成田市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

世界とつながる成田国際空港と、千年をこえる歴史の成田山新勝寺をあわせもつ成田市。国際色ゆたかなこの街には外国人の住民も多く、自分の名義で賃貸を借りることも十分にできます。カギになるのは、はじめから「外国人の入居を受け入れている物件」をあつかう不動産会社に相談することです。成田市は千葉県の北部中央、北総台地にあり、北を利根川、西を印旛沼に接します。日本の表玄関である成田空港には多くの航空会社が乗り入れ、空港で働く人や、物流倉庫・ホテル・飲食といった空港を支える仕事に、たくさんの外国人がたずさわっています。門前町として栄えた表参道のにぎわいと、都市近郊の農業ものこる、伝統と国際性が溶けあうまちです。この記事では、審査を通すための実務と、成田市での住まいの選び方を解説します。

空港の現場や物流倉庫、ホテルや飲食店では、外国人の働き手がなくてはならない存在です。それでも、自分の名義で部屋を借りようとすると、審査で止められることがある。理由も告げられず、次の物件でも同じ壁にあたる。

この足止めの多くは、物件ごとに使われている「保証会社」が原因です。今の賃貸では、保証人ではなく保証会社が家賃を保証するしくみが一般的になりました。もしその会社が外国人を受け入れていなければ、勤め先や収入を見てもらう前に、申し込みの段階で断られてしまいます。やっかいなのは、どの保証会社が使われているかが募集情報には書かれていないこと。借りる側からは判断できません。ここを越える近道は、外国人の契約を数多くまとめてきた不動産会社に相談すること。不動産のイブキなら、ご希望をうかがえば翌日には候補のお部屋をご案内できます。

保証人は、基本的に必要ありません。保証会社をとおす契約なら、日本に身元を引き受けてくれる人がいなくても部屋を借りられます。審査で確かめられるのは、在留カード（在留資格と期限）、勤務先、収入の三つ。日本語がどれだけ話せるかは問われません。成田に多い空港関連のサービスや物流、ホテル・飲食などの職場、介護の現場でも、派遣でも契約社員でも、雇用の形を理由に断られることはありません。この三点を先にそろえ、ありのままに示すことが近道です。

審査に落ちるときの原因は、たいてい次の4つのいずれかです。原因によって打つ手が変わるので、まずは自分がどれにあたるかを見きわめましょう。理由をそのままにして申し込みを重ねても、結果は変わりません。

他社で断られた事情は、かくすほど不利になります。どの保証会社で通らなかったかがわかれば、その会社を避けた物件を選べるからです。不動産のイブキには、こうしたご相談が数多く寄せられています。

成田市は、世界とつながる空の玄関口と、千年の歴史をもつ門前町があわさった、国際色ゆたかな都市です。市の南東部には広大な成田国際空港が広がり、その周りにはホテルや物流倉庫が集まります。暮らしの中心はJR成田駅と京成成田駅のあたりで、二つの駅前から成田山新勝寺の表参道が伸び、旅館や食事処が軒をつらね、少し郊外へ出ると北総台地の畑や住宅地が広がるのが成田らしい眺めです。北は利根川、西は印旛沼に接します。住まいさがしは、勤め先が空港とその周辺なのか、成田駅前の市街なのか、郊外の住宅地なのかをまず見きわめると、範囲が絞れます。

成田ならではの魅力は、世界へひらかれた空港と、古くからの信仰の場が同じ街にあることです。成田山新勝寺は「成田のお不動さま」として親しまれる真言宗の大本山で、正月の三が日には数百万人の参拝客でにぎわいます。表参道にはうなぎをはじめとする食事処や土産物店が続き、大本堂の裏手には四季の花木が美しい成田山公園が広がります。空港では、旅客の対応や機内食づくり、貨物や倉庫の仕事など、多くの職場が二十四時間動いています。また成田は歌舞伎とも縁が深く、市川家ゆかりの地としても知られます。休みの日には、表参道の食べ歩きや新勝寺への参拝、空港の展望デッキで飛行機を眺めるなど、この街ならではの過ごし方ができます。

北総台地にひろがる成田は、内陸の穏やかな気候で、夏は蒸し暑くなるものの、冬に雪が積もることはあまりありません。台地のうえは風がとおりやすく、冬は冷たい風を感じる日もあります。空港や郊外の職場へ通うなら車があると便利ですが、成田駅や京成成田駅の周辺、公津の杜などは店や住宅がそろい、電車やバスだけでも暮らせます。空港で働く人には、二十四時間動く街ならではの深夜・早朝の通勤事情もあるので、職場までの足を先に考えておくと安心です。まずは駅の近くか勤め先のそばでさがし、見つからなければ、となりの富里市や酒々井町にも目を向けてみましょう。会社が寮や社宅を用意していないかも、申し込みの前にたしかめておくとよいでしょう。