桶川市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

中山道六番目の宿場町として栄え、幕末には山形の最上紅花に次ぐ生産量を誇った「べに花」の産地としても知られる桶川市。宿場町の面影を今に伝える建物が残るまちです。桶川でも外国人が自分名義の賃貸契約を結ぶことに何の問題もありません。ただし、外国人の入居実績が豊富な不動産会社をパートナーに選ぶことが欠かせません。桶川市は埼玉県の中央部、JR高崎線の桶川駅を中心に発展してきました。商業施設や物流、農業、製造業の現場で、多くの外国人が働いています。この記事では、審査を通すための実務と、桶川市での住まいの選び方を解説します。

商業施設や物流の現場、農地、製造業の工場を、外国人が日々支えています。にもかかわらず、いざ賃貸を契約しようとすると審査ではじかれてしまう。理由の告知はなく、次の物件でも似た結果に終わることが珍しくありません。

その足止めの背後には、物件が結んでいる「保証会社」の存在があります。保証人ではなく保証会社が家賃を保証する形が現在では一般的ですが、外国人を審査対象にしない保証会社も一定数存在します。その保証会社の名前は、物件情報にはどこにも記されていません。入居希望者側からは判別のしようがないのです。突破口となるのは、外国人契約の実績が豊富な不動産会社を頼ることです。不動産のイブキであれば、ご希望を伺った翌日を目安にお部屋の候補をお届けします。

保証人になれる人が日本国内にいなくても、対策はあります。保証会社に加入すれば、その代わりの機能を果たしてくれるからです。審査でみられるのは在留カード（在留資格と期限）、勤め先、収入の三つだけで、日本語の会話力は関係ありません。桶川で働き手の多い商業施設や物流、農業、製造業の分野でも、派遣や契約社員という立場のみを理由に落とされることはないでしょう。この三点をあらかじめそろえておくのが、審査を通す確実な方法です。

審査で落とされるときの原因は、たいてい次の四つのどれかにあてはまります。まず自分がどのケースに近いかを見定めることから始めましょう。原因が判然としないまま次の物件に申し込んでも、状況は変わりません。

他社での審査落ちを黙っていると、かえって不利に働きます。落選した保証会社がはっきりすれば、その会社を避けた選択ができるからです。不動産のイブキには、こうしたご相談がたびたび寄せられています。

桶川市は、宿場町の歴史と紅花の記憶が、いまも街の景観に息づくまちです。市の中心はJR高崎線の桶川駅の周りで、そこから中山道ぞいに歩くと、島村家住宅土蔵や武村旅館といった国登録有形文化財の建物が今も残ります。市の南部にはべに花ふるさと館があり、川田谷地区や加納地区のべに花畑では毎年六月にべに色の花が咲きほこり、桶川稲荷神社には紅花商人が寄進した石燈籠が残るのが桶川らしい風景です。住まいさがしは、勤め先が桶川駅前の中心市街地なのか、べに花畑の広がる郊外なのか、それとも工業団地の周辺なのかをまず見きわめると、範囲が絞れます。

桶川ならではの価値は、宿場町として栄えた歴史と、紅花がもたらした富と文化が、いまも街の誇りとして残っていることです。桶川宿は寛永十五年の開設当初、五十八軒だった宿内の家数が天保十四年には三百四十七軒にまで増え、紅花がもたらす富によっておおいに繁栄しました。桶川産の紅花は「桶川臙脂」の名で広く知られ、気候が温暖な桶川では最上地方より早く収穫できたことから「早場もの」として紅花商人に喜ばれました。桶川市では紅花をシンボルにしたまちづくりを進めており、べに花ふるさと館では陶芸やそば打ちの体験もできます。毎年七月には江戸中頃を起源とする桶川祇園祭がひらかれ、中山道を山車が練り歩きます。就業先としては、商業施設や物流、農業、製造業に多くの働き口があります。休みの日には、べに花畑での花見や、宿場町の建物めぐりなど、この街ならではの過ごし方ができます。

関東平野に位置する桶川の気候は、年間を通じて比較的おだやかです。夏は蒸し暑くなりますが、冬に雪が積もることはあまりありません。平地は風をさえぎるものが少なく、冬は乾いた季節風を感じる日もあります。桶川駅の周りは店や住宅がまとまり、車がなくても高崎線で動けますが、べに花畑や工業団地の広がる郊外へ通うなら車があると便利です。まずは駅の近くか勤め先のそばでさがし、決まらないときは、となりの北本市や上尾市にも目を向けてみましょう。会社が寮や社宅を用意していないかも、申し込みの前にたしかめておくと安心です。