仙台市若林区で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

伊達政宗の隠居城「若林城」を中心とした藩政時代の町割りが今も残る若林区。実は、契約前の内見の場でその場で確認しておくべきことが5つあります。ここでは、その5つのポイントをご紹介します。

若林区で部屋を探すとき、契約後に「思っていたのと違った」とならないためには、内見の場でその場で確認しておくことが大切です。日本語でのやり取りに不安がある場合でも、気になる点はためらわずにその場で質問しましょう。あとから聞くよりも、内見中に不動産会社の担当者へ直接確認するほうが、正確な答えを得やすくなります。

内見の際に見落としやすいポイントを整理すると、次の5つです。

1. 暖房の方式と光熱費の目安。灯油かガスか電気かによって、冬の光熱費が大きく変わります。

2. 洗濯機置き場の有無。屋内か屋外かで、日々の使い勝手が変わります。

3. 通信回線の状況。インターネット回線が導入済みか、自分で契約が必要かを確認しましょう。

4. 保証会社の利用条件。その物件がどの保証会社に対応しているか、条件はどうかを確認しておくと安心です。

5. 最寄り駅までの経路。地下鉄東西線沿いか、JR沿線か、あるいは車移動が中心のエリアかで通勤の負担が変わります。

保証会社の審査で確認される事項は、次の表のとおりです。

これらの書類は内見前に準備しておくと、気に入った物件が見つかったときにすぐ申込みに進めます。

若林区は仙台市の南東部に位置し、伊達政宗が江戸時代初期に築いた隠居城「若林城」を中心とした藩政時代の町割りが、今も由緒ある町名として残っています。区の西側は仙台駅に近く、JR東北本線・東北新幹線が利用できるほか、地下鉄東西線には荒井・六丁の目・卸町・薬師堂・連坊の5駅があります。

流通業に携わる方であれば、卸町地区が通勤の中心になります。中央卸売市場が所在し、古くから県外金融機関の進出も進んできたエリアです。区の北部から地下鉄東西線沿線にかけては近年、集合住宅の建設が進み、人口の流入が続いています。

若林区は仙台市5区の中で最も人口が少ない区ですが、地下鉄開業以降は子育て世帯を中心に人の流れが増えています。都心部に近いエリアに住んで商業に携わるか、卸町周辺で流通業に携わるか、あるいは海浜地域で農業に携わるか。勤務先までの距離を踏まえて選ぶとよいでしょう。