仙北市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

「みちのくの小京都」と呼ばれる角館の武家屋敷や、日本一深い田沢湖で知られる仙北市。保証会社という仕組みは、たとえるなら「保険」に近いものです。ここでは、その考え方を保険にたとえながらご説明します。

保証会社の仕組みは、火災保険や自動車保険をイメージすると理解しやすくなります。保険は、万一のトラブルが起きたときに備えて、あらかじめ料金を支払っておく仕組みです。保証会社も同じで、家賃の支払いが万一滞ったときに備えて、契約時に利用料を支払っておきます。何も起きなければそのまま契約は続きますし、万一のときは保証会社が家賃を立て替えてくれます。連帯保証人という「人」に頼る代わりに、「会社の仕組み」に頼るという考え方です。

保険にたとえた場合、保証会社の利用料を支払うのは基本的に借主です。ただし、支払うタイミングや金額は状況によって異なります。

個人で契約する場合。契約時に借主が保証会社の利用料を支払います。金額は家賃の半月分から1か月分程度が目安です。

会社が社宅として契約する場合。勤務先が利用料を負担するケースもあります。まずは勤務先に確認してみましょう。

更新のタイミング。契約を更新する際に、保証会社への更新手数料が発生する場合があります。保険の更新と同じように、継続してかかる費用として把握しておくと安心です。

保証会社の審査で見られている点を、保険にたとえながら整理すると、次の表のとおりです。

いずれも保険の加入審査と同じように、「契約を続けられるか」を確認するためのものであり、国籍を基準にしたものではありません。

仙北市は2005年、田沢湖町・角館町・西木村が合併して誕生した街です。角館地区は武家屋敷通りを中心とした重要伝統的建造物群保存地区があり、「みちのくの小京都」と呼ばれる歴史の町として知られています。春には桧木内川堤の桜並木が咲き誇り、多くの観光客が訪れます。市の中心部である角館駅は秋田新幹線が停車し、周辺には商業施設や飲食店が集まっています。

市のほぼ中央には、日本で最も水深の深い湖として知られる田沢湖があり、東には秋田駒ヶ岳がそびえます。田沢湖駅もまた秋田新幹線が停車する駅で、観光・宿泊業に携わる方であればこのエリアも住まいの候補になります。北部には国の特別天然記念物に指定される北投石で知られる玉川温泉や、乳頭温泉郷といった名湯が点在しています。

角館の市街地に住んで観光や商業に携わるか、田沢湖・乳頭温泉郷周辺に住んで宿泊業に携わるか、あるいは西木地区で農業に携わるか。勤務先までの距離と暮らしたい環境を踏まえて選ぶとよいでしょう。