田川市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

「月が出た出た〜」の歌詞で知られる炭坑節。かつては発祥の地をめぐって各地で本家争いが起きた時期もありましたが、現在では田川市が発祥地であることが確定しています。賃貸契約についても、噂や思い込みと、実際に確定している事実を区別することが大切です。ここでは、よくある3つの誤解を解いていきます。

賃貸契約について、インターネットや周囲の話から誤った情報を信じてしまっている方が少なくありません。特によく耳にする3つの誤解をご紹介します。

誤解①「連帯保証人は日本人でなければならない」。実際には、保証人の国籍に法律上の制限はありません。日本に長く住み、安定した収入がある方であれば、外国籍の方でも保証人になれる場合があります。

誤解②「日本語の書類は自分一人で完璧に書かなければならない」。実際には、記入方法が分からない箇所は担当者に確認しながら進めることができます。分からないまま提出する必要はありません。

誤解③「一度審査に落ちたら、他のどの物件も難しい」。実際には、審査の可否は物件や保証会社によって基準が異なります。一つの物件で通らなかった場合でも、別の物件や保証会社であれば通ることがあります。

それぞれの誤解について、実際にはどう考えればよいかをもう少し詳しくご説明します。

連帯保証人を頼める相手がいない場合でも、保証会社を利用すれば契約は問題なく進みます。保証会社の審査は、国籍ではなく収入や雇用の安定性で判断されるため、外国籍であることを理由に断られることはほとんどありません。

書類の記入についても、不動産会社が丁寧にサポートします。分からない箇所を残したまま提出する必要はなく、確認しながら一つずつ進めていけば大丈夫です。

誤解と実際の対応を整理すると、次のとおりです。

正しい情報を知っていれば、必要以上に不安を感じることなく部屋探しを進められます。

田川市は福岡県北東部、筑豊地方の中心都市の一つで、日本の近代化を支えた炭鉱の歴史が色濃く残るまちです。石炭記念公園には、旧三井田川鉱業所伊田竪坑櫓と、高さ45.45メートルを誇る国内最大級の煉瓦造りの二本煙突が保存されており、平成19年には国の登録有形文化財に指定されました。隣接する田川市石炭・歴史博物館では、ユネスコ世界記憶遺産に登録された山本作兵衛の炭鉱記録画をはじめ、炭鉱の歴史を伝える貴重な資料が展示されています。

田川市は民謡「炭坑節」発祥の地としても知られ、毎年11月には「TAGAWAコールマイン・フェスティバル〜炭坑節まつり〜」が開催されています。江戸末期の1865年に始まったとされる伊加利人形芝居は、福岡県の無形民俗文化財に指定され、正月の初巳の日に奉納されています。450年以上の歴史を誇る川渡り神幸祭は、福岡県指定無形民俗文化財第1号として、山笠が彦山川を渡る勇壮な祭礼です。