江別市で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・れんがと麦のまちエリアガイド

日本の賃貸には、家賃が滞ったときに代わりに支払う人物を借主が立てるという慣習があります。長く続いてきたやり方ですが、来日して間もない方には無理のある要求です。この無理を解いた仕組みが、保証を引き受ける会社との契約でした。

会社に費用を納めれば、貸主への支払いはその会社が保証します。知り合いを頼る必要はありません。学生も社会人も入れ替わりの多いこの街では、この形の契約は日常的なものです。

保証人が用意できないという状況からでも、契約に進む方法は三つあります。

一つ目は保証会社への委託です。費用を納めれば、日本に親族がいない方でも契約できます。

二つ目は勤務先による契約です。会社が従業員のための住居として部屋を借りれば、住む方が保証を意識する必要はありません。

三つ目は書類の先回りです。在留資格の証明、勤務の証明、収入の証明。この三点をそろえておけば、審査で待たされることはありません。

審査で引っかかる箇所は限られています。次の4項目を確認しておいてください。

この街の産業は、足元の土から始まりました。野幌の丘には焼き物に向いた粘土が多く含まれており、1890年、それを使ったれんがづくりが始まります。川が近くて運びやすく、札幌や小樽という需要地にも近い。平らな用地と燃料も手に入る。条件がそろっていたのです。数年後には大きな工場も開かれ、この街はれんがの産地として知られるようになりました。農業用の土管も焼かれています。もう一つの顔が麦です。この土地で育つ小麦は品質で評価され、街は麦の里と呼ばれるようになりました。野菜づくりも盛んで、ブロッコリーの収穫量とレタスの作付面積は、いずれも道内で一番です。朝に採った野菜が、その日のうちに隣の大都市の食卓に並ぶ。消費地のすぐ横にあるという地の利が、この街の農業を成り立たせています。さらにもう一つ、学びの顔もあります。丘の上には四つの大学と短期大学が集まり、公立の研究機関も置かれています。

住まいという観点でこの街を見ると、最大の利点は札幌への近さです。市内には五つの駅があり、いずれからも隣の大都市の中心駅まで二十分前後で着きます。乗り換えは不要です。それでいて家賃の水準は札幌市内より明らかに低く、同じ予算で広い部屋を選べます。高速道路の出入口も二か所あり、自動車を使う方にも不便はありません。地形はほぼ平坦で、自転車での移動が楽な土地です。市域の一割ほどを占める森林公園は、平地に残された原生の林としては世界でも珍しいもので、休日の散策先になります。冬の雪の量は札幌と同程度とお考えください。石狩川とその支流に囲まれた低地が広がっているため、住まいを選ぶ際には周辺の地形も一緒に確認しておくと安心です。

働き先については、街の三つの顔がそのまま職種になります。まず食に関わる仕事です。小麦や野菜を扱う農業の現場では、播種と収穫の時期に人手が動きます。採れた作物を加工する食品の工場もあり、製粉や菓子づくりの現場で人が求められています。次に、ものづくりの仕事。れんがや土管を焼く窯業の伝統があり、川の合流点には紙をつくる工場も立地しています。事業所の集まる区域には、金属や機械を扱う工場もあります。そして三つ目が、大学と研究機関に関わる仕事です。学生の多い街ですから、飲食店や店舗の求人も安定しています。住宅地が広く高齢の住民も多いため、介護の現場は通年で人を募集しています。加えて、隣の大都市まで二十分という条件は、職場を札幌に求めるという選択肢を常に残してくれます。