補が増えます。
もう一つ、初期費用を抑えられる物件を選ぶと決定までが早くなります。礼金なし、フリーレント付き、鍵交換費や消毒料が不要な物件は、支給の判断もシンプルです。
04入居を早めるためにイブキがすること
家賃、管理費、初期費用の内訳を書面でお渡しします。ケースワーカーへの説明にそのままお使いいただけます。
募集図面の「即入居可」を鵜呑みにせず、管理会社に実際の鍵の引き渡し可能日を確認してからご案内します。
保証会社と管理会社に連絡を入れ、止まっている理由があればその日のうちにお伝えします。
電気、ガス、水道の開始手続きをお手伝いします。入居日に灯りがつかない、という事態を避けます。
短い期間で買いそろえるのは大変です。中古の冷蔵庫や洗濯機の手配もご相談ください。
期限に間に合わない見込みのときは、そう申し上げます。そのうえで実施機関への相談の仕方をご案内します。
AREAお住まいの地域から読む
地域ごとに、実施機関の窓口、家賃の相場、空室が出やすい時期の傾向をまとめています。お引っ越し先の地域のページをご覧ください。
名古屋市
FAQよくあるご質問
明日から泊まるところがありません。どうすればよいですか。
お部屋探しより先に、実施機関にその状況をそのままお伝えください。名古屋市内の区であれば区役所の福祉課、市外の市であれば市役所の福祉事務所が窓口です。一時的な滞在先の相談ができる場合があります。並行してお部屋探しを進めますので、お電話をいただければ、その日に動ける範囲でお手伝いします。
先に契約してから、あとで初期費用を申請することはできますか。
原則として事前の決定が必要です。契約後の申請では認められず、自己負担になることがあります。急いでいても、見積りを実施機関に見せて判断を仰ぐ手順は飛ばさないでください。
「即入居可」の物件なら、申込んだ翌日に住めますか。
住めません。即入居可は、すでに空室で室内の手直しが終わっている状態を指します。申込みから審査、契約、入金を経て鍵の引き渡しとなるため、最短でも数日はかかります。
審査を早く終わらせる方法はありますか。
申込書に空欄を残さないこと、緊急連絡先の方に事前に一言伝えておくことの2つが最も効きます。保証会社からの確認の電話がつながらず、それだけで数日止まることがよくあります。
お引っ越しの期限が決まっている方へ
残りの日数から逆算して、今日やることをご案内します。
年中無休 10:00〜19:00／通話料無料
不動産のイブキ（伊吹株式会社）／名古屋市西区庄内通3丁目9-4／国土交通大臣(1)第10691号
- 日程を左右するのは物件探しではなく、転居承認と初期費用の支給決定です
- 実施機関への連絡と物件探しは、同時に進めてください
- 契約を先に済ませると、初期費用が支給されないことがあります
- 即入居可は「空室で手直し済み」の意味で、翌日入居できるという意味ではありません
- 急いでいても、家賃が住宅扶助の上限内であることは変わりません
- 間に合わない見込みのときは、一時的な滞在先について実施機関にご相談ください
