西海市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

西海橋の下を流れる針尾瀬戸には、大きな渦が現れます。ただし、いつでも見られるわけではありません。大村湾側と外海側とで満潮と干潮の時刻がずれるため、その差が最も大きくなる時間帯にだけ、海水が勢いよく流れて渦を巻くのです。時刻を知って行けば渦は見えます。知らずに行けば、静かな海面しか目に入りません。同じ場所を見ているのに、知っているかどうかで景色が変わる。部屋さがしでも、これとよく似たことが起きています。「外国人には無理らしい」という話も、通る道を知らないまま見た景色にすぎないことがあります。この記事では、思い込みと実際の差と、それを自分で確かめる方法をお伝えします。

外国籍の方が日本で自分の名義で賃貸契約を結ぶことに、法律上の制限はありません。それでも「外国人は借りられない」という話が広まっているのは、断られた経験だけが伝わり、その理由が抜け落ちてしまうからです。

実際に起きているのは、こういうことです。いまの賃貸契約では、個人の連帯保証人ではなく保証会社が家賃を保証する形が主流になりました。ところがその保証会社のなかに、外国籍の入居者を扱っていない会社が残っています。どの会社と組んでいるかは物件ごとに決まっていて、募集資料には書かれていません。だから、借りる側からは通る道が見えないまま申し込むことになります。

制度の話とは別に、西海市という土地についても、よく聞く思い込みがあります。

一つめ、「長崎市や佐世保市に近いから、通勤は楽だろう」。地図の上では確かに近く、実際に両市へ通っている方も大勢います。ただし西海市には鉄道の駅が一つもありません。移動は車かバスになるため、所要時間は道路の混み具合に左右されます。朝夕の時間帯に実際どれくらいかかるかは、地図アプリの表示だけでは分かりません。候補地が決まったら、通勤する曜日と時刻に合わせて一度走ってみるのが確実です。

二つめ、「バスがあるから車はなくても大丈夫だろう」。路線バスは走っていますが、地区によって本数はかなり違い、最終便も早い時間に終わることがあります。買い物や通院まで含めて考えると、車があるほうが生活の自由度は大きく上がります。免許をまだ持っていない方は、当面はバスの便が多い地区を選び、取得後に住み替えるという段取りも現実的です。

三つめ、「島の地区は不便だろう」。西海市には大島や崎戸といった島の地区がありますが、いずれも橋で陸続きになっており、船を待つ必要はありません。造船をはじめとする職場が近く、家賃を抑えやすいという利点もあります。不便かどうかは、勤め先がどこにあるかで決まります。職場が島側なら、むしろ島に住むほうが合理的です。

人の話を鵜呑みにするのでも、疑って動けなくなるのでもなく、自分で確かめるのがいちばん早道です。確かめ方まで書き添えました。

右の列は、どれも一日あればできることばかりです。調べる前に決めてしまうと、あとから「思っていたのと違う」が積み重なります。不動産のイブキでは、西海市で外国籍の方が契約できる物件を絞ってご案内します。一行目の確認はこちらで済ませたうえでお出ししますので、あなたは残りの五つに集中していただければ十分です。

西海市は、長崎市と佐世保市のあいだに横たわる西彼杵半島の西側と、その沖に浮かぶ島々からなる市です。北の端で佐世保市とつながり、南へ下れば長崎市に接します。市内に鉄道は通っておらず、移動は車と路線バスが中心です。そのぶん道路は整っていて、半島を縦に走る道と、西海橋や大島大橋といった橋が地域を結んでいます。市域が南北に長いので、住まいを決めるときは勤め先が北寄りか南寄りか、あるいは島側かを先に確かめてください。それだけで候補がはっきりします。

西海市を語るとき、まず名前が挙がるのは市の北の端に架かる橋でしょう。佐世保市の針尾島と西海市の西彼杵半島を結ぶ西海橋は、一九五〇年十一月に起工し、一九五五年十月に竣工しました。全長は三百十六メートル、海面からの高さは四十三メートル。中央の鋼製アーチの支間は二百十六メートルあり、これは当時のわが国で最大、完成時には固定アーチ橋として世界で三番目の長さでした。日本の橋として初めて支間が二百メートルを超えた長大橋でもあります。工事は容易ではありませんでした。潮の流れが速すぎて海峡の中に支柱を立てられないため、両岸からケーブルで部材を吊り上げて空中でアーチを組むという、世界でも例の少ない工法が用いられています。わが国で初めての海峡横断橋であり、その後の長大橋建設の出発点となったことから、二〇二〇年には国の重要文化財に指定されました。戦後につくられた土木施設の橋としては、日本で初めての重要文化財です。この橋が架かるまで、西彼杵半島の北部は「陸の孤島」と呼ばれていました。対岸は目の前に見えているのに、あいだを隔てる伊ノ浦瀬戸の流れが速く、船で渡るのは危険が伴ったからです。その瀬戸こそ、鳴門海峡や関門海峡と並んで日本三大急潮に数えられる針尾瀬戸でした。大村湾にたまった海水が佐世保湾へ流れ出るとき、狭いところで幅二百メートルほどの水路に潮が殺到し、最大で九ノットに達する急流と渦潮が生まれます。二〇〇六年には隣に新西海橋が架かり、その遊歩道にはガラス張りの床が設けられて、真下の渦を覗き込めるようになりました。旧暦三月三日の大潮は「節句潮」と呼ばれ、とりわけ大きな渦が現れます。働き口は、造船をはじめとする製造、水産と水産加工、農業、観光と宿泊、医療と介護の現場に広がっています。

海に囲まれた半島と島でできている土地なので、西海市の冬はさほど冷え込みません。雪で交通が止まる日はまれですが、台風の時季には風と雨に注意が要ります。橋が通行止めになると迂回できない区間もあるため、荒天が予想される日は早めに動くのが安全です。買い物や役所の用事は大瀬戸町の周辺に集まっているので、他の地区に住むならまとめ買いが基本になります。募集される部屋の数は大きな市ほど多くないため、希望条件を早めに登録しておくと、空きが出たときに動けます。市内で条件が合わないときは、北の佐世保市、南の長崎市や長与町まで含めて探すと候補が広がります。勤務先が寮を持っているかどうかも、先に確かめておきましょう。