板橋区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・5つの地域から選ぶエリアガイド

日本で住まいを借りる際には、万一のときに代わりを務める人を用意するよう求められるのが通例でした。来日して間もない方にその相手を探せというのは、無理のある話です。この行き詰まりを解いたのが家賃保証会社にほかなりません。

入居する人が一定の費用を負担することで、その会社が貸主に対し家賃の支払いを引き受けます。誰か一人に重い責任を背負わせるのではなく、事業として保証を担う会社に任せる。そういう役割分担です。工場ではたらく人が多く暮らしてきた板橋区では、この形での入居が広く行われています。

頼める人がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。方法は三つあります。

一つ目は、保証を業とする会社を間に立てるやり方。親族や知人が日本にいなくとも入居できるのは、この仕組みが定着したためです。

二つ目は、勤め先が契約の当事者になるやり方。企業側が寮や社宅として部屋を確保するのであれば、そこで暮らす人が誰かに頭を下げる必要はありません。製造業の事業所が多い板橋区では、この形も広く使われています。

三つ目は、求められる書類を前もって用意しておくこと。滞在を認められていることの証し、どこで働いているかの証し、いくら得ているかの証し。この三つが揃っていれば、審査は静かに通り過ぎていきます。

審査でつまずく理由には、決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

板橋区の名は、石神井川にかかっていた木の橋を人々が「板の橋」と呼んだことに由来するといわれます。江戸のころ、この一帯を中山道と川越街道という二本の街道が貫いていました。中山道の板橋宿は江戸の玄関口として栄え、川越街道には上板橋の宿場が置かれます。もともとは農地と雑木林の広がる土地でしたが、街道と、のちの鉄道や幹線道路が、この街を工業と住宅の地へと変えていきました。いま区は、板橋・常盤台・志村・赤塚・高島平という五つの地域に分かれ、それぞれ違う顔を見せています。

選び方の目安をお伝えします。買い物のしやすさを重んじるなら、大山の商店街を抱える板橋地域。区内には百を超える商店街があり、なかでもこの一帯は食料品を手ごろに買える店が並びます。家賃を抑えたいなら成増や下赤塚、高島平のあたりが候補になるでしょう。埼玉県に近いぶん、都心寄りの区より予算を低く保てます。工場が職場なら志村地域が便利です。区内には広い公園が点在し、休日を過ごす場所にも困りません。都営三田線を使えば大手町まで乗り換えなしで出られます。

はたらく場所について見ていくと、板橋区の強みがよく分かります。精密機器や光学機器をつくる工場、印刷に関わる事業所が数多く集まり、都内でも有数の工業地帯を形づくっています。江戸のころから川越街道沿いに伝わった金属加工の技も、地場の産業として受け継がれてきました。加えて、高島平のトラックターミナルを核とした物流の仕事も豊富です。商店街や大型の商業施設では飲食や販売の働き口があり、大学病院が複数あることから介護や医療を支える仕事の需要も安定しています。