函館市で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・三つの海と市電のまちエリアガイド

日本の賃貸契約では、家賃が滞った場合に代わって支払う人物を立てるよう、借主に求めるのが慣例でした。ところが来日したばかりの方に、その役を頼める相手がいるとは限りません。この隔たりを制度として埋めたのが、保証を肩代わりする会社の利用です。

会社に費用を払えば、貸主への支払いはその会社が保証します。個人の縁に頼る必要はありません。水産や観光の現場で人が入れ替わるこの街でも、この形の契約は日常的に扱われています。

保証人が用意できないというだけで、住まい探しを止める必要はありません。選択肢は三つあります。

一つ目は保証会社の利用です。費用を納めることで、日本に親類がいない方でも契約が成立します。

二つ目は勤務先が契約者となることです。会社が従業員のための住居として部屋を借りれば、住む方が保証を心配することはありません。

三つ目は書類を先にそろえることです。在留資格の証明、勤務の証明、収入の証明。この三つがあれば審査は速やかに進みます。

審査で行き詰まる箇所はおおむね決まっています。次の4点を確認しておきましょう。

この街は半島の南東の先にあり、緯度でいえば地中海の都市や大西洋岸の大都市とほぼ同じ位置にあります。北海道と聞いて厳しい寒さを思い浮かべる方は多いのですが、ここは道内でも温暖な部類に入ります。年間の平均気温はおよそ九度。雪が深く積もる日は数えるほどで、夏も暑さが続くことはなく、湿度が低いぶん過ごしやすい土地です。もう一つの特徴は海です。三つの海に囲まれ、西から暖かい潮が、東から冷たい潮が流れ込んでぶつかります。この条件と入り組んだ海岸線が豊かな漁場をつくり、水揚げされた魚介が街の産業を支えてきました。歴史の面でも触れておきたいことがあります。昭和十年の調査までは、この街が道内で最も人口の多い都市でした。港を通じて外へ開かれ、坂道に洋風の建物が並ぶ街並みは、その時代の名残です。市電に乗れば温泉街まで行けるのも、この街ならではの贅沢といえます。

住まいを選ぶ際は、路面電車の沿線かどうかを最初の目安になさるとよいでしょう。市電は港のそばから商業の中心を通り、温泉街まで走っています。七分から十四分の間隔で来ますので、待ち時間の負担は小さく済みます。沿線に住めば自動車がなくとも生活は回ります。一方、郊外の大型店が集まる一帯は自動車を前提とした造りで、駐車場は確保しやすく家賃も抑えられています。雪が少ないという条件は、車を使う暮らしにとって特に有利に働きます。除雪の負担が軽く、冬でも移動の予定が崩れにくいためです。空港は市街地から近く、温泉街からは車で十分ほど。新幹線の駅は隣の市にあり、市内とはバスで結ばれています。海が近い分、風の強い日があることは覚えておいてください。

働く場所については、海に関わる仕事がこの街の柱です。水揚げされた魚を加工する工場が各所にあり、切り身にする作業や箱詰めの仕事で人手が求められています。早朝から始まる職場が多いため、勤め先の近くに住めるかどうかが暮らしの質を左右します。次に多いのが宿泊と飲食です。湯の川の温泉街には旅館やホテルが集まり、客室の清掃、調理、接客と職種は幅広く、従業員向けの住まいを持つ施設もあります。市街地の飲食店でも人は絶えず必要とされています。加えて、高齢の住民が多い街ですから、介護の現場は年間を通じて募集があります。港に関わる仕事や造船に携わる事業所もこの街の伝統です。海の仕事、もてなしの仕事、人を支える仕事。この三本柱で職場を探すのが現実的です。