由利本荘市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

秋田県内で最も広い面積を持ち、電子部品メーカーTDKの製造拠点が集まる先端技術集積地域としても知られる由利本荘市。外国籍の方が賃貸を借りるとき、多くの方がつまずくのは審査そのものよりも契約書に出てくる言葉の意味です。まずはよく使われる用語を一つずつ確認していきましょう。

由利本荘市で部屋を探すとき、最初に出てくる用語を確認しておきます。敷金は退去時の修繕費用として預けるお金で、原則として一部が戻ります。礼金は貸主へのお礼として支払うお金で、こちらは戻りません。仲介手数料は、物件を紹介した不動産会社に支払う報酬です。

次に保証人。家賃の支払いが滞った際に代わりに支払う責任を負う人のことです。より重い責任を負うのが連帯保証人で、貸主は借主に請求せずこの人に直接請求できます。日本の賃貸契約で一般的に求められているのは、この連帯保証人です。保証会社は、この連帯保証人の役割を会社として引き受ける仕組みで、料金を支払うことで個人の保証人を立てずに契約を進められます。

用語の意味が分かったところで、ご自身の状況に合わせた進め方を確認しましょう。

連帯保証人を立てられる方。日本に長く住む親族などがいれば、その方に依頼する方法があります。

立てられない方。保証会社を利用するのが現在の主流です。個人で契約する方の多くがこの方法を選びます。

会社が契約者になる方。勤務先が社宅として契約する場合、保証人の話自体が発生しません。まずは勤務先に制度の有無を確認してください。

保証会社の審査で実際に読み取られている内容と、その根拠となる書類を整理すると、次の表のとおりです。

これらの書類がそろっていれば、外国籍であることを理由に契約できないということは基本的にありません。

由利本荘市は、2005年に本荘市を中心とする8つの市町が合併して誕生した、秋田県内で最も面積の広い市です。県全体の約10分の1を占め、その広さは神奈川県の半分に相当します。市の中心となる羽後本荘駅は、JR羽越本線と第三セクター由利高原鉄道（鳥海山ろく線）が乗り入れる駅で、周辺には商業施設や行政機能が集まっています。

製造業で働く方であれば、電子部品メーカーTDKの製造拠点周辺のエリアが通勤の中心になります。TDK関連の出荷額は県全体の約2割を占めるといわれ、先端技術の集積地域として発展してきました。市街地から少し離れた工業団地周辺にも、賃貸物件やアパートが整っています。

市の面積が広いため、日本海に近い沿岸部と、鳥海山に近い内陸部とでは暮らしの雰囲気が大きく異なります。勤務先が市街地に近いのか、工業団地や内陸のエリアなのかによって、住むべき場所の候補は変わってきます。