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2026.09.05

吹田駅で外国人が賃貸を借りる方法|保証人なし・日本語が不安でもお部屋探しをサポート

「吹田駅の近くで部屋を探しているが、不動産会社に何を伝えればよいのかわからない

「希望を言ったつもりなのに、条件の合わない部屋ばかり案内される」

「休みの日に、静かに勉強できる場所がほしい」

吹田駅の周辺で働くことが決まった方から、住まいのご相談をいただくことがあります。

大阪府吹田市にある、JR京都線(東海道本線)の駅です。東淀川駅と岸辺駅のあいだにあたります。この記事では、部屋を探してもらうときに何を伝えればよいかと、図書館や公民館の使い方をお伝えします。

📋 この記事でわかること

  1. 吹田駅を起点に考える
  2. 案内する担当者に何を伝えるか
  3. 図書館と公民館を使ってみる
  4. 吹田駅の周辺はどんな街か
  5. よくある質問
01吹田駅を起点に考える

吹田駅は大阪府吹田市にあり、JR京都線が通っています。読み方は「すいた」です。

路線JR京都線(東海道本線)。停まるのは普通電車だけです
主要駅まで大阪駅まで10分ほどです。新大阪駅も近く、遠方への移動がしやすい位置です
隣の駅東淀川駅/岸辺駅
出入口南北にバス乗り場があります。行き先によって出る側が変わります
紛らわしい点阪急の吹田駅が別にあります。600メートルほど離れた、路線の違う駅です
💡 停まるのが普通電車だけである点は、不利にも有利にもなります。速い電車は通過しますので、遠くへ通う場合は乗り換えが要ります。その一方で、そのぶん家賃は近隣の大きな駅より抑えられます。大阪駅まで10分ほどという距離を考えると、条件のよい地域です。通勤に何分かかるかは、乗り換えの待ち時間まで含めて計算してください。時刻表を見て調べるのが面倒であれば、こちらでお調べします。
02案内する担当者に何を伝えるか

希望が伝わっていないと、合わない部屋ばかりを見ることになります。最初に伝えるべきことは決まっています。

伝えること内容
勤務先の住所と通い方駅名ではなく住所でお伝えください。電車か、自転車か、車かも重要です
入居したい日いつから住みたいか、いつまでに決めたいか。両方あると絞り込めます
家賃の上限管理費を含めた金額なのかどうかまで、はっきり決めておいてください
譲れる条件と譲れない条件すべてを満たす部屋はありません。順番を付けておくと話が早く進みます
一緒に住む方の人数あとから増えると契約のやり直しになることがあります
✅ この五つをお聞きできれば、条件に合う部屋だけを選んでご案内します。合わない物件を見に行く時間が省けますので、決まるまでが早くなります。うまく言葉にできない場合は、こちらから順にお尋ねしますのでご安心ください。やさしい日本語でおうかがいします。写真や地図を見ながらでも構いません。ここまでに費用はいただきません。
💡 言いにくいことほど、先にお伝えいただいたほうが助かります。働き始めたばかりである、在留期限が近い、貯えが多くない。こうした事情は、隠していても審査の途中で分かります。あとから分かると、そこまでの手続きがすべて無駄になります。先にうかがっていれば、その条件でも通る見込みの高い物件からお出しできます。事情に応じた進め方がありますので、遠慮なくお話しください。
03図書館と公民館を使ってみる

市が運営する施設は、住んでいる方なら誰でも使えます。お金をかけずに過ごせる場所です。

1図書館の利用カードを作る

住所の分かるものを持って窓口へ行くと、その場で作ってもらえます。作る費用も、本を借りる費用もかかりません。

2本以外も置いてある

新聞や雑誌が読めるほか、やさしい日本語で書かれた本や、外国語の本を置いている館もあります。窓口で聞いてみてください。

3静かに勉強できる席を使う

机の並んだ席が用意されています。日本語の試験に向けた勉強や、書類を書く作業にも使えます。席の数には限りがあります。

4公民館の催しをのぞいてみる

地域の集まりや教室が開かれています。同じ地域に住む方と知り合う機会になります。参加できるかどうかは窓口でお尋ねください。

✅ 入居が決まりましたら、近くの図書館や市の施設の場所をお伝えします。どこにあるかを知らないまま暮らしている方は少なくありません。地図とあわせてご案内しますので、休みの日の過ごし方が広がります。日本語を学べる場が近くにあるかどうかも、分かる範囲でお調べします。こうしたご質問にも費用はいただいておりません。
⚠️ 借りた本は、決められた日までに返してください。返さないままにすると、次から借りられなくなることがあります。利用カードは他の方に貸さないでください。使える条件や開いている時間は市によって違いますので、詳しくは施設の窓口でご確認ください。引っ越して市が変わったときは、前の市のカードが使えなくなる場合があります。

