横浜市港南区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・国境の道が通るまちエリアガイド

日本の賃貸では、家賃が払えなくなったときに代わって責任を負う人を立てることが求められてきました。来日して間もない方に、その相手を探せというのは酷な話です。この事情を踏まえて広まったのが、保証を専門に扱う会社を使う方法でした。

入居する方が定められた料金を納めれば、その会社が貸主に対して支払いを保証します。誰かに借りをつくらずに済むのがこの仕組みの利点です。団地や集合住宅が数多く建てられてきたこの区でも、いまはこの形が入居の標準になっています。

頼れる相手がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。進め方は三つあります。

ひとつめは、保証会社に引き受けてもらうこと。日本に親族も知人もいない状態からでも、これで住まいは決まります。

ふたつめは、勤め先が契約者となること。会社が従業員のために部屋を確保する形であれば、住む方が保証について動く必要はありません。

みっつめは、必要な書類を早めにそろえること。在留の資格、勤め先、収入。この三つを紙で示せるようにしておけば、審査は落ち着いて進みます。

審査でつまずく理由には決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

昔、この一帯には武蔵と相模という二つの国の境がありました。その境を示す道が、いまも区を南北に貫いています。鎌倉へ向かう道として、古くから人と物が行き交った道です。そしてこの線は、雨水の行き先を分ける尾根でもありました。東側に流れた水は大岡川となって東京湾へ、西側の水は平戸永谷川となって相模湾へ注ぎます。江戸のころ、このあたりは丘に囲まれた農村でした。それが横浜の開港とともに変わり始め、大岡川の流れを生かした染めの仕事が興ります。捺染と呼ばれるこの産業は、いまもこの区の地場の技として知られています。

住まいという観点で、この区の要は上大岡です。京急の駅としては横浜と品川に次ぐ利用者があり、地下鉄も乗り入れ、大きなバスターミナルを備えています。百貨店や商業施設が集まっているので、買い物のために遠出をする必要もありません。一方、家賃を抑えたいなら上永谷や下永谷、野庭のあたりが候補になります。1970年代に大規模な団地や住宅地が開発された地域で、家族で住める広さの部屋も見つかります。丘の起伏が大きい土地ですから、坂の有無は歩いて確かめておくとよいでしょう。

はたらく場所については、区内と区外の両方に道があります。上大岡と港南台には商業施設が集まり、飲食や販売の働き口が数多くあります。住宅地が広がる区ですから、介護や生活を支える仕事の需要も安定しています。区外へ目を向ければ、京急一本で横浜へも品川へも出られますし、根岸線を使えば関内や磯子方面へも通えます。高速道路のインターチェンジが二つあるため、車を使う仕事にも向いた立地です。鎌倉市や横須賀市にも近く、通勤先の選択肢は広く取れます。