砂川市は、市民ひとりあたりの公園の面積が日本でいちばん広い街です。その数値、およそ百八十九平方メートル。「公園の中に都市がある」という考え方で、半世紀にわたって街づくりを進めてきました。そして国道沿いには、二十軒ほどの菓子店が並んでいます。
この街でお部屋をお探しの方へ。日本に保証人がいなくとも、賃貸の契約は結べます。以下では、その方法と審査で見られる点、そして砂川駅の周辺から豊沼までの住まいの違いをご案内します。
ご案内する内容
- 保証を代行する会社という選択肢
- 保証人が用意できないときの三つの道
- 審査で見られる4つの点
- 砂川市で暮らす——公園と菓子のまち
- ご質問への回答
賃貸の契約書には、保証人の欄があります。家賃が滞ったときに代わりに払う人を書く欄です。この国に来て日の浅い方には、そこを埋められる相手がいません。いまはその欄を会社の名前で埋められます。保証を業務として代行する会社があるからです。
費用を納めれば、その会社が貸主への支払いを保証します。人づきあいの深さが住まいを左右することはなくなりました。菓子や食品の現場に人が集まるこの街でも、この形が用いられています。
保証人が用意できない状態からでも、契約に至る道は三つあります。
ひとつ、保証を代行する会社へ費用を納める道。この国に親族がいなくても、これで契約は成立します。
ふたつ、勤務先が契約者となる道。会社が住まいを借りて従業員に使わせる形なら、住む方が保証を意識することはありません。
みっつ、書類を先にそろえておく道。在留資格の証明、勤務の証明、収入の証明。この三つがあれば審査は速やかに進みます。
見られる箇所は限られています。以下の4項目を確認しておきましょう。
| 見られる点 | 先に整えること |
|---|---|
| 家賃と収入のつり合い | 手取りの3割ほどを上限とみて、その範囲から選ぶ |
| 在留資格と満了日 | 在留カードの期限を確認し、更新の予定も伝える |
| 書類の過不足 | 在留・勤務・収入の証明を写しとともに一式にする |
| 緊急時の連絡先 | 職場の方に事情を話し、名前を出す承諾を得ておく |
砂川市でのお部屋探し、お気軽にご相談ください。
この街の名前には、面白い話があります。もとになったのは「砂浜のついている川」を意味する先住の言葉でした。その意味を漢字に置き換えたのが「砂川」です。ところが同じ言葉を、今度は音のほうに漢字を当てはめると、隣の地域の名前になります。一つの言葉から、意味を訳した地名と音を写した地名の二つが生まれたわけです。街づくりの方針もはっきりしています。1974年に緑を増やすことを宣言し、その十年後には道内で初めて、快適な環境を持つ都市としての指定を受けました。以来、公園の中に街があるという考え方で整備が進められ、いまでは市民ひとりあたりの公園の面積が日本でいちばん広い街になっています。もう一つの顔が菓子です。かつて坑内で働く人たちは、重労働の合間に甘いものを必要としました。その需要に応えて菓子の店が増え、山が閉じた後もそれらの店が残ったのです。いま国道沿いには二十軒ほどが並び、菓子の道と呼ばれています。
| 地区 | 街のなりたち |
|---|---|
| 砂川駅周辺・国道沿い | 市の中心。菓子店と商店が並ぶ |
| 東○条・西○条 | 住宅地。学校と公園が近い |
| 豊沼 | 南寄りの地区。事業所が立地する |
| 空知太 | 川の合流点に近い一帯 |
| 吉野・北光 | 緑地と住宅が混ざる落ち着いた地区 |
住まいという観点で見ると、この街は「小さいけれど整っている」という評価が当てはまります。市域はさほど広くなく、中心部に商店と病院と役所がまとまっています。総合的な機能を持つ市立の病院があることは、地方の街として恵まれた条件です。公園が多いため、住宅地のどこに住んでも緑が近い。お子様のいるご家庭には向いた環境でしょう。移動については、鉄道の駅があり札幌方面へも旭川方面へも出られます。高速道路の出入口も近く、その休憩施設には公園が直結しているという珍しい造りになっています。気候は雪の多い土地です。降雪量は相応にあり、冬の最低気温が氷点下二十二度を下回る日もあります。暖房の設備と除雪の条件は、物件を選ぶ際に必ず確認してください。家賃の水準は抑えられており、同じ予算で広い部屋を選べます。
| 主な拠点 | 移動のしやすさ |
|---|---|
| 砂川駅 | 市の中心駅。札幌・旭川の両方向へ |
| 国道沿いの一帯 | 菓子店と商店が並ぶ。徒歩で回れる |
| 豊沼駅の周辺 | 南寄り。事業所へ通いやすい |
| 高速道路の出入口 | 周辺の市へ車で短時間 |
| 市立病院の周辺 | 医療と行政の窓口が近い |
働き先は、いくつかの方向に分かれます。まず菓子と食品の製造です。二十軒ほどの店があるということは、それだけ作り手が必要だということでもあります。生地をこね、焼き、包む。手を動かす仕事が好きな方には向いた分野でしょう。次にものづくりです。この街には日本で唯一とされる馬具をつくる会社があり、その技術から生まれた革製品も知られています。皮革を扱う技能は一朝一夕には身につきませんが、長く続けられる仕事です。農では、トマトや玉ねぎが育てられており、収穫の時期には人手が要ります。そして医療と介護。総合的な機能を持つ病院がある街ですので、この分野の求人は年間を通じて出ています。札幌や旭川へも鉄道で出られますから、職場を市外に求めることも可能です。
| 拠点に向く地区 | 相性のよい働き方 |
|---|---|
| 砂川駅周辺・国道沿い | 菓子や食品の製造、販売に関わる方 |
| 豊沼 | 事業所やものづくりの現場で働く方 |
| 東○条・西○条 | ご家族での入居、医療や介護に携わる方 |
| 空知太 | 農作業に関わる方 |
| 吉野・北光 | 静かな環境を望む方、市外へ通う方 |
砂川市でのお部屋探しをお手伝いします
おひとりでのご入居、ご家族での転居、そして企業様が従業員のためにまとめてお部屋をご手配になる場合。いずれのご依頼にも対応いたします。食品の製造やものづくりの現場、介護施設でお勤めの方の住まいを扱ってまいりました。まだ何も決まっていない段階のご相談でも構いません。費用はいただきません。お勤め先の場所、ご家族の人数、そしてご希望の家賃をお知らせください。
0120-337-900不動産のイブキ(伊吹株式会社)/名古屋市西区庄内通3丁目9-4/国土交通大臣(1)第10691号
まとめ
砂川市は、緑を増やすことを半世紀前に決め、市民ひとりあたりの公園面積で日本一になった街です。坑内で働く人の甘味の需要から始まった菓子の店は、いまも国道沿いに軒を連ねています。菓子づくり、皮革のものづくり、農、そして医療。小さな街ながら働き口の種類は意外に多く、病院も整っています。
保証人がいないことは、住まいを持てない理由になりません。保証を代行する会社と、そろえておいた書類。この二つで契約は結べます。緑に囲まれたこの街での暮らしを、私どもがお手伝いいたします。
企業のご担当者様へ
従業員の方の受け入れに合わせた住居の確保、複数名分の契約手続きの取りまとめ、そして入居された後のご相談への対応。これらをまとめて私どもがお引き受けいたします。食品の製造やものづくりの現場では、技能を身につけながら長く働いていただくことが何より大切です。そのためには住環境の安定が欠かせません。ご家族を伴って来られる方には、公園や学校の位置まで踏まえてご提案いたします。介護や農業についても同様に承ります。





