香取市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

利根川の水運で栄えた「北総の小江戸」佐原の町並みと、香取神宮の鳥居前町として知られる香取市。この街でも、外国人が自分の名前で賃貸を借りることはできます。大切なのは、はじめから「外国人の入居に対応した物件」を扱う不動産会社に相談することです。香取市は千葉県の北東部、利根川をはさんで茨城県と向かい合う水郷地帯にあります。市の中心・佐原は、江戸時代に小野川の舟運で栄えた河港商業都市で、小野川ぞいや香取街道には今も土蔵造りの商家が軒を連ね、関東で最初に国の重要伝統的建造物群保存地区に選ばれました。日本ではじめて実測にもとづく日本地図をつくりあげた伊能忠敬が、商人として活躍したのもこの佐原です。米の出荷量は千葉県で第一位を誇り、水田地帯の農業や食品加工などの製造の現場で、多くの外国人が働いています。この記事では、審査に通るための実務と、香取市での住まいの選び方を解説します。

佐原の商家町や水郷の農地、食品加工の工場では、外国人がなくてはならない働き手になっています。それでも、自分の名前で部屋を借りようとすると、審査で止められることがあります。理由は説明されず、次の物件でも同じことが起きる。

その原因は、物件が使っている保証会社にあります。今の賃貸では、保証人の代わりに保証会社が家賃を保証します。この会社が外国人の入居に対応していなければ、あなたの勤務先も収入も見られないまま、審査は入口で終わる。そして、保証会社の名前は募集情報のどこにも書かれていません。自分では見分けようがないのです。外国人の入居を実際に手がけてきた不動産会社に聞くのが、この壁を越える方法になります。不動産のイブキは外国人の入居サポート実績が豊富で、条件を伺えば翌日には候補物件をご提案できます。

保証人は原則いりません。保証会社を使えば、日本に頼れる人がいなくても契約できます。審査で見られるのは、在留カード（在留資格と残りの期間）、勤務先、収入。この3つだけで、日本語の能力は審査項目にありません。香取市に多い水田の農業や食品加工などの製造、介護の職場でも、派遣でも契約社員でも、雇用の形だけで断られることはありません。この3点を先にそろえ、正直に出すこと。それが最短の道です。

落ちる理由は、たいてい次の4つのどれかです。原因ごとに打つ手が違うため、まず自分がどれに当てはまるかを見極めてください。理由を変えないまま次に申し込んでも、同じ結果になります。

他社で断られた事情は、隠すほど不利になります。どの保証会社で落ちたかが分かれば、それを避けた物件を選べるからです。不動産のイブキは、そうしたご相談に数多く対応しています。

香取市は、香取神宮の門前町と、水運で栄えた小江戸・佐原をあわせもつ、千葉県北東部の水郷都市です。北を利根川が流れ、市の中心には支流の小野川がゆるやかに通り抜けます。暮らしの中心はJR成田線の佐原駅の周辺で、駅から小野川ぞいへ歩けば、柳並木と土蔵造りの商家が続く小江戸の町並みが広がり、南東の香取地区には香取神社の総本社・香取神宮が鎮座するのが香取らしい風景です。小野川にかかる樋橋は「じゃあじゃあ橋」の愛称で親しまれ、その落水は日本の音風景百選にも選ばれています。まず職場が佐原駅前の市街か、工業団地の側か、水田の広がる郊外かを見定めると住む場所が絞れます。

香取ならではの魅力は、水運がはぐくんだ商家の町並みと、古くからの信仰の歴史が、暮らしのそばにあることです。香取神宮は香取神社の総本社として、古くから武の神をまつる古社と敬われ、うっそうとした杜につつまれた参道が続きます。小野川ぞいの佐原では、夏と秋に佐原の大祭がひらかれ、佐原囃子の音色とともに大きな山車が町を練り歩き、この山車行事はユネスコの無形文化遺産にも登録されています。働く場所としては、千葉県一の出荷量をほこる米づくりや、その米と水をいかした造り酒屋、マッシュルームなどの食品加工に多くの仕事があります。移動の面では、JR成田線で西は成田・千葉方面、東は銚子方面へ動け、成田空港も近い立地です。休日には、小江戸・佐原の町歩きや小野川の舟めぐり、香取神宮への参拝など、この街ならではの楽しみが身近です。

利根川と小野川に抱かれた香取の一年は、水郷の風景とともにめぐります。佐原の柳が芽ぶく春から、水田に緑がひろがり蒸し暑さのつのる夏、佐原の大祭でにぎわう季節を経て、黄金色の稲穂がゆれる実りの秋、そして雪の少ない穏やかな冬へと移っていきます。ただし利根川や小野川、水田に近い低地では、朝方に川霧が立ちこめることがあり、通勤時の視界に影響することがあります。冬に車を使うなら、朝晩の冷えこみによる路面凍結にもそなえておきましょう。佐原駅の周りは店や住宅がまとまり、車がなくても成田線で動けますが、水田地帯や工業団地への通勤には車があると便利です。住まいは佐原駅の周りや職場の近くから探すのがおすすめで、見つからないときは、となりの神崎町や東庄町にも目を向けてみてください。会社が寮や社宅を用意していないかどうかも、申し込みの前に確かめておきましょう。