鳴門市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

渦潮とワカメの街として知られる鳴門市。淡路島と本州をつなぐ大鳴門橋のたもとに広がるこの街では、水産加工業や製造業で働く外国籍の方が増えています。賃貸契約を結ぶとき必ず出てくる「保証会社」という言葉。仕組みが分かりにくいと感じる方のために、身近なものにたとえて説明します。

「保証会社」と聞くと難しく感じるかもしれませんが、仕組みは自動車保険や旅行保険とよく似ています。もし事故が起きたとき、保険会社が代わりに費用を立て替え、その後で本人に請求する。保証会社もこれと同じで、万一家賃の支払いが滞ったとき、保証会社がいったん貸主に立て替え払いをし、その後で借主に請求する仕組みです。

つまり保証会社は、貸主にとっての「保険」であり、借主にとっては「連帯保証人の代わり」です。日本に親族や知人がいなくても、この仕組みを利用すれば賃貸契約を結ぶことができます。

保険にたとえたとき、多くの方が気になるのは「保険料は誰が払うのか」という点でしょう。保証会社の利用料は、契約時に借主が支払うのが一般的です。金額の目安は家賃の半月分から1か月分程度で、契約時に一度支払うプランと、年間で更新のたびに支払うプランがあります。

会社によって保険（保証）の内容にも幅があります。滞納だけを対象にするプランもあれば、退去時の原状回復費用や、緊急時の駆けつけサービスまで含む手厚いプランもあります。どのプランが自分に合うかは、家賃の金額や勤務先の状況によって変わるため、事前に相談しておくと安心です。

保証会社の審査で見られる点と、それを保険にたとえるとどう考えられるかを整理すると、次のとおりです。

保険と同じで、審査は「リスクをどう見積もるか」という発想で行われています。国籍そのものは審査の対象ではありません。

鳴門市は徳島県の最東端に位置し、淡路島との間の鳴門海峡を大鳴門橋が結んでいます。この海峡で発生する渦潮は、最大直径が20メートルを超えることもある世界最大級の規模で、渦潮観潮船に乗ればすぐそばまで近づいて見学できます。橋の上部には遊歩道「渦の道」が設けられ、真下から渦潮を眺めることもできます。

もう一つの見どころが大塚国際美術館です。世界の名画を陶板に原寸大で複製した作品を1000点以上展示する、日本最大級の常設展示スペースを誇る美術館として知られています。産業では、鳴門海峡の激しい潮流にもまれて育つ「鳴門わかめ」が全国的なブランドとして名を馳せ、サツマイモの一種「なると金時」も特産品です。かつては藍の集散地としても栄え、その歴史は今も市内の史跡に残っています。