銚子市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

犬吠埼の白い灯台と、水揚げ量日本一を誇る銚子漁港で知られる銚子市。この港町でも、外国人が自分の名義で賃貸を借りることはできます。要になるのは、はじめから「外国人の入居を受け入れている物件」を扱う不動産会社に相談することです。銚子市は千葉県の北東のはしに位置し、東と南を太平洋、北を利根川に囲まれた、海に突き出す半島の町です。関東でもっとも東にあり、犬吠埼灯台や屏風ケ浦の断崖といった雄大な景観で知られ、その地層は千葉県で初めて日本ジオパークに認定されました。江戸時代には利根川の水運で栄え、ヤマサ・ヒゲタといった醤油づくりが根づいた「しょうゆの町」でもあります。日本一の水揚げをほこる漁港と、その魚をあつかう水産加工、春キャベツを日本一つくる農業の現場で、多くの外国人が働いています。この記事では、審査を通すための実務と、銚子市での住まいの選び方を解説します。

銚子の漁港や醤油工場、キャベツ畑の現場では、外国人の働き手がもう欠かせない存在です。それでも、自分の名義で部屋を借りようとすると、審査の段階で止められることがある。理由も告げられないまま、次に申し込んだ物件でも同じことが起きる。

じつは、この足止めの多くは、物件ごとに決められた「保証会社」が原因です。今の賃貸契約では、保証人ではなく保証会社が家賃の支払いを保証します。もしその保証会社が外国人を受け入れていなければ、勤め先や収入を確かめてもらう前に、申し込みの入口で止まってしまう。困ったことに、どの保証会社が入っているかは募集情報に書かれておらず、借りる側からは見分けがつきません。ここを越えるには、外国人の契約を実際に数多く通してきた不動産会社に相談するのが確実です。不動産のイブキは外国人の部屋探しの実績が豊富で、ご希望をうかがえば翌日には候補をご案内できます。

保証人は、原則として必要ありません。保証会社を使う契約であれば、日本に身元引受人がいなくても部屋を借りられます。審査で確認されるのは、在留カード（在留資格と残りの期間）、勤務先、収入の三つ。この三点がそろえばよく、日本語がどれくらい話せるかは問われません。銚子に多い水産加工や醤油づくりなどの製造、介護の職場でも、派遣や契約社員であっても、働き方だけを理由に断られることはありません。先にこの三つを整えて、ありのままに示すこと。それが一番の近道です。

審査に落ちるときの原因は、おおむね次の4つのいずれかです。原因によって対策が変わるので、まずは自分がどれに該当するかをはっきりさせましょう。原因をそのままにして次へ申し込んでも、やはり同じ結果になります。

他社で断られた事情は、隠すほど不利にはたらきます。どの保証会社で通らなかったかがわかれば、その会社を使わない物件を選べるからです。不動産のイブキには、こうしたご相談が日々寄せられています。

銚子市は、犬吠埼の灯台と日本一の漁港をいだく、関東最東端の港町です。東と南は太平洋、北は利根川の河口に面し、海に突き出た半島のかたちをしています。暮らしの中心はJR銚子駅の周辺で、駅からは銚子電鉄が犬吠埼や外川の港町へと伸び、海沿いには犬吠埼灯台や屏風ケ浦の断崖が続き、内陸側にはキャベツ畑と醤油工場が広がるのが銚子らしい眺めです。住まい探しは、勤め先が銚子駅前の市街か、漁港・工業地区の側か、それともキャベツ畑の広がる台地の郊外かをまず見きわめると、探す範囲が定まります。

銚子ならではの魅力は、三方をとりまく海と川の景色が、そのまま暮らしのそばにあることです。犬吠埼の灯台は太平洋を照らし、君ケ浜の砂浜や屏風ケ浦の断崖には、日本ジオパークに認定された貴重な地層が刻まれています。港には日本一の水揚げをほこる魚があがり、その魚を使った海鮮や、ヤマサ・ヒゲタが受け継ぐ醤油づくりが町の味を支えてきました。働く場では、漁業や水産加工、醤油醸造といった食に関わる仕事に加え、春キャベツを日本一つくる農業にも多くの働き口があります。移動には、市街と犬吠埼を結ぶ銚子電鉄が、ぬれ煎餅などの名物とともに親しまれています。休みの日は、灯台からの眺めや漁港の市場めぐり、醤油工場の見学など、この港町ならではの時間を過ごせます。

海に囲まれた銚子の気候は、内陸の町とはずいぶん違います。黒潮と親潮が出会う沖合の影響で、夏はさほど暑くならず、冬もあまり冷えこまない、一年を通じて穏やかな海洋性の気候です。そのかわり海からの風は年じゅう強く、とりわけ冬場は身を切るような風が吹きつけるので、風を通しにくい上着があると助かります。台地の畑作地帯や漁港へ通うなら車があると便利ですが、銚子駅の周辺は店も住宅もまとまっていて、銚子電鉄や路線バスでも動けます。まずは銚子駅の近くか勤め先のそばで探し、見あたらないときは、となりの旭市や東庄町にも範囲を広げてみましょう。勤め先が寮や社宅を用意していないか、申し込みの前に確かめておくと安心です。