横浜市港北区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・新横浜と工業のまちエリアガイド

日本で住まいを借りるには、家賃が滞ったときに責任を負う人を立てることが長く求められてきました。来日して間もない方に、その相手を探せというのは無理な相談です。この事情を踏まえて広まったのが、保証を専門とする会社を利用する方法です。

入居する方が定められた費用を納めれば、その会社が貸主に対して支払いを保証します。誰かに頼み込む必要はなくなりました。横浜市でもっとも人口の多いこの区では、こうした契約に慣れた不動産会社も数多くあります。

頼れる相手がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。進め方は三つです。

ひとつめは、保証会社に引き受けてもらうこと。日本に親族も知人もいない状態からでも、これで住まいは決まります。

ふたつめは、勤め先が契約者となること。会社が従業員のために部屋を確保する形であれば、住む方が保証について動く必要はありません。工場を構える企業では、この形をとることもあります。

みっつめは、必要な書類を早めにそろえること。在留の資格、勤め先、収入。この三つを紙で示せるようにしておけば、審査は落ち着いて進みます。

審査でつまずく理由には決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

港北区は、横浜市の内陸部でもっとも早く市街地となった土地です。明治の終わりにJRの路線が、大正の終わりに東急の路線が通ると、駅の周辺に人が集まり始めました。戦後になると、農地だった場所に工場や倉庫が建ち並びます。特に鶴見川の周辺には工場が集積し、横浜の内陸における工業の一大拠点となりました。そして1964年、東海道新幹線の開通に合わせて新横浜駅が開業します。ここから横浜駅周辺や関内に次ぐ「横浜第二の拠点」としての整備が始まり、いまでは新幹線のすべての列車が停まる駅にまで育ちました。

住まいを探すうえで、この区の面白さは選択肢の幅にあります。東急東横線沿いには昔ながらの閑静な一戸建て住宅地が広がり、地下鉄沿いには計画的に開発されたマンションの多い地域もあります。工場が職場なら小机や新羽の周辺、都心へ通うなら日吉や大倉山、新しい商業施設の近くで暮らしたいなら綱島という具合に、働き方に合わせて選べます。人口が横浜市18区でもっとも多いということは、それだけ多くの人がこの区を選んできたということでもあります。

はたらく場所については、この区の歴史がそのまま強みになります。鶴見川周辺には長く工業の集積があり、製造や物流の現場で働く方にとって身近な職場が豊富です。新横浜の周辺にはオフィスビルが立ち並び、事務や接客の仕事もあります。日吉や綱島、大倉山の駅前には商業施設や商店街があり、飲食や販売の働き口も見つかります。住宅地が広いぶん、介護や生活を支える仕事の需要も安定しています。新幹線を使う仕事であれば、この区に住むことがそのまま利点になります。