白岡市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

二〇一二年に埼玉県で十六年半ぶりの単独市制施行で生まれ、梨の名産地としても知られる白岡市。住みよさランキングで埼玉県内一位に選ばれたこともあるベッドタウンです。この街でも、外国人が自分の名義で賃貸を借りることはできます。大切なのは、はじめから「外国人の入居を受け入れている物件」をあつかう不動産会社に相談することです。白岡市は埼玉県の東部、東京都心から約四十キロメートルにあり、JR宇都宮線が南北を貫き、都心まで四十分ほどで結ばれます。農業や商業施設、物流、製造業の現場で、多くの外国人が働いています。この記事では、審査を通すための実務と、白岡市での住まいの選び方を解説します。

梨畑をはじめとする農地、商業施設、物流や製造業の現場では、外国人の働き手がもう欠かせません。それでも、自分の名義で部屋を借りようとすると、審査で止められることがある。理由も告げられず、次の物件でも同じ壁にあたる。

この足止めの多くは、物件が使っている保証会社に理由があります。今の賃貸では、保証人の代わりに保証会社が家賃を保証するのがふつうです。その会社が外国人を受け入れていないと、収入や勤め先を見てもらう前に、審査は入口で止まってしまう。困るのは、どの保証会社が使われているかが募集情報に書かれておらず、自分では見分けられないことです。この壁をこえるには、外国人の入居を数多く手がけてきた不動産会社を頼るのが確実です。不動産のイブキなら、ご希望をうかがえば翌日にはお部屋の候補をご案内できます。

保証人は、基本的に必要ありません。保証会社を通す契約なら、日本に身元を引き受けてくれる人がいなくても部屋を借りられます。審査で確かめられるのは、在留カード（在留資格と期限）、勤務先、収入の三つ。日本語がどれだけ話せるかは問われません。白岡に多い農業や商業施設、物流の職場でも、派遣でも契約社員でも、雇用の形だけを理由に断られることはありません。この三点を先にそろえ、ありのままに示すことが近道です。

審査に落ちるときの原因は、たいてい次の4つのいずれかです。原因によって打つ手が変わるので、まずは自分がどれにあたるかを見きわめましょう。理由をそのままにして申し込みを重ねても、同じ結果になります。

他社で断られた事情は、かくすほど不利になります。どの保証会社で通らなかったかがわかれば、その会社を避けた物件を選べるからです。不動産のイブキには、こうしたご相談が数多く寄せられています。

白岡市は、梨畑と住宅地が調和した、埼玉県で最も新しい市のひとつです。市の中央をJR宇都宮線が南北に走り、白岡駅と新白岡駅のまわりに市街地が広がります。新白岡駅の周辺は一九八〇年代から白岡ニュータウンとして整備され、駅の東側には梨畑が点在し、四月中旬には梨の花で一面が白く染まり、市の北部には創建から千年をこえる白岡八幡宮が鎮座するのが白岡らしい風景です。住まいさがしは、勤め先が白岡駅前の市街なのか、新白岡のニュータウンエリアなのか、それとも梨畑の広がる郊外なのかをまず見きわめると、範囲が絞れます。

白岡ならではの魅力は、新しい市としての歩みと、古くから続く歴史や農の営みが、同じ街に息づいていることです。白岡八幡宮は西暦八百四十九年に創建されたと伝えられ、鶴岡八幡宮や富岡八幡宮と並ぶ由緒ある八幡宮のひとつとされ、源頼朝も参拝したという記録が残ります。明治のころから続く梨づくりは、いまでは県内でも有数の生産量を誇り、「白岡美人」の愛称で親しまれる甘くみずみずしい梨として知られています。白岡町から白岡市への移行は二〇一二年で、埼玉県内では十六年半ぶりの単独市制施行でした。働く場では、梨などの農業、商業施設、物流、製造業に多くの働き口があります。休みの日には、白岡八幡宮への参拝や、梨狩り、直売所めぐりなど、この街ならではの楽しみがあります。

関東平野の内陸にひろがる白岡は、夏は蒸し暑く、冬は乾いた季節風が吹く内陸性の気候です。雪が積もることはそれほど多くありませんが、平地は風をさえぎるものが少なく、冬は冷たい西風を感じる日が多くなります。白岡駅・新白岡駅の周りは店や住宅がまとまり、車がなくても宇都宮線で動けますが、梨畑や工業団地の広がる郊外へ通うなら車があると便利です。まずは駅の近くか勤め先のそばでさがし、決まらないときは、となりの久喜市や蓮田市にも目を向けてみましょう。会社が寮や社宅を用意していないかも、申し込みの前にたしかめておくと安心です。