神埼市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

神埼の丘陵には、二千年ほど前、壕と柵に囲まれたムラがありました。吉野ヶ里遺跡です。その集落には物見櫓が建てられていました。地面を歩いているかぎり、見えるのは柵の内側と目の前の道だけ。ところが櫓に登れば、川も丘も隣のムラも、いっぺんに視野へ入ってきます。いまも列車の窓からは、遠くにその櫓の姿が見えます。部屋さがしで一件ずつ申し込んでは断られている状態は、地上を歩いているのと同じです。全体が見えていないから、同じ壁に何度もぶつかる。櫓に登る役目は、こちらが引き受けます。そのために必要なのは、たった五つの情報だけです。

お問い合わせのとき、次の五つを先にお伝えいただけると、その場で候補を絞り込めます。

このうち、いちばん伝えそびれやすいのが五つめです。けれど「保証人を頼める人がいない」と最初に言っていただけると、こちらの動き方が根本から変わります。保証人を前提にした物件を最初から外し、外国籍の入居に対応した保証会社の物件だけを並べられるからです。言いにくいことのように感じるかもしれませんが、まったく不利になりません。むしろ、これを黙っていると、通らない物件を何件も見て回ることになります。

過去に断られた話も同じです。どこで落ちたかが分かれば、その会社を使っていない物件から順に選べます。恥ずかしいことではなく、単なる地図の情報だと考えてください。

実際にどう変わるのか、三つの例で見てみます。

ケース一。神埼市の工場に勤務、車あり、家賃は五万円まで、在留資格は技能実習から特定技能へ移行済み、保証人なし。この場合は駅からの距離を条件から外し、車で通える範囲で家賃を抑えられる千代田町や市の南部を中心にお出しします。駐車場代を含めた総額で五万円に収まるかどうかも同時に確認します。保証人なしと分かっているので、対応可能な保証会社の物件だけを提示します。

ケース二。佐賀市の職場へ列車で通勤、車なし、家賃は六万円まで、日中は電話に出られない。この場合は神埼駅の徒歩圏に絞り込みます。あわせて、審査の連絡は夜間に取れることを申し込みの段階で先に伝えておきます。これだけで、審査が途中で止まるリスクがぐっと下がります。

ケース三。来日前、就職先は神埼市内に決定済み、日本での収入実績はまだない。内定通知書や雇用条件の通知書をご用意いただければ、渡航前に手続きを始められます。到着日から住み始められるよう入居日を合わせるので、宿泊費と移動費が浮きます。室内の写真や動画を見ながら候補を選ぶ形です。

三つに共通しているのは、五つの情報がそろった時点で「見なくていい物件」が決まるということです。選ぶ作業より、外す作業のほうが先に効きます。

とはいえ、どう言えばいいか迷うこともあると思います。そのまま使える言い方を並べておきます。

短い一言で構いません。完璧な日本語である必要もありません。不動産のイブキでは、この六行に沿ってお話を伺い、神埼市で外国籍の方が契約できる物件をお出しします。

神埼市は佐賀県の東部にあり、北の脊振山地から南の佐賀平野まで、細長く南北に伸びた市域を持っています。中心はJR長崎本線の神埼駅で、市役所や商店はこの周辺です。市域は神埼町・千代田町・脊振町からなり、南へ行くほど平らな田園、北へ行くほど山深くなります。西は佐賀市、東は吉野ヶ里町と接しているので、市外へ通勤する方にとっても選びやすい位置です。住む場所を決めるときは、まず職場が平野側か山側か、そして車を使うかどうかで考えると絞りやすくなります。

神埼を歩くと、二千年前と百年前が、それほど離れずに並んでいることに気づきます。市の東側の丘陵に広がる吉野ヶ里遺跡は、神埼市と隣の吉野ヶ里町にまたがる弥生時代の環壕集落跡です。約百十七ヘクタールにおよぶ広さで、V字に深く掘られた外壕は総延長およそ二・五キロメートル。一九八六年からの発掘調査で姿を現し、国の特別史跡に指定されました。集落は二重の壕で守られ、木柵や土塁がめぐらされ、内側には物見櫓がいくつも建っていました。王や支配者層が暮らしたとされる南内郭、祭りごとの場だった北内郭、そして三千基を超えるかめ棺墓。一九八九年に公開されたときには、中国の史書に記された邪馬台国の姿を思わせるとして大きな話題になりました。長崎本線の吉野ケ里公園駅と神埼駅のあいだでは、いまも列車の窓から復元された櫓を遠くに眺められます。時代を下って明治、神埼町の仁比山には実業家の伊丹文衛門と弥太郎の親子が別邸を構えました。庭園は明治三十三年から九年をかけて築かれ、そこから九年庵と呼ばれています。約六千八百平方メートルの園内は四十種ほどのコケに覆われ、一九九五年に国の名勝となりました。公開は春と秋の限られた期間だけです。同じ仁比山では、江戸から大正にかけて城原川の水を受けた六十基もの水車が回り、精米や製粉を担っていました。いまは八基が復元され、水車の里として往時の音を伝えています。市役所の横に建つ櫛田宮は、皇室領の荘園だった神埼荘の総鎮守で、参道には一六〇二年に建てられた石造の鳥居が残ります。働き口は、食品や機械の製造、農業、物流、医療や介護の現場に広がっています。

南北の距離があるぶん、市の中でも季節の感じ方がかなり違います。脊振町のような山手では冬に雪を見る日がありますが、南の千代田町では同じ日に雨だったということも珍しくありません。北部は夏でも夜が涼しく、南部の平野は日中の暑さがこもります。梅雨のころは城原川が水を集めるので、川沿いの低い土地では水はけを確かめておくと安心です。神埼駅の徒歩圏なら列車と自転車で暮らせますが、山手や田園部で働くなら車を前提にしてください。市内で見つからないときは、西の佐賀市、東の吉野ヶ里町や上峰町、みやき町まで広げると候補が一気に増えます。勤務先の寮の有無も、部屋を決める前に確認しておきましょう。