岩国市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

錦帯橋は、5連のアーチが組み合わさって一つの橋を形づくる、精巧な木組みの技術で知られています。それぞれのアーチには名前と役割があり、名前を知らなければ橋のどの部分を指しているのか伝わりません。契約書の専門用語も同じで、名前と意味を知っておくことで、話がどこを指しているのかが分かるようになります。

賃貸契約の書類には、少し専門的な言葉がいくつも登場します。まずは、特によく使われる4つの言葉の意味を押さえておきましょう。

定期借家契約。あらかじめ決められた契約期間で終了する契約形式で、更新はありません。再契約する場合は、貸主と借主が改めて合意する必要があります。

普通借家契約。一般的な賃貸契約の形式で、契約期間が満了しても、特別な事情がなければ更新できます。多くの賃貸物件はこの形式です。

造作買取請求権。借主が設置した設備を、退去時に貸主に買い取ってもらえる権利です。多くの場合、契約書の特約で放棄する旨が定められています。

連帯保証人。借主が家賃を払えなくなったとき、借主本人と同じ責任を負って支払う人のことです。

これらの言葉を理解しておくことで、防げる誤解があります。たとえば「定期借家契約」を知らずに契約すると、期間満了時に「なぜ更新できないのか」と戸惑うことになります。実際には、この契約形式は最初から更新がないことが前提となっています。

逆に「普通借家契約」であれば、契約期間が終わっても住み続けられることが一般的です。どちらの契約形式かを最初に確認しておくことで、こうした誤解を防げます。

契約書を読んでいて分からない言葉が出てきたとき、どう対処すればよいかを整理すると次のとおりです。

分からない言葉があるのは自然なことです。恥ずかしがらずに確認する姿勢が、契約後のトラブルを防ぐ一番の方法です。

岩国市は山口県東部、広島県との県境に位置する街です。清流錦川に架かる錦帯橋は、1673年に岩国藩主・吉川広嘉によって建造された5連アーチの木造橋で、釘を使わない精巧な木組みの技術が今に伝えられています。春の桜、夏の花火と鵜飼い、秋の紅葉、冬の雪景色と、四季折々の表情を楽しめる山口県を代表する観光名所です。

錦帯橋近くの吉香公園には、ロープウェイでアクセスできる岩国城があり、天守閣からは瀬戸内海の島々まで一望できます。今津町にある岩國白蛇神社では、岩国市の限られた地域にのみ生息する国天然記念物「岩国のシロヘビ」を間近で観覧でき、金運・商売繁盛のご利益を求めて多くの参拝者が訪れます。産業面では、石油化学関連の工場が地域経済を支えています。