日立市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

結論からお伝えすると、外国人でも日立市で賃貸を借りることは十分に可能です。ポイントとなるのは、「外国人の入居に対応した物件」と「外国人対応に慣れた不動産会社」を選ぶことです。日立市は茨城県北部、多賀山地と太平洋にはさまれたまちで、世界的な電機メーカー日立製作所が生まれた企業城下町です。明治時代に開発が始まった日立鉱山を母体に、機械の修理部門から日立製作所が誕生し、日産自動車やニッスイのルーツもこの地にあります。かつて日本一の高さを誇った大煙突は、公害を克服した歴史の象徴として今も山腹にそびえます。電機や機械などの製造がさかんで、その現場で外国人が働いています。太平洋に面した日立駅は、海を望むガラス張りの駅舎でも知られ、常磐線で水戸方面へも出やすい立地です。この記事では、審査に通るための実務と、日立市での住まいの選び方を解説します。

日立の工場の現場では、外国人がなくてはならない働き手になっています。それでも、自分の名前で部屋を借りようとすると、審査で止められることがあります。理由は説明されず、次の物件でも同じことが起きる。

その原因は、物件が使っている保証会社にあります。今の賃貸では、保証人の代わりに保証会社が家賃を保証します。この会社が外国人の入居に対応していなければ、あなたの勤務先も収入も見られないまま、審査は入口で終わる。そして、保証会社の名前は募集情報のどこにも書かれていません。自分では見分けようがないのです。外国人の入居を実際に手がけてきた不動産会社に聞くのが、この壁を越える方法になります。不動産のイブキは外国人の入居サポート実績が豊富で、条件を伺えば翌日には候補物件をご提案できます。

保証人は原則いりません。保証会社を使えば、日本に頼れる人がいなくても契約できます。審査で見られるのは、在留カード（在留資格と残りの期間）、勤務先、収入。この3つだけで、日本語の能力は審査項目にありません。日立市に多い電機・機械などの製造や、介護の職場でも、派遣でも契約社員でも、雇用の形だけで断られることはありません。この3点を先にそろえ、正直に出すこと。それが最短の道です。

落ちる理由は、たいてい次の4つのどれかです。原因ごとに打つ手が違うため、まず自分がどれに当てはまるかを見極めてください。理由を変えないまま次に申し込んでも、同じ結果になります。

他社で断られた事情は、隠すほど不利になります。どの保証会社で落ちたかが分かれば、それを避けた物件を選べるからです。不動産のイブキは、そうしたご相談に数多く対応しています。

日立市は、日立製作所が生まれた企業城下町として知られる、茨城県北部のまちです。多賀山地の山々と太平洋にはさまれた細長い市域に、海沿いの市街地が南北に連なっています。暮らしの中心は日立駅の周辺で、駅舎そのものが海を望むガラス張りの建築として知られる一方、山側には旧日立鉱山の跡地を整備したかみね公園があり、山腹には大煙突がそびえるのが日立らしい風景です。働く場所は電機・機械の工場に多くあります。まず職場が日立駅前の市街か、工業地帯の側か、海沿いの住宅地かを見定めると住む場所が絞れます。

日立の産業は、鉱山から始まったものづくりの歴史そのものです。明治時代、久原房之助が開発を進めた日立鉱山では、使用する機械の修理・製造部門が独立して日立製作所となり、いまも市内には関連工場が数多く立地しています。急激な増産にともなう煙害を解決するために建てられた大煙突は、当時世界一の高さを誇り、地域住民と企業がともに環境問題を乗り越えた歴史の象徴とされています。移動の面では、JR常磐線の日立駅から水戸方面や高萩方面へ動け、水戸まで出れば特急にも乗り継げます。常磐自動車道の日立中央インターも近くにあります。休日には、日立風流物というからくり山車が繰り出す日立さくらまつり、かみね公園での動物園めぐり、伊師浜など趣の異なる複数の海水浴場、御岩神社での参拝など、この街ならではの楽しみが身近です。

日立は太平洋に面した細長い市域をもち、地形によって気候の感じ方が変わる土地です。海沿いの市街地は夏の蒸し暑さがやわらぎ、冬も雪はあまり積もりません。いっぽう多賀山地に近い西側の山あいへ入ると、冬の冷え込みが強まり、朝晩は霜が降りることも増えます。車に乗るなら、山側へ向かう機会が多い方は冬タイヤを備えておくと安心です。日立駅の周りは店や住宅がまとまり、車がなくても電車で動けます。住まいは日立駅の周りや職場の近くから探すのがおすすめで、見つからないときは、隣の高萩市や東海村にも目を向けてみてください。会社が寮や社宅を用意していないかどうかも、申し込みの前に確かめておきましょう。