札幌市西区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・戸数が地名になった街のエリアガイド

日本の賃貸では、家賃を払えなくなったときの備えとして、借主に後ろ盾を立てるよう求める慣行が続いてきました。来日して間もない方にとっては、越えにくい条件です。この条件を実質的に置き換えるために普及したのが、保証を業務とする会社の利用でした。

会社に費用を納めれば、貸主に対する支払いはその会社が保証します。誰かに頼み込む必要はありません。地場の事業所で働く方が多く暮らすこの区でも、この形の契約はごく一般的です。

後ろ盾になってくれる人がいないというだけで、住まい探しを断念する必要はありません。方法は三通りあります。

一つ目は保証会社に任せる方法です。費用を納めれば、日本に親族がいない方でも契約が成立します。

二つ目は勤務先が契約者となる方法です。会社が従業員向けの住居として部屋を確保すれば、住む方が保証を気にすることはありません。

三つ目は書類を先に整える方法です。在留資格の証明、勤務の証明、収入の証明。この三つがそろっていれば審査は速やかに進みます。

審査が止まる理由はごく限られています。次の4点を先に確認しておきましょう。

1871年、ある寺の呼びかけで本州から招かれた人々が、いまの中央区にあたる場所へ入りました。五十戸、百六十四人。ところがその年のうちに、街をつくる計画が持ち上がり、彼らは別の土地へ移らざるを得なくなります。人々は小さな集団に分かれて散り、それぞれが新しく入った土地に名前をつけました。そのつけ方が面白いのです。何戸で入ったか、その数をそのまま地名にしたのでした。こうして八軒が生まれ、二十四軒が生まれました。移住者が自分たちの規模を土地に刻んだわけです。数年後の1875年には、琴似に二百八戸の村が開かれ、原始の森が耕地へと変わっていきました。当時の住まいは神社の境内に保存され、今も見ることができます。仙台から来た家臣たちが宮の沢に落ち着いたのもこの頃です。よそから来た人がそれぞれの区画を持ち、名を残していく。西区の街並みは、その積み重ねでできています。

住まい選びの面から見ると、この区には二つの利点があります。一つは地形です。市街地は山を水源とする川の扇状地の上に広がっており、坂の少ない平らな土地が続きます。自転車で動きやすく、冬の徒歩移動でも負担が軽い。札幌の中では暮らしやすい地形といえます。もう一つは路線の重なりです。地下鉄が東西に走り、そこに在来線が並行しています。二本のうちどちらを使うかで、都心へも市外へも出やすくなります。琴似は両方の駅がある地区で、区の中心として商業が集まっています。西へ進めば地下鉄の終点があり、その先は山の裾へと続きます。手稲山や三角山が近く、市街地から短時間で山道に入れるのもこの区の贅沢なところです。家賃の水準は中央区より落ち着いており、都心への近さを考えると割安に感じられるはずです。

働き先については、区の産業構造を知っておくと選びやすくなります。北側には金属加工の団地と木工の団地があり、中小の事業所が数多く操業しています。大企業の工場とは違い、少人数の現場で技能を身につけていく形が中心です。ものづくりを長く続けたい方には、この環境が合うかもしれません。東の端にあたる二十四軒の周辺は、市の大きな市場が近いことから食品や水産物を扱う加工場が集まっています。早朝からの勤務が多い分野ですので、職場の近くに住めることは大きな利点になります。琴似には商業施設や飲食店が密集しており、販売や調理の求人も豊富です。住宅地が広いので介護の職場も各所にあります。都心まで数分という位置ですから、中央区へ通う選択も当然に取れます。