墨田区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・ものづくりのまちのエリアガイド

日本で部屋を借りる際には、家賃が払えなくなったときに責任を引き受ける保証人を立てるのが、これまでの通例でした。ところが、来日して間もない方が、その保証人を身近に見つけるのは簡単ではありません。この難しさを引き受けてくれるのが、家賃保証会社です。

役割は明快です。入居者が保証料を納めれば、その会社が大家さんへの家賃を保証します。人にたのむのではなく、会社が支払いの裏付けになる、という考え方です。墨田区のように働く人が多く暮らしてきた街では、こうした保証会社の利用に慣れた不動産会社も多く、手続きは思いのほか円滑に進みます。

保証人が用意できないというだけで住まい探しを止めるのは、あまりにもったいないことです。契約を支えてくれるものは、次の三つがあります。

とりわけ、就職や配属が決まっている方には、勤務先が契約者となる会社契約が頼りになります。町工場や事業所の多い墨田区では、この形で住まいが整うことも珍しくありません。

審査でつまずく場面には、いくつかの決まった傾向があります。何を見られるのかを先に知っておけば、余裕を持って支度できます。

墨田区は、かつての本所区と向島区が合わさって生まれた、隅田川と荒川に挟まれた下町です。この街の背骨をなしてきたのが、ものづくり。皮革やガラス、伝統工芸などの小さな町工場が今も点在し、多品種を少しずつ手早く仕上げる、都市ならではの職人技が受け継がれてきました。区も早くから中小企業を支え、ものづくりを街づくりの柱に据えてきた歴史があります。押上にそびえる東京スカイツリーや、相撲の街として知られる両国など、新しい名所と古き良き下町が同居しているのも墨田区らしさです。

住まいという観点で墨田区が心強いのは、はたらく場所と住む場所が近いことです。町工場や事業所が身近にあるため、製造の現場で働く方が職場のそばで暮らしやすい街といえます。家賃を抑えたいなら、レトロな下町の曳舟や京島のあたり。便利さを重視するなら錦糸町、落ち着きを求めるなら両国や向島が候補です。地形はおおむね平らで坂が少なく、自転車での移動がしやすいのも、日々の暮らしにはうれしいところです。

産業の面では、なんといっても町工場を核としたものづくりが墨田区の顔です。金属加工や皮革、ガラスといった多彩な現場があり、製造にたずさわる方の働き口が豊富にそろっています。加えて、錦糸町の商業やスカイツリー周辺の観光・飲食、区内をめぐる物流の仕事もあり、はたらき方の選択肢は広がっています。夏の隅田川花火大会や両国の相撲など、季節ごとの行事が街をにぎわせるのも、暮らしの楽しみのひとつです。