武蔵村山市で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・工業団地と丘陵のエリアガイド

日本の賃貸には、支払いが止まったときのために誰かに責任を負ってもらうという慣習が根強くありました。異国に来たばかりの方が、そんな相手を用意できるはずもありません。この隔たりを商いとして埋めたのが、家賃保証の会社です。

入居する方から一定の料金を預かり、家賃が届かなければ会社が代わりに払う。仕組みはそれだけのことです。知人に迷惑をかける心配はなくなりました。工場ではたらく人や団地に暮らす人が多いこの市でも、いまは大半の部屋がこの方法で貸し出されています。

頼れる人がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。方法は三つあります。

一つには、保証会社に料金を支払って役目を代わってもらう方法。日本に頼れる相手がいない状態から始めても、これで住まいは決まります。

二つには、勤め先が借主になる方法。会社が社員のための部屋を用意してくれるのであれば、実際に住む方が保証について頭を悩ませることはありません。工場を構える企業では、この形をとることもあります。

三つには、書類を早めに整えておく方法。滞在の資格を示すもの、勤務先を示すもの、収入を示すもの。この三種が手元にあれば、審査は素通りするように終わります。

審査でつまずく理由には、決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

市の名は、平安の終わりごろにこの一帯を治めた武士団に由来します。山形県にも同じ名の市があるため、頭に「武蔵」を付けて武蔵村山市となりました。北には狭山丘陵が横たわり、南には平らな台地が広がります。長く農村だったこの土地が大きく変わったのは、1960年代のこと。南部に自動車の工場が建ち、関連する企業が続いて、街は工業の色を帯びていきます。同じころ、緑が丘には町ひとつが丸ごと団地という規模の住宅が完成し、人口は数年で三倍近くに増えました。

住まいを探すうえで、鉄道の駅がないことは正直にお伝えしておかねばなりません。市内を移動する手段はバスと自転車が中心になります。ただ、バスは立川駅や東大和市駅と結ばれており、本数もそれなりに確保されています。そして2032年ごろを目指して、モノレールを市内まで延ばす計画が進んでいます。何より、職場が市内の工業団地であれば、通勤に鉄道を使う必要はありません。自転車で通える距離に住まいを構えれば、駅がないことはほとんど問題になりません。家賃の水準が低いのも、この市の実際的な利点です。

はたらく場所については、市の南部が中心になります。かつて自動車の工場があった周辺には、いまも精密機器などをつくる事業所が集まり、工業団地を形づくっています。製造の仕事を探すなら、この一帯とその周辺が現実的な選択肢でしょう。加えて、市内には大きな商業施設があり、飲食や販売の働き口もあります。丘陵の斜面ではみかんやぶどう、梨といった果物が育てられ、茶や野菜の栽培も続いています。三ツ木のあたりには、東京都の文化財に指定された織物の技も伝えられています。