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2026.08.22

八事駅で外国人が賃貸を借りる方法|保証人なし・審査もサポート

「八事の近くで部屋を探している

「まだ日本にいない。先に準備できることは?

「エアコンが壊れたら誰に言えばいい?

八事駅の周辺で働くことが決まった方、学ぶことが決まった方から、部屋探しについてご相談をいただくことがあります。

昭和区にあり、地下鉄名城線と鶴舞線が接続する駅です。この記事では、駅の周辺で暮らすときに知っておきたいことと、来日前から準備できることをお伝えします。

📋 この記事でわかること

  1. 八事駅を起点に考える
  2. 来日前から進められること
  3. 近所づきあいの始め方
  4. 八事駅の周辺はどんな街か
  5. よくある質問
01八事駅を起点に考える

八事駅は名古屋市昭和区にあり、地下鉄名城線と鶴舞線が接続する駅です。

2つの路線名城線と鶴舞線。名城線は環状運転、鶴舞線は伏見・浄心方面と赤池方面へ
名城線で行ける駅栄、金山、本山、大曽根。乗り換えなしで市内の主要な駅へ出られます
隣の駅八事日赤駅、総合リハビリセンター駅(名城線)、いりなか駅、塩釜口駅(鶴舞線)
学びの場周辺には大学があります。単身者向けの物件も見つかりやすい地域です
地形起伏のある地域です。坂道が多いため、自転車での移動は道を選んでください
💡 八事の周辺は、名古屋市内でも坂の多い地域です。自転車で通える範囲を考えるときは、距離だけでなく道の起伏も見てください。行きは下りでも、帰りは上りになります。買い物袋を持って上るのは大変です。電動アシスト付きの自転車を使う方も多い地域です。物件を決める前に、実際に走ってみることをおすすめします。
02来日前から進められること

日本に着いてから動き始める方が多いのですが、実は来日前からできることがあります。

準備すること内容
書類の写真を撮る在留資格認定証明書、パスポート、雇用契約書や入学許可書。日本に着く前でも送れます
勤務先や学校に書類を頼む雇用契約書、内定通知書、入学許可書。発行に時間がかかることがあります
予算を決める家賃にいくらまで出せるか。収入や仕送りの見込みから逆算してください
緊急連絡先を決める日本国内で連絡が取れる方。勤務先の担当者、学校の職員、先に来日している知人
地形も伝える坂が苦手な方、自転車を使いたい方は、その旨を先に伝えてください。条件に含めて探せます
✅ 来日してから探し始めると、住まいが決まるまで2〜3週間かかることがあります。その間、ホテルや仮の宿舎で過ごすことになり、費用も負担も増えます。来日前に条件を共有し、候補を絞っておけば、着いてすぐ内見して申し込めます。数日でも早く落ち着けるほうが、仕事や学業の立ち上がりも楽になります。
💡 内見せずに契約することもできます。写真や動画、間取り図で判断していただく形です。この地域は坂があるため、周辺の道の様子も動画でお送りできます。「駅までの道を撮ってください」といったご要望にも対応します。実際に見るのと同じにはなりませんが、判断の材料は増えます。
03近所づきあいの始め方

日本では、近所との関係が暮らしやすさに影響します。とはいえ、難しいことをする必要はありません。

1会ったら挨拶する

「こんにちは」「おはようございます」だけで十分です。顔と名前を覚えてもらえると、何かあったときに助けてもらいやすくなります。

2ゴミ出しのルールを守る

近所とのトラブルで最も多い原因です。分別の方法と曜日を、入居したらすぐ確認してください。名古屋市では外国語の案内も用意されています。

3自転車の置き方に気をつける

坂の多い地域では、停め方が悪いと自転車が倒れて他の人の迷惑になります。共用の駐輪場では、決められた場所に停めてください。廊下や階段に置くのは禁止されています。

4困ったら管理会社に相談する

設備の故障、近所との問題、わからないこと。自分で解決しようとせず、まず管理会社へ連絡してください。連絡先は契約のときに渡されます。

✅ 挨拶とゴミ出し。この2つを守るだけで、近所づきあいはほとんど問題になりません。難しい会話をする必要はありません。外国籍だから避けられるということは実際にはあまりなく、多くは「知らない人だから」という理由です。顔を合わせて挨拶するだけで、その壁は下がります。

