横浜市青葉区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・田園都市線と丘陵のまちエリアガイド

日本で部屋を借りるとき、家賃の支払いが止まった場合に責任を負う人を立てることが古くから慣習となってきました。渡日して間もない方に、その相手を求めるのは酷というものです。この酷さを制度で緩和したのが、保証を専門とする会社を使う方法です。

入居する方があらかじめ費用を納めておけば、支払いに滞りが出たときにその会社が貸主へ支払います。個人の信用に頼らず、契約として処理される仕組みです。子育て世代が多く暮らすこの区でも、いまや大半の物件がこの方式で貸し出されています。

頼れる相手がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。進め方は三つです。

まず、保証会社に費用を払って引き受けてもらう道。日本に親族も知人もいない状態から始めても、これで住まいは確保できます。

次に、働く先が契約者となる道。会社が従業員向けの住居として部屋を借りるのであれば、そこに住む方が保証について心配する場面はありません。

そして、書類を早めに集めておく道。在留の資格、勤め先、収入。この三つを紙で示せるようにしておけば、審査はすんなりと通ります。

審査でつまずく理由には決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

青葉区は1994年、港北区と緑区の一部を再編して生まれた、横浜市のなかでも比較的新しい区です。その母体となったのが「多摩田園都市」という壮大な計画でした。1960年代、鉄道会社が良質な住宅地をつくろうと構想し、1970年前後から分譲が始まります。1966年に田園都市線が開通すると、人口は一気に増えました。半世紀を経たいまも、この街は成熟した住宅地として高い人気を保っています。たまプラーザ駅の近くにある美しが丘や、あざみ野は高級住宅街としても知られています。

住まいという観点で、この区の最大の強みは交通の便です。田園都市線は渋谷駅で地下鉄の半蔵門線と直通しており、都心のあちこちへ乗り換え少なく出られます。青葉台からは渋谷まで30分ほど。それでいて丘陵地には緑が多く残り、鶴見川沿いには田園風景も広がっています。人口と面積はともに横浜市で2位、なかでも子どもの数は市内でもっとも多く、多くの家族がこの街を選んできたことがうかがえます。区内や周辺には大きな病院も多くあります。

はたらく場所については、区内と都心の両方を視野に入れられます。たまプラーザや青葉台の商業施設には飲食や販売の働き口が数多くあり、大きな病院があることから医療や介護の需要も安定しています。そして田園都市線で渋谷方面へ乗り換えなく通えますから、都心の職場を選ぶことも十分に現実的です。子育て世代が多い街ですので、保育や教育に関わる仕事の需要も見込めます。丘陵地の起伏はありますが、バス路線が住宅地と駅を結んでいます。