横浜市泉区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・水と農地のまちエリアガイド

日本の賃貸契約では、家賃が支払えなくなった場合に責任を負う人を用意するよう求められてきた歴史があります。来日したばかりの方に、そのような相手がすぐ見つかるとは限りません。この課題に応える形で広まったのが、保証を担う専門の会社を利用する方法です。

入居する方が費用を支払えば、その会社が貸主に対して支払いを引き受けます。周囲の人に頼らずに済む仕組みです。ゆとりある住宅地として発展してきたこの区でも、不動産会社はこうした手続きに慣れています。

頼れる相手がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。進め方は三つです。

第一の方法は、保証会社に依頼すること。国内に頼れる人がひとりもいない状況からでも、これで住まいは確保できます。

第二の方法は、勤務先が契約を担うこと。会社が社員の住居として部屋を用意してくれるのであれば、そこに住む方が保証について気を揉む必要はありません。

第三の方法は、必要な書類を早く整えておくこと。滞在の資格、勤め先、収入。この三点が紙で示せる状態にあれば、審査は円滑に運びます。

審査でつまずく理由には決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

泉区は1986年、戸塚区から分かれて生まれました。地形はおおむね平らな台地で、境川と和泉川が西側を、阿久和川が北側を、宇田川が東側を流れています。台地の縁からは水が湧き出し、区内の渓流には夏になるとホタルの姿も見られます。この豊かな水を生かして、川沿いには古くから農業地帯が開けました。いまも横浜市18区のなかで、農地の面積はこの区がもっとも広いのです。そして人口密度は市内でもっとも低く、住宅街のまわりを畑と緑が囲む、ゆったりとした街並みが広がっています。

住まいという観点で、この区の魅力は広さとゆとりです。持ち家率と一戸建ての割合が横浜市内でもっとも高いことが示すとおり、家族で腰を据えて暮らす住まいが数多くそろっています。緑園都市のように計画的に整えられた美しい街並みもあれば、団地の並ぶ立場や上飯田のように家賃を抑えやすい地域もあります。相鉄いずみ野線と地下鉄が区を横断し、いずみ中央駅から横浜駅までは25分ほど。藤沢市の湘南台駅へも延びており、湘南方面への行き来もしやすい立地です。

はたらく場所については、区内と周辺の両方に道があります。いずみ中央や緑園都市の駅前には商業施設や商店があり、飲食や販売の働き口が見つかります。住宅地が広いぶん、介護や生活を支える仕事の需要も安定しています。川沿いの農地では農業に関わる仕事もあるでしょう。相鉄線を使えば横浜方面へ、地下鉄を使えば戸塚方面へと、区外に通勤することも十分に現実的です。治安も比較的落ち着いており、家族で暮らす環境として選ばれてきました。