垂水市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

垂水千本イチョウでは、約1200本ものイチョウが4.5ヘクタールの敷地に植えられ、根が水を吸い上げ、幹がそれを枝々へ届け、葉が黄金色に色づいて景観をつくり出しています。それぞれが異なる役割を果たすことで、一つの壮大な景観が完成します。賃貸契約に関わる人たちにも、これと同じように、それぞれ異なる役割があります。

賃貸契約には、借主・貸主・不動産会社・保証会社という四者が関わります。それぞれ異なる役割を担っているため、誰に何を相談すればよいかを知っておくと、手続きがスムーズに進みます。

役割が分からないまま進めると、本来なら簡単に解決する疑問も、たらい回しにされているように感じてしまうことがあります。

借主は、家賃を支払い、物件を大切に使う責任を担います。貸主は、物件を提供し、住める状態を維持する責任を担います。不動産会社は、物件の紹介や契約手続きの仲介という役割を担います。保証会社は、借主が家賃を払えなくなった場合の支払いを保証する役割を担います。

養殖漁業関連会社や果樹農家のような仕事に就いている場合でも、この四者の役割自体は変わりません。

状況ごとに、どの役割の人に相談すればよいかを整理すると次のとおりです。

それぞれの役割を知っておけば、迷わず適切な相談先にたどり着けます。

垂水市は大隅半島北西部、桜島を挟んで鹿児島市の対岸に位置する街です。市街地から車で約10分の高台にある垂水千本イチョウは、園主夫婦が二人三脚で作り上げた約1200本のイチョウ園で、秋には黄金色の絶景が広がり、128段の階段を上った先の丘からは垂水市街地を一望できます。同じく市街地から近い猿ヶ城渓谷は、花崗岩の奇岩・巨岩が連なる清流の渓谷で、キャニオニングやニジマス釣りが楽しめる「プチ秘境」として親しまれています。

道の駅たるみず湯っ足り館は、日本最大級のかけ流し足湯が名物で、桜島と錦江湾、対岸の霧島連山を望む絶景スポットです。産業面では、ブリ・カンパチの養殖漁業や、びわ・柑橘類の栽培が地域経済を支えています。