鹿沼市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

結論からお伝えします。外国人でも、鹿沼市で賃貸を借りることは十分に可能です。ポイントは「外国人の入居に対応した物件」と「外国人対応に慣れた不動産会社」を最初から選ぶこと。鹿沼市は栃木県の中部、県都宇都宮市の西隣にあるまちで、前日光の山々を背に黒川や大芦川が流れています。日光東照宮の造営に集まった職人の技を受け継ぐ、約四百年つづく木工・建具のさかんな「木のまち」として知られ、釘を使わずに木を組む鹿沼組子が受け継がれてきました。彫刻屋台が繰り出す鹿沼秋まつりはユネスコの無形文化遺産にも登録されています。木工や、電機・機械・自動車部品などの製造や、にらなどの農業がさかんで、その現場で外国人が働いています。東武日光線の新鹿沼駅とJR日光線の鹿沼駅があり、宇都宮や日光方面へも出やすい立地です。この記事では、審査に通るための実務と、鹿沼市での住まいの選び方を解説します。

鹿沼の工場や木工の現場では、外国人がなくてはならない働き手になっています。それでも、自分の名前で部屋を借りようとすると、審査で止められることがあります。理由は説明されず、次の物件でも同じことが起きる。

その原因は、物件が使っている保証会社にあります。今の賃貸では、保証人の代わりに保証会社が家賃を保証します。この会社が外国人の入居に対応していなければ、あなたの勤務先も収入も見られないまま、審査は入口で終わる。そして、保証会社の名前は募集情報のどこにも書かれていません。自分では見分けようがないのです。外国人の入居を実際に手がけてきた不動産会社に聞くのが、この壁を越える方法になります。不動産のイブキは外国人の入居サポート実績が豊富で、条件を伺えば翌日には候補物件をご提案できます。

保証人は原則いりません。保証会社を使えば、日本に頼れる人がいなくても契約できます。審査で見られるのは、在留カード（在留資格と残りの期間）、勤務先、収入。この3つだけで、日本語の能力は審査項目にありません。鹿沼市に多い電機・機械・自動車部品などの製造や、木工・建具、にらなどの農業、介護の職場でも、派遣でも契約社員でも、雇用の形だけで断られることはありません。この3点を先にそろえ、正直に出すこと。それが最短の道です。

落ちる理由は、たいてい次の4つのどれかです。原因ごとに打つ手が違うため、まず自分がどれに当てはまるかを見極めてください。理由を変えないまま次に申し込んでも、同じ結果になります。

他社で断られた事情は、隠すほど不利になります。どの保証会社で落ちたかが分かれば、それを避けた物件を選べるからです。不動産のイブキは、そうしたご相談に数多く対応しています。

鹿沼市は、木工のまちとして知られる、県都宇都宮市の西隣のまちです。東は宇都宮へと続く平地、西は前日光の山々へとつながり、大芦川などの清流が流れています。暮らしの中心は東武日光線の新鹿沼駅とJR日光線の鹿沼駅の周辺で、日光東照宮ゆかりの職人の技を受け継ぐ木工団地や、彫刻屋台の繰り出す鹿沼秋まつりの舞台があるのが鹿沼らしい風景です。働く場所は木工団地や工業団地に多くあります。まず職場が駅前の市街か、工業団地の側か、田園や西部の山あいかを見定めると住む場所が絞れます。

鹿沼で暮らす利点は、木工と製造の働き口の多さと、宇都宮の隣という立地です。約四百年つづく木工・建具の技は、いまも木工団地に受け継がれ、そこに電機や機械、自動車部品などの工業団地が加わって、はば広い働き口をつくっています。農業では、にらの生産が日本有数で、いちごやそばも育てられています。鉄道は、東武日光線の新鹿沼駅とJR日光線の鹿沼駅から宇都宮や日光方面へ動け、東武を使えば栃木や浅草方面へも出られます。東北自動車道の鹿沼インターも近くにあります。休日には、釘を使わずに木を組む鹿沼組子や、彫刻屋台で名高い鹿沼秋まつり、関東屈指の清流とされる大芦川、前日光の古峰神社など、この街ならではの楽しみが身近です。

鹿沼は、東に開けた市街の平地と、西へ続く前日光の山あいをあわせもつ土地です。市街のあたりは夏は蒸し暑く、雷をともなう夕立が多い北関東らしい気候で、冬は乾いた風が吹くものの雪はあまり積もりません。いっぽう大芦川をさかのぼった西部の山あいへ入ると、冬の冷え込みが強まり、雪の日も出てきます。市街に住むなら大雪の心配は少ないものの、朝晩は路面が凍ることがあるので、車に乗るなら冬タイヤを備えておきましょう。中心部は二つの駅を軸に住宅や店がまとまり、車がなくても電車で宇都宮方面へ動けます。住まいは新鹿沼駅・鹿沼駅の周りや職場の近くから探すと決めやすく、見つからないときは、隣の宇都宮市や栃木市にも目を向けてみてください。どちらも近く、通勤の範囲に入ります。勤め先に寮や社宅があるかどうかも、申し込みの前に確かめておきましょう。