新潟市東区で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

新潟空港と新潟東港という、市の空と海の玄関口をあわせ持つ新潟市東区。空港関連の物流、東港の臨海工業地帯、そして住宅地としての顔をあわせ持つまちです。この東区であっても、外国人が名義人として部屋を契約することに支障はありません。ポイントは、最初のご相談の段階で、こちらが必要とする情報をまとめて伝えることです。空港や港の仕事はシフト制や交替勤務が多く、伝え方ひとつで審査の進み方が変わってきます。この記事では、相談時に伝えるべき五つの情報と、東区での住まいの選び方を解説します。

物件のご相談をいただく際、最初にうかがう情報は五つに絞られます。勤務先、勤務の時間帯、車を持っているか、家賃の上限、そして保証人になれる人が国内にいるかどうかです。この五つを先に伝えていただければ、探す物件の的が絞りやすくなり、審査で引っかかりそうな点も早い段階で見えてきます。

とりわけ「保証人がいない」ことは、最初に伝えていただきたい情報です。あとになって判明すると、せっかく気に入った物件でも仕切り直しが必要になることがあります。新潟東港や新潟空港の仕事は交替勤務が多く、審査の電話に出られる時間帯も、あらかじめ共有しておくと後の手続きがスムーズです。不動産のイブキなら、ご希望を伺ってから翌日をめどにお部屋をご案内します。

五つの情報がそろうと、進め方は状況によって変わってきます。ご自身に近いパターンを確かめてみましょう。

どのパターンに当てはまるか分からないときは、そのまま話していただければ、こちらで整理いたします。大切なのは、分かっている情報を隠さずに、早い段階で共有することです。

保証人になれる人が国内にいない場合でも、契約をあきらめる必要はありません。保証会社という制度が、その役割を代わりに担ってくれるからです。ただし、保証会社によって外国人の入居可否は分かれます。どの保証会社が使われているかは物件の募集情報に載っていないため、事前に見分けるのは難しいのが実情です。

この五つを最初にお伝えいただければ、外国人の入居に対応した保証会社の物件を、こちらであらかじめ絞り込んでご提案できます。不動産のイブキには、東区での空港・港湾関連のお仕事の方からのご相談も多く寄せられています。

新潟市東区は、市の中心部から約六キロの新潟空港と、国際拠点港湾に指定される新潟東港をあわせ持つまちです。空港は国内線・国際線が発着し、新潟の空の玄関口としての役割を担っています。東港には火力発電所やLNG基地が立ち並び、臨海部一帯が工業地帯として市の産業を支えています。住まいさがしは、勤め先が空港に近いエリアなのか、東港の工業地帯なのか、それとも阿賀野川に近い住宅地なのかをまず見きわめると、範囲が絞りやすくなります。

東区ならではの魅力は、北前船の時代から続く港町の歴史と、現代の空と海の玄関口としての顔が同居していることです。阿賀野川の河口にひらけた松浜は、かつて廻船問屋が軒を連ねた港町で、松浜橋のたもとには当時の面影が今も残ります。夏には松浜おわら祭りがひらかれ、地域に根づいた盆踊りが夜の町を彩ります。就業先としては、空港関連の物流やサービス、東港の製造・エネルギー関連、農業など幅広い働き口があります。休みの日には、空港の展望デッキで発着する飛行機を眺めたり、阿賀野川の河口をのぞむ松浜の町を歩いたり、この街ならではの過ごし方ができます。

新潟市東区の気候は、日本海側特有のもので、冬は曇りや雪の日が増えます。海に近い平野部のため、内陸の豪雪地帯ほど積雪が多いわけではありません。季節風が強い日もあり、風対策のある住まいだと過ごしやすくなります。松浜や石山の周りは店も生活の便もまとまっていますが、東港の工業エリアへ通うなら車があると便利です。会社が寮や社宅を用意していないかも、申し込みの前にたしかめておくと安心です。