小樽市で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・運河と坂のまちエリアガイド

日本の賃貸には、借主のほかにもう一人、責任を負う人を用意させるという習わしがあります。家賃が止まったときの備えです。ただ、この国に来て日の浅い方に、その一人を差し出せというのは無理な相談でしょう。そこで生まれたのが、その役目そのものを売る会社という発想でした。

所定の額を支払えば、会社が貸主に対して支払いを保証します。人づきあいの深さで住まいが決まる時代は終わったといえます。観光や食品の現場に人が集まり続けるこの街でも、この方式は当たり前に使われています。

保証人が用意できない。そこから契約に至る方法は、三通りに整理できます。

ひとつ目は、保証を扱う会社に費用を払って任せること。この国に親族がいない状態でも、これで話は成立します。

ふたつ目は、勤務先に契約してもらうこと。会社が住まいを借りて従業員に使わせる形であれば、住む方が保証の話に立ち入る必要はありません。

みっつ目は、書類を早めにまとめておくこと。在留資格を示す書面、勤務を示す書面、収入を示す書面。この三つで審査は通ります。

審査でひっかかる箇所は、次の4つのどれかです。事前に確認しておきましょう。

1880年、この街に線路が敷かれました。北海道で最初の鉄道です。目的は石炭でした。内陸の山から掘り出した石を運び、港で船に積み替える。その中継地としてこの街は選ばれたのです。船が増えれば荷を置く場所が要ります。海沿いには石を積んだ倉庫が次々と建ち、荷を運ぶための水路が掘られました。それが今も残る運河です。もう一つの柱がニシンでした。海が銀色に染まるほど魚が寄せた時代、本州から出稼ぎの漁師が押し寄せ、各地から移り住んだ人々が混ざり合って街ができあがりました。1920年には人口で札幌を上回り、当時は本州の代表的な商港と肩を並べる存在と見なされていました。ガラスの工芸が根づいたのも、この歴史の副産物です。もともとは街灯に使う石油ランプと、漁の網を浮かせるための玉を作っていた。その技術が、いまの色ガラスの器やアクセサリーにつながっています。

住まいを決めるうえで、この街には二つの軸があります。一つは坂です。海に面した細長い市街地の背後に山が迫っているため、少し内側へ入るとすぐ勾配が始まります。眺めのよい住まいは、たいてい坂の上にあります。夏は問題ありませんが、冬は路面が凍り、徒歩でも自動車でも神経を使うことになります。もう一つの軸は札幌との距離です。市の東寄りにある地区からは、鉄道で札幌の中心まで三十分ほど。銭函や朝里に住んで隣の大都市へ通う方は少なくありません。こちらの地区は比較的平坦で、坂の負担も軽くて済みます。家賃の水準は札幌市内よりはっきり低く、海の見える部屋がその予算で見つかることもあります。海沿いは風が強く、雪の量も多い土地です。窓の造りと暖房の設備は、内見のときに必ず確かめてください。

働き口の中心は、いまや観光です。運河のそばには宿泊施設が並び、飲食店と物販の店が軒を連ねています。客室の整備、調理、接客、店頭での販売。人を迎える仕事は年間を通じて求人が出ており、季節によって忙しさが大きく変わります。次に多いのが食品をつくる仕事です。水揚げされた魚介を加工する工場、菓子をつくる工場、酒を醸す蔵。この街は食べ物と飲み物の製造が盛んで、工場での勤務を希望する方の受け皿になっています。ガラスの工房で職人の道を選ぶ方もいます。住宅地が広く高齢の住民も多いため、介護の現場は常に人手を求めています。そして、札幌まで三十分という条件があるので、住まいをこの街に置いて職場を隣の大都市に求めるという選び方も十分に成り立ちます。