南相馬市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

外国人だからといって、南相馬市で賃貸を借りられないわけではありません。実際には、多くの方が無事に契約されています。ポイントとなるのは、「外国人の入居に対応した物件」と「外国人対応に慣れた不動産会社」を選ぶことです。南相馬市は福島県浜通り北部の相双地方でもっとも人口の多いまちで、太平洋に面しています。2006年に原町市・小高町・鹿島町が合併して生まれ、いまも原町区・小高区・鹿島区という三つの区にその名残があります。相馬野馬追の主会場である雲雀ヶ原祭場地があり、毎年多くの騎馬武者が集まる祭りの中心地です。東日本大震災からの復興のなかで、災害対応ロボットの研究開発拠点、福島ロボットテストフィールドが整備され、新しい産業の集積も進んでいます。農業や水産業、ロボット関連の製造業がさかんで、その現場で外国人が働いています。この記事では、審査に通るための実務と、南相馬市での住まいの選び方を解説します。

南相馬の工場や農業の現場では、外国人がなくてはならない働き手になっています。それでも、自分の名前で部屋を借りようとすると、審査で止められることがあります。理由は説明されず、次の物件でも同じことが起きる。

その原因は、物件が使っている保証会社にあります。今の賃貸では、保証人の代わりに保証会社が家賃を保証します。この会社が外国人の入居に対応していなければ、あなたの勤務先も収入も見られないまま、審査は入口で終わる。そして、保証会社の名前は募集情報のどこにも書かれていません。自分では見分けようがないのです。外国人の入居を実際に手がけてきた不動産会社に聞くのが、この壁を越える方法になります。不動産のイブキは外国人の入居サポート実績が豊富で、条件を伺えば翌日には候補物件をご提案できます。

保証人は原則いりません。保証会社を使えば、日本に頼れる人がいなくても契約できます。審査で見られるのは、在留カード（在留資格と残りの期間）、勤務先、収入。この3つだけで、日本語の能力は審査項目にありません。南相馬市に多い農業・水産業・ロボット関連などの製造業や、介護の職場でも、派遣でも契約社員でも、雇用の形だけで断られることはありません。この3点を先にそろえ、正直に出すこと。それが最短の道です。

落ちる理由は、たいてい次の4つのどれかです。原因ごとに打つ手が違うため、まず自分がどれに当てはまるかを見極めてください。理由を変えないまま次に申し込んでも、同じ結果になります。

他社で断られた事情は、隠すほど不利になります。どの保証会社で落ちたかが分かれば、それを避けた物件を選べるからです。不動産のイブキは、そうしたご相談に数多く対応しています。

南相馬市は、三つの区がまとまってできた、相双地方でもっとも人口の多いまちです。北から鹿島区、原町区、南に小高区とならび、それぞれに中心となる市街地があります。暮らしの中心は原町区で、市役所や商業施設、鉄道駅が集まる一方、相馬野馬追の御本陣となる雲雀ヶ原祭場地があり、南の小高区には相馬三妙見神社のひとつ小高神社が桜の名所として親しまれているのが南相馬らしい風景です。近年は、災害対応ロボットの研究開発拠点である福島ロボットテストフィールドを核に、新しい産業の集積も進んでいます。まず職場が原町区の市街か、ロボット関連の産業団地の側か、鹿島・小高など周辺区かを見定めると住む場所が絞れます。

南相馬の産業は、農業・水産業と、震災からの復興のなかで生まれた新しい産業の両輪です。福島ロボットテストフィールドには、無人航空機や災害対応ロボット、水中探査ロボットなどの研究開発企業が集まり、実証実験やイベントも行われています。いっぽうで鹿島区の田んぼや海沿いでは米づくりや漁業も営まれ、農業や水産業の担い手として外国人も活躍しています。移動の面では、JR常磐線の原ノ町駅から相馬・仙台方面や、いわき・東京方面へ動けます。常磐自動車道の南相馬インターも近くにあります。休日には、七月下旬に行われる相馬野馬追の甲冑競馬や神旗争奪戦、小高神社の桜、南相馬市博物館での歴史学習など、この街ならではの楽しみが身近です。

南相馬は太平洋沿岸にあり、隣の相馬市と同じく寒暖差の少ない過ごしやすい気候です。夏は涼しい日が多く、冬は降雪が少ないおだやかな土地です。会津や中通りのような大雪の心配は少なく、一年を通じて比較的安定した気候といえます。それでも海に近いぶん風が強い日はあるので、洗濯物などの扱いには注意しましょう。原町区の中心市街地は駅や店がまとまり、車がなくても電車で動けますが、区をまたぐ移動には車があると便利です。住まいは原ノ町駅の周りや職場の近くから探すと決めやすく、見つからないときは、隣の相馬市や浪江町にも目を向けてみてください。勤め先に寮や社宅があるかどうかも、申し込みの前に確かめておきましょう。