守谷市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

守谷市でも、外国人が賃貸を借りることは十分に可能です。カギとなるのは、「外国人の入居に対応した物件」を扱う不動産会社をはじめから選ぶことです。守谷市は茨城県の南西端にあり、利根川・鬼怒川・小貝川という三つの川に囲まれた台地に広がるまちです。つくばエクスプレスの守谷駅からは秋葉原までおよそ三十二分、駅には関東鉄道常総線も乗り入れる交通の要衝です。東洋経済新報社の住みよさランキングで一位を獲得した実績もあり、北関東の住みやすい街として高い評価を受けています。飲料・食品製造業などの製造業や、住宅関連のサービス業がさかんで、その現場で外国人が働いています。この記事では、審査に通るための実務と、守谷市での住まいの選び方を解説します。

守谷の工場や店舗の現場では、外国人がなくてはならない働き手になっています。それでも、自分の名前で部屋を借りようとすると、審査で止められることがあります。理由は説明されず、次の物件でも同じことが起きる。

その原因は、物件が使っている保証会社にあります。今の賃貸では、保証人の代わりに保証会社が家賃を保証します。この会社が外国人の入居に対応していなければ、あなたの勤務先も収入も見られないまま、審査は入口で終わる。そして、保証会社の名前は募集情報のどこにも書かれていません。自分では見分けようがないのです。外国人の入居を実際に手がけてきた不動産会社に聞くのが、この壁を越える方法になります。不動産のイブキは外国人の入居サポート実績が豊富で、条件を伺えば翌日には候補物件をご提案できます。

保証人は原則いりません。保証会社を使えば、日本に頼れる人がいなくても契約できます。審査で見られるのは、在留カード（在留資格と残りの期間）、勤務先、収入。この3つだけで、日本語の能力は審査項目にありません。守谷市に多い飲料・食品などの製造や、サービス業、介護の職場でも、派遣でも契約社員でも、雇用の形だけで断られることはありません。この3点を先にそろえ、正直に出すこと。それが最短の道です。

落ちる理由は、たいてい次の4つのどれかです。原因ごとに打つ手が違うため、まず自分がどれに当てはまるかを見極めてください。理由を変えないまま次に申し込んでも、同じ結果になります。

他社で断られた事情は、隠すほど不利になります。どの保証会社で落ちたかが分かれば、それを避けた物件を選べるからです。不動産のイブキは、そうしたご相談に数多く対応しています。

守谷市は、三つの川に囲まれた台地にある、住みよさで知られる茨城県南西端のまちです。一九八〇年代に街びらきした常総ニュータウンを中核に、計画的な宅地開発が進められてきました。暮らしの中心は守谷駅の周辺で、つくばエクスプレスと関東鉄道常総線が交わる駅前にはロータリーや商業施設が整い、少し歩けば平将門ゆかりと伝わる守谷城跡の緑地があるのが守谷らしい風景です。市街地区域の多くが計画的な宅地開発区域にあたり、整然とした住宅街が広がります。まず職場が守谷駅前の市街か、工業団地の側か、新守谷駅周辺の住宅地かを見定めると住む場所が絞れます。

守谷ならではの魅力は、都心への近さと住みやすさが高い評価を受けていることです。東洋経済新報社の住みよさランキングでは一位を獲得した実績があり、いい部屋ネットの街の住みごこちランキングでも北関東版で複数年連続一位に選ばれています。働く場所としては、飲料や食品などの製造業が地元の産業として根づいており、住宅開発にともなう商業・サービス業の仕事も豊富です。移動の面では、つくばエクスプレスの守谷駅から秋葉原までおよそ三十二分、関東鉄道常総線を使えば取手方面や下館方面へも動けます。常磐自動車道の谷和原インターも近く、守谷サービスエリアは東京方面から見て最後、水戸・いわき方面から見て最初のサービスエリアとして知られています。休日には、守谷城跡での史跡散策、緑豊かな公園でのピクニック、駅前の商業施設での買い物など、この街ならではの楽しみが身近です。

守谷は関東平野の一角にある平坦な台地で、比較的おだやかな気候です。夏は蒸し暑い日が多いものの、冬は晴れる日が続いて雪はあまり積もりません。三つの川に近い低地は、朝方に霧が発生しやすい傾向があります。車に乗るなら、朝晩の路面凍結に備えて冬タイヤを用意しておくと安心です。守谷駅周辺は道路や住宅がよく整備されており、車がなくても電車で東京方面へ動けます。住まいは守谷駅の周りや職場の近くから探すのがおすすめで、見つからないときは、隣のつくばみらい市や取手市にも目を向けてみてください。会社が寮や社宅を用意していないかどうかも、申し込みの前に確かめておきましょう。