朝霞市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

陸上自衛隊朝霞駐屯地をかかえ、一九六四年と二〇二〇年の二度にわたって東京オリンピックのライフル射撃競技会場になった朝霞市。基地の面影と再開発による新しい街並みが共存する、東京都心にほど近いまちです。外国人の方がこの街で自分名義の賃貸を契約することも、当然できます。まず外国人の入居対応で経験豊富な不動産会社を選び出すことが第一歩になります。朝霞市は埼玉県の南部、東京都練馬区に隣接し、東武東上線で都心へ直通で出られます。商業施設や物流、製造業、医療・介護の現場で、多くの外国人が働いています。この記事では、審査を通すための実務と、朝霞市での住まいの選び方を解説します。

商業施設や物流の現場、製造業の工場、病院や介護の職場を、いま外国人の力が支えています。それでも、自分の名前で部屋を借りようとすると、審査の段階で断られることがある。理由も示されないまま、次の物件でも同じ壁にぶつかってしまいます。

この壁を作っているのは、その物件が契約する「保証会社」であることが大半です。いまでは保証人ではなく保証会社が家賃を保証するのが標準ですが、外国籍の申込者を審査対象にしない会社も存在します。しかも、契約している保証会社の名称は物件情報に一切表示されません。借りようとする側には知るすべがないのです。ここで頼りになるのが、外国人契約の実績を積んできた不動産会社です。不動産のイブキであれば、ご要望を伺った翌日を目安にお部屋の候補をお伝えします。

国内に頼れる保証人がいなくても、道は閉ざされていません。保証会社への加入が、その代替になるからです。確認される情報は在留カード（在留資格と期限）、勤め先、収入の三点にとどまり、日本語の習熟度は審査に含まれません。朝霞で人材が求められる商業施設や物流、製造業、医療・介護なら、派遣や契約社員という雇用形態を理由にした不合格はないでしょう。この三点をあらかじめ整えておくのが、確実な近道です。

審査で落ちる背景には、たいてい次の四パターンのどれかが潜んでいます。自分の状況がどれに該当するかを見極めるのが最初の一歩です。背景を特定しないまま次の申し込みをしても、結果は変わらないでしょう。

他社での不採用を隠すのは、かえって不利にはたらきます。落ちた保証会社が判明すれば、それを避けた物件を選べるからです。不動産のイブキには、こうしたご相談が数多く寄せられています。

朝霞市は、自衛隊駐屯地の歴史と、再開発による新しい街並みが同居する、都心近郊のまちです。市の中央には陸上自衛隊朝霞駐屯地が広がり、一九六四年と二〇二〇年の二度、東京オリンピックのライフル射撃競技会場として使われました。市の中心は東武東上線の朝霞駅・朝霞台駅の周辺で、駅前は再開発によって商業施設と集合住宅が並ぶ新しい街並みへと変わり、市内には黒目川が流れ、緑ゆたかな遊歩道が住宅地のすぐそばにあるのが朝霞らしい対比です。住まいさがしは、勤め先が朝霞駅前の中心市街地なのか、朝霞台駅周辺の住宅地なのか、それとも駐屯地に近いエリアなのかをまず見きわめると、範囲が絞れます。

朝霞ならではの価値は、半世紀以上をこえる自衛隊の街としての歴史と、都心にほど近いベッドタウンとしての利便性が、一つの街に息づいていることです。朝霞駐屯地の射撃場は、一九六四年の東京オリンピックでライフル射撃競技会場として使われ、二〇二〇年大会でも同じ役目を果たしました。駐屯地内の資料館では、その歴史をたどることができます。一方で、朝霞駅・朝霞台駅の周辺は再開発が進み、大型商業施設や集合住宅の集まる新しい街並みへと生まれ変わりました。市内を流れる黒目川ぞいの遊歩道は、散策や自然観察の場として市民に親しまれています。就業先としては、商業施設や物流、製造業、医療・介護に多くの働き口があります。休みの日には、黒目川ぞいの散策や、駅前の商業施設での買い物など、この街ならではの過ごし方ができます。

関東平野に位置する朝霞の気候は、年間を通じて比較的おだやかです。夏は蒸し暑くなりますが、冬に雪が積もることはあまりありません。平地は風をさえぎるものが少なく、冬は乾いた季節風を感じる日もあります。朝霞駅・朝霞台駅の周りは店や住宅がまとまり、自家用車がなくても十分に生活できます。郊外のエリアへ通うなら車があるとより便利です。まずは駅の近くか勤め先のそばでさがし、決まらないときは、となりの和光市や練馬区にも目を向けてみましょう。会社が寮や社宅を用意していないかも、申し込みの前にたしかめておくと安心です。