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2026.09.14

新長田駅で外国人が賃貸を借りる方法|保証人なし・日本語が不安でもお部屋探しをサポート

「新長田駅の近くで部屋を探しているが、新しい建物と古い建物が混ざっていて違いが分からない」

「大きな地震があった地域だと聞いて、建物の強さが気になる」

「窓の網が破れてしまったが、自分で直してよいのか分からない」

新長田駅の周辺で働くことが決まった方から、住まいのご相談をいただくことがあります。

兵庫県神戸市長田区にある、JR神戸線・神戸市営地下鉄西神・山手線・神戸市営地下鉄海岸線の駅です。兵庫駅と鷹取駅のあいだにあたります。この記事では、震災のあとに建て直された街並みという条件と、網戸の破れを自分で直すことについてお伝えします。

📋 この記事でわかること

  1. 新長田駅を起点に考える
  2. 震災のあとに建て直された街並み
  3. 網戸の破れを自分で直す
  4. 新長田駅の周辺はどんな街か
  5. よくある質問
01新長田駅を起点に考える

新長田駅は兵庫県神戸市長田区にあり、JR神戸線と二つの地下鉄が通っています。読み方は「しんながた」です。

路線JR神戸線と、神戸市営地下鉄の二つの線。三つの線が使えます
主要駅まで神戸の中心へも、内陸の住宅地の方向へも乗り換えずに向かえます
隣の駅兵庫駅/鷹取駅(西神・山手線は長田駅・板宿駅、海岸線は駒ヶ林駅)
出入口複数の出口があります。地下の通路で線どうしがつながります
周辺の特徴広い歩道と大きな建物が並びます。商店街も駅の近くにあります
💡 三つの線が使えますので、行き先によって選び分けられます。JRで東西へ、地下鉄で内陸の方向へも向かえます。駅の周りは道と歩道が広く整えられており、荷物を持って歩くときも動きやすい造りです。商店街も近く、日々の買い物に困りません。勤務先をお知らせいただければ、どの線に沿って探すのがよいかをこちらでお伝えします。
02震災のあとに建て直された街並み

この地域は、大きな地震のあとに街を造り直しました。住まいを選ぶうえで知っておきたい点があります。

知っておくこと内容
① 新しい建物が多い地区駅の周りは造り直された建物が中心で、比較的新しい造りです
② 道と歩道が広い造り直すときに道が広げられました。自転車でも動きやすい地区です
③ 建てられた年を見る建物の強さの決まりは年代で変わります。築年を確かめてください
④ 地区で様子が変わる離れた地区には古い住宅も残ります。選ぶ範囲で様子が違います
⑤ 避難の場所を先に知る住み始めたら、近くの避難する場所を確かめておいてください
✅ 建物が建てられた年は、物件の資料でご確認いただけます。年代によって、地震に対する決まりが変わってきました。どの物件がいつ建てられたかは、こちらからお伝えできます。気になる場合は、新しい建物だけにしぼってお探しすることもできます。ご希望をお知らせいただければ、その条件で候補をお出しします。この確認に費用はいただきません。
💡 街を造り直した地区は、暮らす側から見ても使いやすい造りになっています。歩道が広く、段差の少ない道が多くあります。自転車や荷物での移動が楽です。集合住宅も広い敷地に建てられているものが多く、風通しや日当たりの取れる部屋が見つかりやすくなります。候補ごとに、周りの道の様子もあわせてお伝えします。
03網戸の破れを自分で直す

窓の網は、破れたままにすると虫が入ります。直し方を知っておいてください。

1まず破れの大きさを見る

小さな穴か、大きな裂け目かで直し方が変わります。枠が曲がっていないかも見てください。

2小さな穴は貼って直す

網に貼る専用のシールが店で売られています。貼るだけですので、道具は要りません。

3大きな破れは網を替える

網と、押さえるゴムを買って張り替えます。手間はかかりますが、費用は抑えられます。

4直す前に先に相談する

元からあった傷みなら、直す費用を求められないこともあります。先におたずねください。

✅ 入居のときに、部屋の傷んでいる場所を写真で残しておいてください。網の破れや壁の傷は、もともとあったものか、住んでからのものかで扱いが変わります。入る日に写真を撮っておけば、出るときに困りません。どこを撮ればよいか分からない場合は、こちらからお伝えします。ご相談に費用はいただきません。
⚠️ 直してよいかどうかは、契約の内容によって変わります。勝手に手を加えると、出るときに元へ戻す費用を求められることがあります。網戸のように取り替えのきくものでも、先に確かめるほうが確実です。窓の外側での作業は落ちる危険があります。高い階では無理をせず、管理する側へお伝えください。