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04吹田駅の周辺はどんな街か

吹田駅の周りは、住宅と店が混ざり合った地域です。大阪の中心に近いわりに、落ち着いた街並みです。

交通大阪駅まで10分ほど。駅の南北からバスも出ています
買い物駅の南側に商店街が続きます。まとめ買いのできる店もあります
街の様子古くからの商店と住宅が並ぶ地域です。歩いて用事を済ませられます
周辺の駅東淀川駅、岸辺駅、阪急の吹田駅。この範囲まで広げて探すと、条件に合う物件が見つかりやすくなります
住環境平地が続きます。家賃は大阪の中心部より抑えられます
✅ 住民登録と国民健康保険の手続きは、吹田市役所の窓口で行います。住所が決まったら14日以内に届け出てください。この届け出をすると、在留カードの裏面に新しい住所が記載されます。何を持っていけばよいかは、行かれる前に電話で確かめておくと一度で終わります。窓口の行き方は、こちらでお調べしてお伝えできます。
05よくある質問
Q. 保証人がいません。吹田駅の周辺で部屋を借りられますか?
問題ありません。保証会社に入る形をとれば、日本にご家族のいない方でも契約まで進みます。どの物件なら審査が通りそうかは、申し込む前にこちらで見当をつけます。断られてから次を探す、という進め方にはなりません。
Q. 日本語に自信がありません。希望をうまく伝えられるか不安です。
こちらから順にお尋ねしますので、ご心配は要りません。地図や写真を見ながら、指で示していただくだけでも伝わります。言葉を選んでお話ししますし、聞き直していただいて構いません。ここまでにお金はかかりません。
Q. 会社が吹田市で働く人を受け入れます。複数の部屋をまとめて用意できますか?
承っております。登録支援機関様、監理団体様、人材派遣会社様、受入企業様からのご依頼を多くいただいています。事業所の住所と必要な戸数、入居の時期をお知らせいただければ、条件に合う建物からご提案します。内覧なしでのご契約、中古家電の手配、ライフラインの取次までご対応します。
Q. 希望を伝えたあとで、条件を変えてもよいですか?
構いません。実際に何件かご覧になると、優先したいものが変わることはよくあります。そのつど条件を組み直して、候補をお出しし直します。何度お伝えいただいても追加の費用はかかりませんので、遠慮なくお申し付けください。
Q. 吹田駅の周辺は住みやすいですか?
大阪駅まで10分ほどで出られながら、家賃は中心部より抑えられます。駅の南側に商店街があり、日々の買い物に困りません。起伏の少ない地域ですので、自転車での移動も楽です。

🏠 吹田駅周辺のお部屋探しをお手伝いします

  • おひとりでのご入居
  • ご家族での転居
  • 企業様がまとめてお部屋をご手配になる場合
  • 保証人なし・日本語に不安がある場合も対応します
☎ 0120-337-900

不動産のイブキ(伊吹株式会社)|名古屋市西区庄内通3丁目9-4 国土交通大臣(1)第10691号
年中無休・10:00〜19:00・ご相談は無料です

📌 まとめ

  • 吹田駅はJR京都線の駅で、東淀川駅と岸辺駅のあいだにあります
  • 停まるのは普通電車だけですが、大阪駅まで10分ほどです
  • 阪急にも吹田駅があります。600メートルほど離れた別の駅です
  • 部屋を探してもらうときは、勤務先の住所・入居日・家賃の上限を先に伝えてください
  • 言いにくい事情ほど、先に伝えたほうが手続きは早く進みます
  • 図書館の利用カードは無料で作れ、静かに勉強できる席もあります
  • 住民登録と国民健康保険の手続きは、吹田市役所で14日以内に行ってください

企業のご担当者様へ

技能実習生・特定技能人材の社宅を一括で手配するサービスを、日本各地で提供しています。吹田駅の周辺に限らず、事業所の場所に合わせて入居先をまとめて確保したい場合にも対応いたします。必要な条件を最初にうかがい、合致する建物だけをお出ししますので、ご担当者様の手間を減らせます。

登録支援機関様、監理団体様、人材派遣会社様、受入企業様からのご依頼を承っております。急な採用で入居日が迫っている場合も、まずはご希望の日程と戸数をお知らせください。内覧なしでのご契約や中古家電の手配もあわせてご利用いただけます。

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