鴨川市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

シャチが泳ぐ鴨川シーワールドと、東京から一番近い棚田・大山千枚田をあわせもつ観光リゾート都市、鴨川市。海と山、二つの自然が織りなす房総有数の観光地です。この街でも、外国人が自分の名義で賃貸を借りることはできます。カギになるのは、はじめから「外国人の入居を受け入れている物件」をあつかう不動産会社に相談することです。鴨川市は千葉県の南東部、房総半島の太平洋側にあり、夏は涼しく冬はあたたかい過ごしやすい気候にめぐまれています。ホテルや旅館、観光施設での宿泊・飲食・接客、農業や漁業、介護の現場で、多くの外国人が働いています。この記事では、審査を通すための実務と、鴨川市での住まいの選び方を解説します。

ホテルや旅館、水族館などの観光施設、飲食店、農地や漁の現場では、外国人の働き手がもう欠かせません。それでも、自分の名義で部屋を借りようとすると、審査ではじかれてしまうことがある。理由も知らされないまま、次の物件でも同じことがくり返される。

じつは、その足止めをつくっているのは物件ごとの「保証会社」であることがほとんどです。いまの入居審査では、家賃の保証を保証会社が担うのが当たり前になりました。外国人を対象にしていない会社が使われていると、勤務先や収入の中身を見てもらう前に、申し込みそのものが通りません。やっかいなことに、その保証会社がどこかは物件情報に示されず、探す側には区別がつきません。抜け道は、外国人の入居を通し慣れた不動産会社を頼ること。不動産のイブキなら、ご希望をうかがって翌日にはお部屋の候補をご用意できます。

日本に身元を保証してくれる人がいなくても、あきらめる必要はありません。保証会社と契約すれば、頼れる人が国内にいなくても入居できます。審査でチェックされるのは在留カード（在留資格と期限）と勤務先、そして収入。この三つがそろえば十分で、会話力は関係ありません。鴨川で働き手の多い宿泊・飲食や観光、農業や漁業、介護の職場では、派遣や契約社員でも、働き方を理由にはねられることはありません。先に三点をそろえ、ありのままに伝えるのが近道です。

審査に落ちる背景には、次の4つのいずれかが潜んでいることがほとんどです。どこが引っかかりの原因かで対応がまるで違ってくるため、まずは自分に当てはまるものを見つけましょう。原因を残したまま別の物件へ申し込んでも、同じ壁が立ちはだかります。

他社での不採用は、伏せるほどかえって不利になります。どの保証会社で通らなかったかがわかれば、その会社を使わない物件へ切り替えられるからです。不動産のイブキには、こうしたご相談が日々寄せられています。

鴨川市は、太平洋に面した海のリゾートと、里山の棚田がひろがる中山間地をあわせもつ、房総有数の観光都市です。市の中心はJR安房鴨川駅の周りで、鴨川シーワールドや前原・横渚海岸などの観光施設がホテル・旅館とともに海沿いに集まります。市街の西側には嶺岡山系がひかえ、その山あいには大山千枚田をはじめとする棚田の里山風景が広がり、南の小湊地区には鯛の浦や日蓮聖人ゆかりの誕生寺があるのが鴨川らしい眺めです。住まいさがしは、勤め先が安房鴨川駅前の市街なのか、海沿いの観光地区なのか、それとも里山の郊外なのかをまず見きわめると、範囲が絞れます。

鴨川ならではの魅力は、海の観光と山の里山風景が、一つの街で楽しめることです。鴨川シーワールドではシャチやイルカのパフォーマンスが人気で、房総を代表する観光施設として国内外から人が訪れます。山あいの大山千枚田は日本の棚田百選に選ばれ、東京から一番近い棚田として、田植えから稲刈りまでの棚田オーナー制度も親しまれています。南の鯛の浦では、浅瀬にマダイの群れが泳ぐめずらしい姿が国の特別天然記念物に指定され、日蓮聖人生誕の地とされる誕生寺も近くにあります。前原・横渚海岸はサーフィンの聖地としても知られ、嶺岡山系の水と土が育む長狭米も特産です。働く場では、ホテルや旅館、観光施設での宿泊・飲食・接客、農業や漁業、介護に多くの働き口があります。休みの日には、海水浴やサーフィン、棚田の散策など、この街ならではの過ごし方ができます。

房総半島の南に位置する鴨川は、太平洋に面した海洋性の気候で、夏は涼しく、冬もあたたかく過ごしやすいのが特長です。真夏でも内陸ほどの厳しい暑さにはならず、冬に雪が積もることはめったにありません。海沿いは風が強い日もあり、サーフィンにはむしろ好条件です。安房鴨川駅の周りは店や住宅がまとまり、車がなくても電車やバスで動けますが、里山の棚田地帯や観光施設へ通うなら車があると便利です。まずは駅の近くか勤め先のそばでさがし、決まらないときは、となりの南房総市や鋸南町にも目を向けてみましょう。勤め先が寮や社宅を用意していないかも、申し込みの前にたしかめておくと安心です。