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04八事駅の周辺はどんな街か

八事駅は名古屋市昭和区の東部に位置します。落ち着いた住宅地が広がる地域です。

2路線の接続名城線と鶴舞線。市内の各方面へ乗り換えなしで出られます
学びの場周辺には大学があります。単身者向けの物件も見つかりやすい地域です
医療隣の八事日赤駅の近くには大きな病院があります
買い物駅の周辺に店舗があります。日常の買い物には困りにくい環境です
地形坂道が多い地域です。自転車での移動は、道を選んでください
✅ 大きな病院が近いことは、暮らしの安心につながります。隣の八事日赤駅の近くにあり、診療科が多く、夜間や休日の対応をしている場合もあります。持病がある方、家族と暮らす方には心強い環境です。ただし普段の通院は、近くの診療所のほうが待ち時間が短く済むことが多くなります。使い分けを知っておいてください。
05よくある質問
Q. エアコンが壊れました。誰に言えばいいですか?
管理会社へ連絡してください。もともと部屋に付いていた設備なら、修理や交換の費用は貸主が負担するのが一般的です。自分で修理業者を呼ぶ前に、必ず連絡してください。勝手に手配すると、費用を自分で負担することになる場合があります。
Q. 水漏れが起きたらどうすればいいですか?
すぐ管理会社へ連絡してください。夜間や休日の緊急連絡先が決められていることが多いので、契約のときに確認しておいてください。下の階へ水が漏れると被害が大きくなります。まず水道の元栓を閉め、それから連絡するのが基本です。
Q. 鍵をなくしてしまいました。
管理会社へ連絡してください。鍵の交換が必要になり、費用は借主の負担になるのが一般的です。合鍵を勝手に作ることは、契約で禁止されている場合があります。落とした場所に心当たりがなければ、防犯のためにも交換したほうが安全です。
Q. まだ日本にいませんが、部屋を探せますか?
探せます。LINEやメールで条件を伝えていただければ、候補をお出しします。内見せずに写真や動画で判断して契約する方法もあります。この地域は坂があるため、周辺の道の様子も動画でお送りできます。来日前に決めておけば、着いてすぐ入居できます。
Q. 八事駅の周辺は住みやすいですか?
名城線と鶴舞線が使え、市内の各方面へ乗り換えなしで出られます。大学が近く単身者向けの物件も見つかりやすい地域で、大きな病院も近くにあります。ただし坂道が多いため、自転車での移動を考えている方は道の様子を確認してください。

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不動産のイブキ(伊吹株式会社)|名古屋市西区庄内通3丁目9-4 国土交通大臣(1)第10691号
年中無休・10:00〜19:00・ご相談は無料です

📌 まとめ

  • 八事駅は名城線と鶴舞線の接続駅。市内の各方面へ乗り換えなしで出られる
  • 坂道が多い地域。自転車の範囲は距離だけでなく道の起伏も見る
  • 来日前にできるのは①書類の写真 ②勤務先や学校への依頼 ③予算を決める ④緊急連絡先 ⑤地形も伝える
  • 内見せずに写真や動画で契約する方法もある。周辺の道の様子も動画で送れる
  • 近所づきあいは①挨拶 ②ゴミ出し ③自転車の置き方 ④困ったら管理会社
  • 坂の多い地域では自転車の停め方に注意。倒れると他の人の迷惑になる
  • 設備が壊れたら自分で業者を呼ぶ前に管理会社へ連絡する
  • 隣の八事日赤駅の近くに大きな病院がある

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