奥州市で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・鋳物のまちエリアガイド

気に入った物件が見つかったら、実際に部屋を見に行きます。この内見という機会は、写真では分からないことを確かめる時間です。日当たり、風通し、水回りの状態、収納の広さ、周囲の音。それから北国であれば、暖房の設備と窓の造り。ここまでは目で見れば分かります。

見て分からないことは、その場で聞いてください。管理会社の担当者が同行しますので、質問できる貴重な機会です。とくに確認しておきたいのが、保証をどう扱う物件かという点です。保証人を立てられない場合、保証を業務として引き受ける会社に依頼することになりますが、その会社を使えるかどうか、費用がいくらかは物件によって異なります。内見の場で「保証人がいないのですが」と伝えてしまえば、その場で答えが返ってきます。契約の直前になって確認するより、はるかに効率的です。

内見に慣れていない方が見落としがちな点を挙げます。

一、除雪を誰が担うか。この地域では冬の負担に直結します。玄関前、駐車場、共用部分。それぞれ誰が片づけるのかを聞いてください。

二、暖房の種類と光熱費の目安。灯油か電気か。前の入居者の冬の光熱費を聞ければ、生活費の見当がつきます。

三、洗濯機を置く場所。屋外に置く造りの物件もあります。冬に凍る地域では重要な確認点です。

四、通信の環境。建物によって使える回線が限られます。母国と連絡を取る方には見過ごせません。

五、保証の条件。先ほどの話です。使える会社と費用を、この場で確認しておきます。

内見を終えて申し込むと、次の4点が確認されます。

平安時代の末、この地を治めていた人物が、近江の国から鋳物の職人を招きました。いまの滋賀県です。それが九百年続く鉄器の始まりでした。ここで知っておきたいのは、当時の鋳物師の働き方です。彼らは「歩き筋」と呼ばれていました。ひとつの土地で仕事を終えれば、次の注文のある土地へ渡っていく。定住しない職人だったのです。実際、招いた側が拠点を移せば、彼らも一緒に移っています。ところが室町時代の初め頃、この市の羽田という土地に住み着く者が現れました。以後、その弟子たちや関西から来た鋳物師も同じ場所に定着していきます。渡り歩いていた職人が、ここに根を下ろしたのです。理由は資源でした。背後の山地からは良質な砂鉄と木炭が採れ、川の古い流れの跡からは鋳型に使う質の良い砂と粘土が出る。しかも川を使えば船で運び出せる。腕さえあればどこでも生きていける人々が、あえてこの土地を選んだ。それだけの条件が揃っていたということです。ちなみにこの地域は当時、南部の名を持つ藩の領内ではありませんでした。それでも隣の産地と合わせて南部鉄器と呼ばれています。

住まいを考えるうえで、この市は五つの市町村が合併して生まれたことを頭に入れてください。地区ごとに中心があり、それぞれ性格が違います。水沢は鋳物の工場が集まる市の中心で、商店も病院もここに揃っています。東部の江刺には古い町並みが残り、南部の前沢は畜産の盛んな地区です。西部の胆沢には、屋敷林に囲まれた家が田畑の中に点々と散らばる景観が広がっています。家が寄り集まらず散らばって建つこの形は、日本でも限られた地域にしか残っていません。新幹線の駅と在来線の駅は別の場所にあり、市街地に近いのは在来線の水沢駅のほうです。気候は内陸性で、冬は雪が積もり冷え込みます。暖房と除雪の条件は内見の際に必ずご確認ください。夏になると水沢の駅のホームには鉄の風鈴が吊るされます。昭和三十八年から続く、この街の夏の風物詩です。

働き先の柱は金属です。九百年続く鋳物の技術を土台に、この街には金属を扱う事業所が数多くあります。伝統的な鉄瓶や急須をつくる工房から、自動車や産業機械の部品を鋳造する工場まで幅があります。鋳造は型をつくり、金属を溶かし、流し込み、仕上げる工程に分かれており、それぞれ求められる技能が違います。未経験から入って手に職をつけたい方には、これほど適した土地は多くありません。市内には鋳物の技術を研究し教える施設もあります。農では米が中心で、南部の地区では牛の飼育が盛んです。採れたものを加工する食品の現場もあります。市街地には商店と病院が集まり、介護の求人は年間を通じて出ています。新幹線の駅があるため、県外との行き来が多い方にも都合のよい街です。