所沢市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

一九一一年、日本ではじめての飛行場が開設され、「日本の航空発祥の地」として知られる所沢市。跡地には広大な航空記念公園がひろがり、いまも航空の歴史を伝えるまちです。所沢であっても、外国人が名義人として部屋を契約することに支障はありません。ポイントは、外国人の入居経験が豊富な不動産会社をパートナーに選ぶことです。所沢市は埼玉県の南西部、西武新宿線・池袋線が使え、都心へのアクセスにもすぐれています。商業施設や製造業、物流の現場で、多くの外国人が働いています。この記事では、審査を通すための実務と、所沢市での住まいの選び方を解説します。

所沢の商業施設や製造業の工場、物流の現場を、外国人の力がすでに支えています。それでも、自分の名前で部屋を借りようとすると、審査の段階で断られることがある。理由も示されないまま、次の物件でも同じ壁にぶつかってしまいます。

その背景には、多くの場合、物件が契約している「保証会社」があります。今の賃貸契約では、保証人ではなく保証会社が家賃保証を担うのが一般的になりましたが、外国籍の入居者を対象外とする会社も存在します。やっかいなことに、どの保証会社が使われているかは物件の募集情報に記載されていません。借りる側からは事前に判断できないのです。この状況を打開するには、外国人の入居を数多く支援してきた不動産会社に相談するのが確実です。不動産のイブキなら、ご希望を伺ってから翌日をめどにお部屋をご案内します。

頼れる保証人が国内にいなくても、あきらめる必要はありません。保証会社に加入すれば、その役割を代わりに担ってもらえるからです。審査でチェックされるのは在留カード（在留資格と期限）、勤め先、収入の三点で、日本語の力は関係ありません。所沢に多い商業施設や製造業、物流の現場でも、派遣や契約社員だからという理由で断られることはないでしょう。この三つを先に整えておくことが、審査を通す確実な方法です。

審査に通らない原因は、おおむね次の四つのいずれかに当てはまります。まずは自分の状況がどれに近いかを確かめることから始めましょう。原因のわからないまま次の物件へ申し込んでも、望む結果は得られません。

他社での不採用を隠すのは、かえって不利にはたらきます。落ちた保証会社が判明すれば、それを避けた物件を選べるからです。不動産のイブキには、こうしたご相談が数多く寄せられています。

所沢市は、日本の航空史の出発点となった歴史と、いまも進化を続ける文化の発信地としての顔をあわせもつまちです。市の中心をなす航空公園駅の周辺には、日本初の飛行場跡地に整備された所沢航空記念公園がひろがります。一九一一年四月にはこの地でアンリ・ファルマン機による日本初の飛行が成功し、公園内の記念館ではその歴史を今に伝え、近年ではKADOKAWAと所沢市が手がける文化複合施設もあり、博物館や図書館の機能が融合しているのが所沢らしい多彩さです。住まいさがしは、勤め先が所沢駅前の中心市街地なのか、航空公園駅に近いエリアなのか、それとも郊外の工業地帯なのかをまず見きわめると、範囲が絞れます。

所沢ならではの価値は、日本の空の歴史が始まった場所としての誇りが、いまも街のかたちに残っていることです。一九一一年、日本ではじめての飛行場がこの地に開設され、フランスから輸入した機体による日本初飛行の舞台となりました。飛行場の跡地は一九七八年に県営公園として整備され、戦後初の国産旅客機なども展示される記念館とともに、市のシンボルとして親しまれています。近年では、みどり豊かな土地から最先端の文化と産業を発信する取り組みも進み、書店や物流拠点、博物館が一体となった複合施設が新たな名所となっています。就業先としては、商業施設や製造業、物流に多くの働き口があります。休みの日には、航空記念公園での散策や、文化複合施設での見学など、この街ならではの過ごし方ができます。

武蔵野台地に位置する所沢の気候は、年間を通じて比較的おだやかです。夏は蒸し暑くなりますが、冬に雪が積もることはあまりありません。台地の上は風をさえぎるものが少なく、冬は乾いた季節風を感じる日もあります。所沢駅・航空公園駅の周りは店や住宅がまとまり、車がなくても西武線で動けますが、工業団地の広がる郊外へ通うなら車があると便利です。まずは駅の近くか勤め先のそばでさがし、決まらないときは、となりの入間市や周辺の町にも目を向けてみましょう。会社が寮や社宅を用意していないかも、申し込みの前にたしかめておくと安心です。