葛飾区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・川に囲まれた下町のエリアガイド

日本の賃貸契約には、家賃が滞ったときに責任を引き受ける人を立てるという慣習が長くありました。海を渡ってきたばかりの方に、その相手を用意しろというのは無理な相談でしょう。この壁を制度として取り払ったのが、家賃を保証する専門の会社です。

入居する人が料金を納めることで、その会社が貸主に対して支払いを保証します。個人どうしの信頼関係に委ねていた部分を、事業として引き受ける仕組みです。町工場ではたらく人々が代々暮らしてきた葛飾区でも、この方式での入居はごく当たり前になっています。

頼れる人がいないというだけで、部屋探しをあきらめる必要はありません。方法は三つあります。

一つ目は、保証会社を利用すること。日本に親族や知人がいなくとも、この道であれば入居にたどり着けます。

二つ目は、勤め先が契約の当事者となること。会社が寮や社宅として部屋を確保するのであれば、住む本人が保証人を探す必要はありません。小さな工場の多い葛飾区では、社長が直接動いてくれる例もよく見かけます。

三つ目は、書類を先にそろえておくこと。滞在資格・勤務先・収入という三つの事実を紙で示せるようにしておけば、審査は静かに進みます。

審査でつまずく理由には、決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

葛飾という地名は、崖や台地を意味する言葉と、低い土地を指す言葉が結びついたものだといわれます。実際この一帯は、台地と低地が入り混じった土地でした。区の輪郭を決めているのは川です。東を江戸川が流れ、その向こうは千葉県。北は埼玉県と境を接し、西は荒川、中央を中川が南へ抜けていきます。川に抱かれたこの土地には、水元公園という広大な水郷が広がり、堀切には菖蒲の名所も残ります。柴又には1629年に開かれた帝釈天があり、その門前には今も下町の風情ある参道が続いています。

この街を語るうえで欠かせないのが、町工場の存在です。区内の工場を業種別に見ると、金属製品がおよそ三割を占め、機械や皮革、ゴム、衣服、印刷と続きます。一つの分野に偏らず、多彩な手仕事が集まっているのが葛飾らしさ。区もこの技を街の誇りとして掲げてきました。住まいを探すなら、家賃を抑えたい方には青戸や堀切、四つ木のあたり。買い物の便を重んじるなら亀有や新小岩。緑の近くで暮らしたいなら水元や柴又が候補になるでしょう。

はたらく場所としては、まず製造の現場が挙げられます。金属の加工をはじめ、皮革や衣服、印刷など、区内には規模の小さな工場が数多くあり、住まいから歩いて通える職場を見つけられる可能性があります。亀有や新小岩の商業施設、各地の商店街には飲食や販売の働き口もあります。加えて、千葉県や埼玉県が目と鼻の先ですから、県境をまたいだ工場や物流施設へ通う方も少なくありません。住む場所と職場の組み合わせを柔軟に考えられるのが、この区の利点です。