旭市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

弓なりの九十九里浜と、県内一の農業産出額をほこる田園でしられる旭市。この街でも、外国人が自分の名義で賃貸を借りることはできます。大切なのは、はじめから「外国人の入居を受け入れている物件」をあつかう不動産会社に相談することです。旭市は千葉県の北東部、都心からおよそ八十キロメートルの東総地域にあり、南は弓状にのびる九十九里浜、北には干潟八万石とよばれる穀倉地帯と北総台地が広がります。農業産出額は千葉県で第一位を誇り、野菜や畜産、米づくり、飯岡メロンや味彩トマトの施設園芸まで、あらゆる農産物がそろう日本でも有数の農業のまちです。海では飯岡漁港がにぎわい、丸干しイワシの生産量は日本一。こうした農・畜・水産の現場で、多くの外国人が働いています。この記事では、審査を通すための実務と、旭市での住まいの選び方を解説します。

旭の農場や畜産の現場、水産加工の作業場では、外国人の働き手がなくてはならない存在になっています。それでも、自分の名義で部屋を借りようとすると、審査ではじかれることがある。理由も知らされないまま、次の物件でも同じ壁にあたる。

この行きづまりのおおもとは、物件ごとに使われている「保証会社」にあります。いまの賃貸では、保証人に代わって保証会社が家賃を保証するしくみです。その保証会社が外国人を受け入れていない場合、勤め先も収入も見てもらえないうちに、申し込みそのものが通りません。やっかいなのは、どの保証会社が使われているかが募集情報からはわからないこと。自分では判断のしようがないのです。この壁を越えるには、外国人の入居を実際に手がけてきた不動産会社をたよるのがいちばんです。不動産のイブキは外国人の部屋さがしを数多く支えてきており、ご希望をうかがえば翌日には候補をお届けできます。

保証人は、基本的にいりません。保証会社をとおす契約なら、日本に引受人がいなくても部屋は借りられます。審査でみられるのは、在留カード（在留資格と期限）、勤務先、収入という三点だけ。日本語の上手下手は審査の対象になりません。旭に多い農業や畜産、水産加工などの製造、介護の職場でも、派遣でも契約社員でも、雇用の形を理由に断られることはありません。この三つを先にそろえて、隠さず出すこと。それがいちばんの近道になります。

審査に通らないときの理由は、たいてい次の4つのどれかにあてはまります。原因ごとに手の打ちようが変わるので、まずは自分がどれなのかを見きわめましょう。理由をそのままにして申し込みを重ねても、結果は変わりません。

他社で断られた経緯は、かくすほど不利になります。どの保証会社で落ちたかがわかれば、それを避けた物件をえらべるからです。不動産のイブキには、そうしたご相談がたくさん寄せられています。

旭市は、県内一の農業産出額をほこる田園と、弓なりの九十九里浜をあわせもつ、東総地域の中核都市です。南は太平洋にのぞむ九十九里浜、北は干潟八万石の穀倉地帯と北総台地、その真ん中をJR総武本線と国道126号が東西に貫きます。暮らしの中心は旭駅の周辺で、市役所や店、大きな総合病院もこのあたりに集まり、海ぞいの飯岡地区には飯岡漁港と刑部岬があり、内陸には野菜やメロンのハウス、養豚場、水田が広がるのが旭らしい風景です。住まいさがしは、勤め先が旭駅前の市街か、飯岡の漁港ぞいか、それとも畑や畜舎の広がる郊外かをまず見さだめると、範囲が絞れます。

旭ならではの魅力は、海と大地の恵みがそのまま食卓につながっていることです。飯岡メロンや味彩トマト、イチゴにナシ、ブランド豚など、旭で育つ農畜産物は首都圏の市場でも高くあつかわれ、農業産出額は千葉県で第一位を誇ります。飯岡漁港にはイワシやシラスがあがり、名物の丸干しイワシは生産量が日本一で、道の駅「季楽里あさひ」には、そんな旭の味が一年じゅう並びます。働く場では、施設園芸や露地野菜、養豚などの農業・畜産、水産加工、食品づくりに多くの働き口があり、大きな総合病院をかかえることから介護の仕事も豊富です。休みの日は、九十九里浜の散歩やサーフィン、刑部岬からの眺めや初日の出など、この街ならではの過ごし方ができます。

九十九里の海に面した旭は、一年を通じて気候が穏やかで、冬の冷えこみもやわらかく、雪が積もることはほとんどありません。海に近いぶん夏も内陸ほど暑くならず、暮らしやすい土地です。ただし海からの風は強めで、台地の畑では冬に土ぼこりが舞うこともあります。畑作地帯や漁港へ通うなら車があると便利ですが、旭駅の周辺は店も住宅もまとまっていて、総武本線や路線バスでも動けます。まずは旭駅の近くか勤め先のそばでさがし、見つからなければ、となりの匝瑳市や銚子市にも目を向けてみましょう。勤め先が寮や社宅を用意していないか、申し込みの前にたしかめておくと安心です。