多久市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

いまから三百年あまり前、多久のまちを治めていた多久茂文は、一六九九年に東原庠舎という学問所をつくりました。孔子を祀る多久聖廟が建つのは、その九年あとのことです。つまり祀るより先に、学ぶ場のほうを開いた。しかも身分の壁が厳しかった時代に、この学問所は学ぶ志さえあれば身分を問わず受け入れたと伝えられています。門は、思われているよりずっと前から開いていた。賃貸の話も似たところがあります。外国籍だから借りられない、という決まりは日本のどこにもありません。閉ざされているように見えるのは、たいてい仕組みを知らないからです。この記事では、多くの方が信じ込んでいる話を一つずつほどいていきます。

まず事実から。外国籍の方が日本で自分の名義で賃貸契約を結ぶことに、法律上の制限はありません。にもかかわらず「外国人は借りられない」という話が広まっているのは、断られた経験が人づてに伝わるうちに、原因のほうが抜け落ちてしまうからです。

実際に起きているのは、こういうことです。いまの賃貸契約では、個人の連帯保証人ではなく保証会社が家賃を保証する形が主流になりました。その保証会社のなかに、外国籍の入居者を扱わない会社が残っている。物件ごとにどの会社と契約しているかは決まっていて、しかもその情報は募集資料に書かれていません。だから借りる側からは、なぜ落ちたのか分からないまま結果だけが返ってくる。断られたのは「外国人だから」ではなく、「その物件が使っていた会社の範囲外だったから」なのです。原因が見えないと、人は自分のせいだと考えてしまいます。多久市で暮らそうとしている方に、そこであきらめてほしくありません。

相談の場でくり返し耳にする話を並べてみます。右端の列には、その話を信じたままでいると何が起きるかを書きました。誤解そのものより、誤解を抱えたまま動くことのほうが損失は大きいからです。

誤解をほどいてしまえば、残る作業は驚くほど単純です。順番に並べると、次の四つで足ります。

一つめ、勤め先の住所と、通勤にかけられる時間を決めること。多久市は市域が広くないぶん、通勤の許容時間を先に決めておくと、隣接する市まで含めた現実的な範囲がすぐ見えてきます。

二つめ、いま手元にある書類を確認すること。在留カード、給与明細か在職証明、そして連絡が取れる先。この三つが基本です。まだそろっていなくても構いません。内定通知書や雇用条件の通知書でも代わりになります。

三つめ、外国籍の入居に対応した保証会社の物件から候補を出してもらうこと。ここが結果を分ける最大の分岐点です。順番を逆にして、気に入った部屋を見つけてから確認すると、振り出しに戻ることになります。

四つめ、審査中に連絡が取れる時間帯を先に伝えておくこと。交替勤務で日中に電話へ出られない方は特に効果があります。不動産のイブキでは、この四つを一緒に整理しながら、多久市で契約できる物件をお探しします。

多久市は佐賀県のほぼ中央、天山と八幡岳という二つの県立自然公園に挟まれた盆地のまちです。市の中心はJR唐津線の多久駅で、市役所や商店もこの周辺に集まります。唐津線は北へ唐津、南東へ佐賀とつながり、長崎自動車道の多久インターからは車で各方面へ出られます。市域は多久町・北多久町・東多久町・南多久町・西多久町からなり、山に近づくほど静かな環境になります。募集される物件の数そのものは大きな市ほど多くないので、探す範囲は最初から少し広めに構えておくのが現実的です。

多久が「孔子の里」と呼ばれるのは、江戸時代のこのまちが教育に注いだ力の名残です。多久町にある多久聖廟は一七〇八年に四代邑主の多久茂文が建てた孔子廟で、栃木の足利学校、岡山の閑谷学校と並ぶ日本三大孔子廟に数えられます。一九二一年に国の史跡となり、建物は国の重要文化財に指定されています。朱塗りの柱や梁には龍、麒麟、鳳凰といった聖獣の彫刻がびっしりと施され、山あいに現れるその佇まいは異国めいた驚きがあります。ここでは釈菜と呼ばれる孔子を祀る儀式が春と秋の年二回、創建以来三百年以上とだえることなく続けられてきました。聖廟に先立つ一六九九年に開かれた学問所の東原庠舎は、身分の垣根が厳しかった時代にあって、学ぶ意志のある者を身分を問わず受け入れたと伝わります。時代が下ると、多久は石炭の土地としても知られました。多久出身の石炭王・高取伊好が私財を投じてつくった西渓公園は、梅から桜、ツツジ、紅葉へと表情を変える山水の庭で、園内の寒鶯亭は国の登録文化財です。学問の神様にあやかろうと、受験の季節には聖廟を訪れる人も少なくありません。働き口としては、市内および周辺の工業団地にある製造の現場が中心になります。

盆地という地形は、暮らしの体感にはっきり出ます。朝晩の冷え込みが市街地より強く、秋から冬にかけては霧が立つ日もあります。そのぶん夏は熱がこもりやすく、風通しのよい間取りかどうかを内見で確かめておくと後が楽です。積雪で身動きが取れなくなる日はまれですが、山ぎわの道は路面が凍ることがあります。多久駅の徒歩圏なら鉄道と自転車で用は足りるものの、多久市で働き多久市で暮らすなら車があるほうが選択肢は確実に広がります。市内で条件が折り合わない場合は、隣の小城市、東の佐賀市、西の武雄市・伊万里市まで含めて探すと候補が一気に増えます。勤務先が寮を持っているかどうかも、先に確かめておきたいところです。