南島原市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

南島原でつくられる手延そうめんは、はじめ十センチほどの太さの塊です。あの細さからは想像しにくいのですが、一気に引き伸ばそうとすれば、生地は必ず切れます。だから油を塗って少しだけ延ばし、寝かせ、また少し延ばす。熟成の時間が必要なので、一回の製造に一日から二日かかります。細さは、力ではなく段取りで生まれるのです。部屋さがしの相談も、同じように考えてください。全部決めてから連絡しなくていい。何回かに分けて、少しずつ絞っていけばいい。この記事では、その段階の分け方をお伝えします。

相談をためらう方の多くが、「希望をきちんと固めてから聞かないと失礼だ」と考えています。けれど実際には逆で、決まりきっていない段階でご連絡いただくほうが、良い部屋に出会える確率は上がります。理由は二つあります。

一つめ、条件は物件を見ないと固まらないからです。家賃と広さと駅からの距離は互いに引っ張り合うので、実物を並べてみて初めて「どれを優先するか」が決まります。頭の中だけで固めた条件は、たいてい現実と合いません。

二つめ、外国籍の方の場合、最初に確かめるべきことがこちら側の仕事だからです。いまの賃貸契約では、個人の連帯保証人ではなく保証会社が家賃を保証する形が主流になりました。ところが外国籍の入居者を扱っていない会社も残っていて、どの会社と組んでいるかは物件ごとに決まっており、募集資料には書かれていません。この確認は、あなたが調べるものではなく、こちらが先に済ませておくべきものです。

相談から契約までを、三つの段階に分けて考えると気が楽になります。

一回目、最初のご連絡。先ほどの三つを伝えていただければ始まります。ここでこちらは、外国籍の入居に対応した保証会社の物件に絞り込み、候補をいくつかお出しします。この段階で決めることは何もありません。出てきた部屋を見て「思ったより高い」「もっと職場に近いほうがいい」と感じたら、そう言っていただければ次の候補を出し直します。生地を一度に細くしないのと同じで、ここは絞り込みの一段目です。

二回目、候補を見比べるとき。並んだ物件を前にすると、自分にとって何が譲れないのかが見えてきます。通勤時間か、家賃か、部屋の広さか。このタイミングで、書類も少しずつ集め始めてください。在留カード、収入が分かるもの、緊急連絡先になってくれる方。全部そろっていなくて構いません。足りないものは、こちらから代わりになる書類をご案内します。

三回目、申し込みの前。ここで初めて具体的な日付と金額が決まります。入居したい日、初期費用の総額、そして審査中に電話に出られる時間帯。この三つがはっきりすれば、申し込みからあとは流れていきます。逆に言えば、ここまで来なければ日付も金額も確定しません。だから最初の連絡で分からなくても、何の問題もないのです。

段階ごとに、はっきりさせることと、まだ保留でよいことを分けておきます。右の列を見て、気持ちを軽くしてください。

いちばん下の行だけは、保留にできません。署名したあとで条件を変えるのは難しいからです。それ以外は、どれも途中で変わって構いません。気が変わることは迷惑ではなく、絞り込みが進んだ証拠です。不動産のイブキでは、南島原市で外国籍の方が契約できる物件を、この段取りに沿ってお探しします。

南島原市は島原半島の南端を占め、東は有明海、西は橘湾に面しています。市域は有家、西有家、北有馬、南有馬、口之津、加津佐、布津、深江という八つの旧町からできています。市内に鉄道は通っておらず、移動は車と路線バスが中心です。南西の端にある口之津港からは、有明海を渡って熊本の天草へフェリーが出ています。北は島原市、西は雲仙市と接しているので、市外へ通う方の住まい選びにも向いた土地です。海沿いに集落が点々と続く地形なので、勤め先の位置を先に確かめてから探すのが確実です。

南島原を語るなら、まず麺の話から始めるのが自然でしょう。ここでつくられる島原手延そうめんは、日本でつくられる手延そうめんのおよそ三割を占めています。二〇二一年度の生産量は一万二千トンで、これは日本で二番目の規模です。日本五大素麺の一つに数えられ、市内には二〇二二年の時点で約二百四十の製造業者があります。とくに盛んなのが有家と西有家の地域です。原料は小麦と塩と綿実油と水だけ。それを寝かせながら少しずつ延ばしていくため、一回の製造に一日から二日かかります。この手間が、煮込んでも崩れにくい強いコシを生みます。この土地にそうめんが根づいた経緯には、二つの説が語られています。一つは、十七世紀にこの地域の人口が大きく減ったあと、小豆島などから移り住んできた人々が製法を持ち込んだという説。もう一つは、一五六二年に貿易港として開かれた口之津の港を通じて、中国の福建省から伝わったという説です。後者を裏づけるように、島原の製造工程や道具は福建省のものとよく似ているといわれます。港のまち口之津は南蛮船が行き交った歴史を持ち、市の南部にある原城跡は、二〇一八年に登録された世界文化遺産「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」の構成資産の一つとなっています。働き口は、食品の製造、農業、漁業と水産加工、観光、医療と介護、建設の現場に広がります。

島原半島の南端という位置のおかげで、南島原の冬はさほど厳しくありません。雪で交通が止まる日はまれで、そのぶん夏は海からの湿った空気で蒸し暑さを感じます。海沿いを走る道が生活の軸になるので、通勤時間は距離よりも道路の状況で決まります。鉄道がないため、車があるかどうかで選べる物件がはっきり分かれる土地です。免許をまだお持ちでない方は、バスの便が確保できる地区に絞ってお探しします。募集される部屋の数は大きな市ほど多くないので、希望条件を早めに登録しておくと空きが出たときに動けます。市内で条件が合わないときは、北の島原市や西の雲仙市まで含めて探すと候補が増えます。勤務先に寮があるかどうかも、先に確かめておきましょう。