戸田市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

一九六四年の東京オリンピックでボート競技会場になった戸田漕艇場をもち、「ボートのまち戸田」として親しまれる戸田市。市内にはボートレース場もあり、水辺の景色が身近なまちです。この街でも外国人が名義人として部屋を借りることは何の問題もありません。ポイントは一つ、外国人の契約サポートに実績を持つ不動産会社に相談することです。戸田市は埼玉県の南部、JR埼京線で都心に近いベッドタウンとして発展してきました。商業施設や製造業、物流の現場で、多くの外国人が働いています。この記事では、審査を通すための実務と、戸田市での住まいの選び方を解説します。

商業施設や製造業の工場、物流の現場を、外国人の力がすでに支えています。それでも、自分の名前で部屋を借りようとすると、審査の段階で断られることがある。理由も示されないまま、次の物件でも同じ壁にぶつかってしまいます。

その背景には、多くの場合、物件が契約している「保証会社」があります。今の賃貸契約では、保証人ではなく保証会社が家賃保証を担うのが一般的になりましたが、外国籍の入居者を対象外とする会社も存在します。やっかいなことに、どの保証会社が使われているかは物件の募集情報に記載されていません。借りる側からは事前に判断できないのです。この状況を打開するには、外国人の入居を数多く支援してきた不動産会社に相談するのが確実です。不動産のイブキなら、ご希望を伺ってから翌日をめどにお部屋をご案内します。

頼れる保証人が国内にいなくても、あきらめる必要はありません。保証会社に加入すれば、その役割を代わりに担ってもらえるからです。審査でチェックされるのは在留カード（在留資格と期限）、勤め先、収入の三点で、日本語の力は関係ありません。戸田に多い商業施設や製造業、物流の現場でも、派遣や契約社員だからという理由で断られることはないでしょう。この三つを先に整えておくことが、審査を通す確実な方法です。

審査に通らない原因は、おおむね次の四つのいずれかに当てはまります。まずは自分の状況がどれに近いかを確かめることから始めましょう。原因のわからないまま次の物件へ申し込んでも、望む結果は得られません。

他社での不採用を隠すのは、かえって不利にはたらきます。落ちた保証会社が判明すれば、それを避けた物件を選べるからです。不動産のイブキには、こうしたご相談が数多く寄せられています。

戸田市は、水辺の景色とオリンピックの歴史が街のいたるところに息づく、「ボートのまち」です。市の中心はJR埼京線の戸田公園駅・戸田駅の周りで、店や住宅が集まります。戸田公園内には東西およそ二千五百メートルにおよぶ戸田漕艇場があり、一九六四年の東京オリンピックではボート競技会場として使われ、市役所にはそのとき出場した代表艇が展示され、公園の南側には遊歩道が整備されているのが戸田らしい風景です。住まいさがしは、勤め先が戸田駅前の中心市街地なのか、戸田公園に近いエリアなのか、それとも郊外の工業地帯なのかをまず見きわめると、範囲が絞れます。

戸田ならではの価値は、オリンピックの歴史と、いまも続くボート文化が、街のシンボルとして息づいていることです。戸田漕艇場は一九三七年、幻に終わった一九四〇年の東京オリンピックのボート競技会場として整備されたのがはじまりで、その後一九六四年の東京オリンピックで実際にボート競技の舞台となりました。いまも首都圏を代表するボートコースとして、大学や実業団の選手から一般市民まで幅広く利用され、駅前にはボートやオールをモチーフにしたオブジェが点在しています。戸田公園内にはボートレース場もあり、水辺のレースを楽しむ人でにぎわいます。就業先としては、商業施設や製造業、物流に多くの働き口があります。休みの日には、戸田公園の遊歩道での散策や、ボートレースの観戦など、この街ならではの過ごし方ができます。

荒川に近い戸田の気候は、年間を通じて比較的おだやかです。夏は蒸し暑くなりますが、冬に雪が積もることはあまりありません。川に近い低地では、朝方に霧が出ることがあります。戸田駅・戸田公園駅の周りは店や住宅がまとまり、車がなくても埼京線で動けますが、笹目地区や美女木地区の工業エリアへ通うなら車があると便利です。まずは駅の近くか勤め先のそばでさがし、決まらないときは、となりの蕨市やさいたま市にも目を向けてみましょう。会社が寮や社宅を用意していないかも、申し込みの前にたしかめておくと安心です。