本庄市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

江戸時代には中山道最大の宿場町として栄え、いまは上越新幹線の駅と早稲田大学のキャンパスをもつ学園都市としての顔もあわせもつ本庄市。この街でも、外国人が自分の名義で賃貸を借りることはできます。大切なのは、はじめから「外国人の入居を受け入れている物件」をあつかう不動産会社に相談することです。本庄市は埼玉県の北西部、東京から八十キロメートル圏にあり、二〇〇六年に旧本庄市と児玉町が合併して生まれました。県内有数の野菜の産地でもあり、なす・玉ねぎ・きゅうりなどの農業や、輸送用機械器具・食料品を中心とした製造業、物流の現場で、多くの外国人が働いています。この記事では、審査を通すための実務と、本庄市での住まいの選び方を解説します。

野菜畑や製造工場、物流倉庫の現場では、外国人の働き手がもう欠かせません。それでも、自分の名義で部屋を借りようとすると、審査で止められることがある。理由も告げられず、次の物件でも同じ壁にあたる。

その原因の多くは、物件が使っている保証会社にあります。今の賃貸では、保証人の代わりに保証会社が家賃を保証します。この会社が外国人の入居に対応していなければ、あなたの勤務先も収入も見られないまま、審査は入口で終わる。そして、保証会社の名前は募集情報のどこにも書かれていません。自分では見分けようがないのです。外国人の入居を実際に手がけてきた不動産会社に聞くのが、この壁を越える方法になります。不動産のイブキは外国人の入居サポート実績が豊富で、条件を伺えば翌日には候補物件をご提案できます。

保証人は原則いりません。保証会社を使えば、日本に頼れる人がいなくても契約できます。審査で見られるのは、在留カード（在留資格と残りの期間）、勤務先、収入。この3つだけで、日本語の能力は審査項目にありません。本庄に多い農業や製造業、物流の職場でも、派遣でも契約社員でも、雇用の形だけで断られることはありません。この3点を先にそろえ、正直に出すこと。それが最短の道です。

落ちる理由は、たいてい次の4つのどれかです。原因ごとに打つ手が違うため、まず自分がどれに当てはまるかを見極めてください。理由を変えないまま次に申し込んでも、同じ結果になります。

他社で断られた事情は、隠すほど不利になります。どの保証会社で落ちたかが分かれば、それを避けた物件を選べるからです。不動産のイブキは、そうしたご相談に数多く対応しています。

本庄市は、中山道最大の宿場町として栄えた歴史と、新幹線駅を核にした学園都市が同居する、埼玉県北西部の中心地です。市の中央をJR高崎線が通り、本庄駅の周りには古くからの市街地が広がります。南側には上越・北陸新幹線の本庄早稲田駅があり、その周辺は早稲田大学のキャンパスとリサーチパークを核にした新しい街並みが整備され、駅の北側には市の主要産業である野菜づくりの畑が広がるのが本庄らしい対比です。住まいさがしは、勤め先が本庄駅前の旧市街なのか、本庄早稲田駅周辺の学園都市エリアなのか、それとも畑の広がる郊外なのかをまず見きわめると、範囲が絞れます。

本庄ならではの魅力は、宿場町として栄えた歴史の重みと、新幹線でつながる先端の学びの場が、一つの街に同居していることです。本庄宿は天保のころ、中山道のなかでも最大級の規模をほこる宿場町として発展し、利根川の水運の集積地としてもにぎわいました。いまは早稲田大学本庄キャンパスを中心に、産学官の連携による研究や人材育成の拠点が育ち、本庄早稲田駅からは東京駅までおよそ五十分で結ばれています。秋には絢爛豪華な山車が中山道を練り歩く本庄まつりがひらかれ、みこし同士がぶつかりあう「けんかみこし」でも知られています。働く場では、なすや玉ねぎ、きゅうりなどの農業、輸送用機械や食料品の製造業、物流に多くの働き口があります。休みの日には、本庄まつりの見物や、樹齢六百五十年をこえる藤の名所での花見など、この街ならではの楽しみがあります。

関東平野の内陸に位置する本庄は、夏は蒸し暑く、冬は乾いた季節風が強く吹く内陸性の気候です。北部は畑が広がり風をさえぎるものが少ないため、秋から冬にかけては冷たい西風を感じる日が多くなります。雪が積もることはそれほど多くありませんが、空っ風と呼ばれる乾いた風への備えがあると安心です。本庄駅や本庄早稲田駅の周りは店や住宅がまとまり、車がなくても高崎線や新幹線で動けますが、畑や工業団地の広がる郊外へ通うなら車があると便利です。まずは駅の近くか勤め先のそばでさがし、決まらないときは、となりの深谷市や神川町にも目を向けてみましょう。会社が寮や社宅を用意していないかどうかも、申し込みの前に確かめておきましょう。