国立市で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・大学通りと田園のエリアガイド

日本では部屋を借りる際、家賃が払えなくなった場合に代わりを務める人の名を求められるのが通例でした。移り住んで間もない方に、その相手を探せというのは筋の通らない要求でしょう。この筋の通らなさを制度で解いたのが、保証を引き受ける専門の会社です。

入居者があらかじめ費用を負担しておけば、支払いに滞りが出たときに会社が貸主へ支払います。人の情に頼るのではなく、取り決めとして処理する。それがこの方式の強みです。学生や単身の方が多く暮らす国立市でも、いまや大半の物件がこの形で契約されています。

頼れる人がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。方法は三つあります。

一番よく使われるのは、保証会社に費用を払って役目を任せる方法です。日本国内に頼れる人がいない状態からでも、これで部屋は手に入ります。

二番目は、働く会社が契約を結ぶ方法。企業が社員のための住居として部屋を借りるのであれば、そこに住む方が保証の手配をする場面はありません。

三番目は、必要な書面を早い段階でそろえること。滞在の資格、勤め先、収入。この三つを紙で示せるようにしておけば、手続きは滞りなく運びます。

審査でつまずく理由には、決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

国立という地名は、比較的新しいものです。大正の終わりごろ、この一帯の山林が住宅地として開発されることになり、中央線に新しい駅が置かれました。その場所が国分寺と立川のちょうど中間だったため、二つの駅名から一字ずつ取って国立と名付けられたのです。「この地から新しい国が立つ」という願いも重ねられたと伝えられています。駅から南へまっすぐ伸びる大学通りは幅が44メートルもあり、春の桜と秋のイチョウが街を彩ります。

この街のもう一つの顔は、南部にあります。大学通りを南へ下っていくと、やがて崖線が現れ、その下に湧き水が流れ、田畑の広がるのどかな景色になります。北の整然とした学園都市と、南の田園。二つの表情が8平方キロあまりの小さな市に収まっているのが国立らしさです。住まいという点では、団地のある富士見台や、南武線沿いの矢川・谷保の周辺が家賃を抑えやすい傾向にあります。市域が小さいぶん物件数は限られますので、早めに動くことをおすすめします。

はたらく場所については、率直に申し上げると市内は選択肢が限られます。文教地区として大きな商業施設や娯楽施設を抑えてきた経緯があり、市内の店舗数はそれほど多くありません。ただ、その分だけ隣の立川市が近いのが利点です。国立駅から立川駅までは一駅。立川の商業施設や事業所、さらに南武線で川崎方面の工場地帯へも通えます。多摩川沿いには流通に関わる施設もあります。住む場所は静かな国立に置き、働き先は周辺に求める。それがこの街での現実的な組み立て方です。