🏠 新長田駅周辺での部屋探し、まずは無料でご相談ください

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04新長田駅の周辺はどんな街か

新長田駅の周りは、道の広い落ち着いた地域です。商店街もあり、暮らしに必要なものはそろいます。

交通JRと地下鉄の三つの線が使えます。市のバスも駅から出ています
買い物駅の近くに商店街と大きな店があります。食材も日用品もそろいます
街の様子広い歩道と造り直された建物が並びます。北へ行くと坂になります
周辺の駅兵庫駅、鷹取駅、長田駅、板宿駅、駒ヶ林駅。この範囲まで広げて探すと、条件に合う物件が見つかりやすくなります
住環境駅の近くは平らで自転車で動けます。生活の店が近くにそろいます
✅ 住民登録と国民健康保険の手続きは、神戸市長田区役所の窓口で行います。住所が決まったら14日以内に届け出てください。この届け出をすると、在留カードの裏面に新しい住所が記載されます。区役所の場所と行き方は、こちらでお調べしてお伝えできます。必要な書類も、分かる範囲でご案内します。
05よくある質問
Q. 保証人がいません。新長田駅の周辺で部屋を借りられますか?
問題ありません。保証会社に入る形をとれば、日本にご家族のいない方でも契約まで進みます。どの物件なら審査が通りそうかは、申し込む前にこちらで見当をつけます。断られてから次を探す、という進め方にはなりません。
Q. 日本語に自信がありません。網戸が破れたとき、どこへ伝えればよいですか?
まず私どもへご連絡ください。写真を送っていただければ、直す必要があるかどうかを見て、管理する側へお伝えします。ご自身で電話をかけていただく必要はありません。ここまでにお金はかかりません。
Q. 会社が神戸市長田区で働く人を受け入れます。複数の部屋をまとめて用意できますか?
承っております。登録支援機関様、監理団体様、人材派遣会社様、受入企業様からのご依頼を多くいただいています。この地域は造り直された建物が多く、まとまった戸数を確保しやすい地区です。内覧なしでのご契約、中古家電の手配、ライフラインの取次までご対応します。
Q. 建物の古さは、どこで確かめればよいですか?
物件の資料に、建てられた年が書かれています。ご希望であれば、新しい建物にしぼってお探しすることもできます。この地域は駅の周りに造り直された建物が多く、比較的新しい候補が集まりやすい地区です。
Q. 新長田駅の周辺は住みやすいですか?
三つの線が使え、商店街と大きな店が近くにそろう便利な地域です。道と歩道が広く、自転車でも荷物を持ってでも動きやすい造りです。駅の近くは平らで、暮らしやすい環境です。

🏠 新長田駅周辺のお部屋探しをお手伝いします

  • おひとりでのご入居
  • ご家族での転居
  • 企業様がまとめてお部屋をご手配になる場合
  • 保証人なし・日本語に不安がある場合も対応します
☎ 0120-337-900

不動産のイブキ(伊吹株式会社)|名古屋市西区庄内通3丁目9-4 国土交通大臣(1)第10691号
年中無休・10:00〜19:00・ご相談は無料です

📌 まとめ

  • 新長田駅はJR神戸線・神戸市営地下鉄西神・山手線・神戸市営地下鉄海岸線の駅で、兵庫駅と鷹取駅のあいだにあります
  • 駅の周りは街を造り直した地区で、道と歩道が広く整えられています
  • 建物の強さの決まりは年代で変わりますので、建てられた年をご確認ください
  • 住み始めたら、近くの避難する場所を先に知っておいてください
  • 網の小さな穴は、貼るだけの専用のシールで直せます
  • 直す前に、費用の扱いを先におたずねください
  • 住民登録と国民健康保険の手続きは、神戸市長田区役所で14日以内に行ってください

企業のご担当者様へ

技能実習生・特定技能人材の社宅を一括で手配するサービスを、日本各地で提供しています。新長田駅の周辺に限らず、比較的新しい建物でまとまった戸数を確保できる地区という観点でもご提案いたします。建てられた年と設備の状態は、長く使う社宅では大きな条件です。

登録支援機関様、監理団体様、人材派遣会社様、受入企業様からのご依頼を承っております。急な採用で入居日が迫っている場合も、まずはご希望の日程と戸数をお知らせください。内覧なしでのご契約や中古家電の手配もあわせてご利用いただけます。

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