倉吉市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

玉川沿いに白壁の土蔵が連なる、山陰の小京都と呼ばれる倉吉市。二十世紀梨の産地として知られ、繊維や電子部品、金属加工の工場、農業の現場で、多くの外国人が働いています。その倉吉市でも、外国人が名義人として部屋を契約することに支障はありません。実は賃貸の安心は、たった一つの備えではなく二層の備えでできています。この記事では、その二層の中身を分かりやすく解き明かし、あわせて倉吉市での住まいの選び方を紹介します。

玉川沿いに並ぶ倉吉の白壁土蔵は、上半分が白い漆喰、下半分が黒い焼杉板という、二つの異なる素材でできています。白い漆喰は雨水の侵入をふせぐ役目を、黒い焼杉板は火や風雨への耐久性を高める役目を、それぞれ別々に担っています。一つの壁が二層に分かれているからこそ、江戸や明治の時代からいまも土蔵は建ち続けているのです。

賃貸の入居審査も、これとよく似た二層でできています。一つは、入居する人が自分で用意する層（在留カードや勤め先の情報など）。もう一つは、保証会社が担う層（家賃の保証）です。どちらか一方だけでは、貸主の不安は解消されません。ところが、外国籍の方の入居に対応していない保証会社も一部にあり、その物件がどの保証会社と契約しているかは募集情報には載っていません。だからこそ、二層の備えの両方を熟知した不動産会社に相談するのが近道です。不動産のイブキは外国人の入居サポート実績が豊富で、条件を伺えば翌日には候補物件をご提案できます。

日本に頼れる連帯保証人がいなくても、二層目の備えである保証会社が代わりを担ってくれます。あなたが用意する一層目は、在留カード（在留資格と残りの期間）、勤め先、収入の三点だけ。日本語の会話がどれだけ得意かは、この層には関係ありません。倉吉市に多い繊維や電子部品、金属加工の製造、農業の現場で働く方が、派遣や季節雇用だからという理由で断られることはないでしょう。一層目をしっかり整えれば、二層目の保証会社が家賃を支える仕組みが働き、住まいは決まります。

白い漆喰と黒い焼杉板が別々の役目を果たすように、審査でも見られている点は層によって異なります。どちらの層が何を担うのかを整理しておくと、準備すべきことがはっきりします。

過去に別の保証会社で断られた経験があっても、隠さずに伝えるほうが得策です。どちらの層でつまずいたのかが分かれば、次の物件選びに活かせるからです。不動産のイブキには、こうしたご相談が数多く寄せられています。

倉吉市は、城下町として栄えた歴史的な町並みと、二十世紀梨をはじめとする豊かな農地がひとつになったまちです。山陰本線の倉吉駅を中心に、駅前と玉川沿いの旧市街地に商店や役所が分かれて集まります。玉川沿いには白壁土蔵群の続く町並みが残り、そこから望む打吹山のふもとには打吹公園がひろがり、市の南部には西倉吉工業団地、平野部には梨畑や水田が広がるという、歴史と田園と工業地帯が入り交じるのが倉吉らしい風景です。住まいさがしは、勤め先が倉吉駅前の中心市街地なのか、西倉吉工業団地に近い郊外なのか、それとも梨畑の広がる農村部なのかをまず見きわめると、探す範囲が絞りやすくなります。

倉吉ならではの魅力は、江戸・明治期からの町並みと、その中で育まれた伝統や物づくりが、いまも暮らしの近くにあることです。玉川沿いの白壁土蔵群は国の重要伝統的建造物群保存地区に選ばれ、赤い石州瓦と白壁、黒い焼杉板が織りなす景観から山陰の小京都とも呼ばれています。そのすぐそばの打吹公園は、日比谷公園に次いで日本で二番目につくられた都市公園で、桜の名所として、また森林浴のできる森としても知られています。市内にある「なしっこ館」（二十世紀梨記念館）は、梨をテーマにした博物館としては日本で唯一の存在です。江戸時代から伝わる倉吉絣は、山陰の三大絣のひとつに数えられる伝統的な織物です。就業先としては、繊維や電子部品、金属加工などの製造業、農業に多くの働き口があります。

倉吉市は内陸性の気候で、冬は雪が積もることもあります。市街地よりも関金町など山あいの地域のほうが雪深くなる傾向があります。倉吉駅の周りは店や住宅がまとまり、鉄道やバスで動けますが、工業団地や農村部へ通うなら、車があると暮らしやすくなります。まずは駅の近くか勤め先のそばでさがし、決まらないときは、となりの北栄町や湯梨浜町にも目を向けてみましょう。会社が寮や社宅を用意していないかも、申し込みの前にたしかめておくと安心です。