昭島市で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・水と団地の街のエリアガイド

日本の賃貸契約では、家賃が払えなくなったときに責任を引き継ぐ人を求められるのが慣わしでした。来日して間もない方に、その相手を探せというのは無理な注文です。この行き詰まりを制度として解決したのが、家賃を保証する専門の会社でした。

入居する人が費用を納めると、その会社が貸主に対して支払いを保証します。個人の人間関係に頼っていた部分を、事業の仕組みへ移し替えたということです。工場ではたらく人や団地に暮らす人が多いこの市では、こうした契約は珍しいものではありません。

頼れる人がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。方法は三つあります。

一つ目は、保証会社に費用を払って引き受けてもらうこと。知り合いのいない土地に来たばかりでも、これなら部屋が借りられます。

二つ目は、勤め先が名義人になること。企業が社員のために部屋を押さえるのであれば、そこで暮らす人は保証について心配しなくてよくなります。

三つ目は、必要な紙を早めに集めておくこと。在留カード、働いていることの証明、給与の記録。この三つが手元にあるかどうかで、審査の進み方は大きく変わります。

審査でつまずく理由には、決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

昭島市が生まれたのは1954年のこと。昭和町と拝島村が一つになり、それぞれから一字ずつ取って名づけられました。都心から西へ35キロほど、南を多摩川が流れ、北には玉川上水が通っています。この市を語るうえで欠かせないのが水です。市内に掘られた20か所ほどの深い井戸から、地下150メートルより深い層の水を汲み上げ、それだけで市民の水道をまかなっています。東京都のなかでこれを実現しているのは昭島市だけです。もう一つ、この街には変わった話があります。1961年、多摩川の河原からクジラのほぼ全身の化石が見つかったのです。街のあちこちにクジラをかたどった飾りがあるのはそのためで、夏には祭りも開かれます。

住まいという観点で、この市の強みは費用の抑えやすさにあります。団地や集合住宅が数多く建てられてきたため、単身向けから家族向けまで手ごろな物件が見つかります。加えて水道料金が安い自治体として知られており、毎月の固定費が軽くなるのは実際に暮らすうえで効いてきます。青梅線の線路を境に、北側には工場や広い施設が並び、南側は住宅地が中心。職場が北側にあるなら中神や東中神、都心方面へ通うなら拝島や昭島駅の周辺が候補になるでしょう。

はたらく場所については、製造業が一つの柱になっています。この市はかつて養蚕や製糸で栄え、その後の工場誘致によって電子機器を中心とした産業が根を下ろしました。いまも市内には事業所が点在し、製造の現場で働く方の受け皿になっています。昭島駅周辺の商業施設では飲食や販売の働き口があり、団地の多い住宅地を背景に介護の需要も安定しています。青梅線で立川へ出れば、そこからさらに各方面へ通えるため、市外の職場を選ぶことも難しくありません。